三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[6801: 匿名さん]

浜松町はビジネス街でここは高級マンションでラベルが違いますよ。白金高輪はここよりも格下エリアですよ。

[6802: 匿名さん]

白金と比較するならまだしも湾岸エリアの浜松町は比較にならんだろ。

[6803: 匿名さん]

皇居も浜松町も白金高輪も三田も 魅力あるエリアですよのね。

[6804: 口コミ知りたいさん]

皇居って番町ですよね。

[6805: 匿名さん]

>>6788 匿名さん
よのね。－－－－？？？日本人ですか。通じない言葉だが。

[6806: 匿名さん]

じゃあ三田は芝エリアですよね。笑

[6807: 匿名さん]

>>6801 匿名さん
レベルだろう。ラベルか。笑

[6808: 匿名さん]

>>6794 匿名さん
ここは君のストレス解消板でない。

他の板で解消されたし。

[6809: 職人さん]

>>6800 マンコミュファンさん
勝手に決めない。

[6810: 買い替え検討中さん]

>>6786 eマンションさん
同感、同感ですよ。湾岸の人は

本当に三田ガの板を荒らしにきているだけ

大迷惑だ。

[6811: 販売関係者さん]

>>6785 匿名さん

そんなくだらんことに負けと思う人生を歩きたくない。

[6812: デベにお勤めさん]

>>6764 匿名さん
この板は三田ガーデンの板ですよ。

浜松町の事で投稿するのをやめろーーーーと言いたい。

お前さんもやめろーーーーという乱暴な言葉を使っていたので
敢えて使用した。

[6813: デベにお勤めさん]

>>6748 口コミ知りたいさん
自分の言葉使いを注意されて

また、また、自分がいかに低人間かと言う証明をしているようなものだなあ。笑

思いあがり、黙んなさい。お前がウザイーーーーこのような言葉使いを日常生活に使用している属性の人なのですね。

おお～～恥ずかしい投稿ですよ。

妻に対しても旦那のパラサイトと言う発言をしている

日常生活が想像できますね。

世の中の妻たち女性たちを敵にしてしまった。
あ＾＾、あ～～～哀れな人だなあ。笑

[6814: マンション検討中さん]

>>6799 通りがかりさん
それこそ湾岸タワーマンションのは出てるじゃない？

[6815: 匿名さん]

白金ザスカイ（白金地区）
>>超えられない壁>>三田（芝地区）浜松町（芝地区）

三田も浜松町も、同じ芝エリア
似たもの同士、仲良くしなさい

[6816: 匿名さん]

白金ザスカイって、古川沿いでしかも首都高沿いですよね

[6817: 匿名さん]

白金ザスカイって
古川沿いで
首都高沿い
低湿地で虫も多そうだし騒音と排気ガスも心配

[6818: 匿名さん]

昨日からなぜか荒れてるのでスレ見返してみたら、
芝マンション同士であーだこーだ争ってたんですね

皆さんに何度も言われている通り、
高台低層、低地タワマンの嗜好差はあれど、
三田も浜松町も、同じ芝マンション
似たもの同士、仲良くしなさい

[6819: 匿名さん]

>>6813 デベにお勤めさん
又お前か、無駄な投稿止めろよ。迷惑なんだよ

[6820: 匿名さん]

質問失礼します。

このマンションで車すら持てない人は人権なさそうですが、最低のクルマランクを教えてください。
もちろんハイルーフ持ちなら特権民確定なので、Gクラスあたりでもokですかね？

[6821: 口コミ知りたいさん]

>>6820 匿名さん
そんなこと聞いて何になるのですか？今回申し込んでいる人はそんなこと当然知っているだろうし、これから販売の80平米以下の住戸にはそもそも駐車場なんかの割り当てはありませんから知ったところで意味ないですよね。

[6822: 匿名さん]

このマンションには推奨車種の規定がない
各々が好きなクルマに乗れば良いでしょう

[6823: 検討板ユーザーさん]

>>6817 匿名さん
白金ザスカイも人気の高いマンションですよ。中古でもかなり高値で取引されている。

[6824: マンコミュファンさん]

>>6823 検討板ユーザーさん

立地の格が違い過ぎるから、ここには顔を出さないで下さい。

[6825: PM申し込み結果待ち]

連絡して聞いたら現在申し込み3件　まだ申し込み締め切りになっていない。
もっと倍率上がるかもです。
PMで抽選にならない部屋ってあまりないのでしょうか。
もう買えるものだと思ってせっせと手付けの準備してしまった。

[6826: マンション住民さん]

>>6819 匿名さん

自分の迷惑投稿を指摘されると

即、脅し投稿してくる。

まるで「＊＊＊」だなあ。

そんなに迷惑なら

自分の方こそ、

旦那のパラサイトが発言に対して

世の中の妻やこれから結婚する女性たちに

お詫び投稿しろ。

お前はもう、出入り禁止。

[6827: 名無しさん]

>>6818 匿名さん
いつもの湾岸の人による荒らしですよ。

何処かと何処かを争わせるのが狙いです。

[6828: 口コミ知りたいさん]

>>6819 匿名さん
お前こそ、暴言発言、他者批判投稿をやめろよ。迷惑だ。と

言われたら腹がたつだろう。

もう、自分のあやまち投稿に対して反省したらどうだい。

小学生レベルの投稿してこない方がいいと思うが。

投稿すればするほど、自分の人格レベルが劣化？しているという自覚をもつことだなあ。笑

[6829: マンション検討中さん]

港南さんのいつもの手口。

スカイの検討板閉じられたから今はこことWTR荒らし回ってるね。レス付けると喜んじゃうから削除するのが正解。

[6830: 口コミ知りたいさん]

湾岸民が書き込むと急に下品になるんだよね。

山手線スレから出ないで欲しい。

[6831: マンション検討中さん]

迷って、応募を見送りました。
最初は、すごく欲しかったのですが、制震が気になったのと、PMが中庭が南向きではないので、NORTHかEASTの方がいいのかな？と。EAST狙ってみようかと。

[6832: マンション掲示板さん]

言葉遣いからお育ちが悪い方々が散見されますわね。

お隣さんが変な人では無いことを祈ります。

[6833: 坪単価比較中さん]

>>46447 評判気になるさん
いよいよ締め切りですね。どうか抽選になりませにょうに！

[6834: 匿名さん]

>>6828 口コミ知りたいさん
貴方こそ自身の投稿を見つめ返してはいかがかな？

とても人に人格を問える様には思えませんが。

[6835: 検討板ユーザーさん]

>>6825 PM申し込み結果待ちさん
ワールドタワーレジと検討してましたが、やはりこちらにしようと思います。

[6836: PM申し込み結果待ち]

>>6833 坪単価比較中さん
メールで質問すれば教えてくれるよ。

[6837: 匿名さん]

>>6820 匿名さん
Gクラスはベースが軍用車なので厳しいかと思います。

[6838: 匿名さん]

>>6820 匿名さん
我が家はマツダのCX5

[6839: 匿名さん]

キャロルマツダ360のヒト、
いる？

[6840: マンション検討中さん]

>>6834 匿名さん
賛同します。
6828の内容は妙に気持ち悪いですね。

[6841: 匿名さん]

車ナシでここに住んでも裏側で見下されるだけなのは間違いないでしょうけれど、Gクラスはハイルーフ確定の特権民なのでむしろ羨ましがられると思いますよ。

[6842: eマンションさん]

>>6815 匿名さん
三田は三田だし浜松町は浜松町でしょ。そのあなたのいう芝地区というのが芝地区総合支所管内のことであれば白金は白金地区ではなく高輪地区総合支所管内です。旧芝区のことを言ってるのであれば白金も旧芝区です。まあ、旧芝区に編入される前の白金は旧荏原郡ですけれど。

[6843: 匿名さん]

車で評価は無いかな。5千万以上に乗っていれば金あるな位、軽とボロ車に乗ってれば金ないのかな位。そもそも人の事そんなに気にしないよ。

[6844: マンション検討中さん]

今年の首都圏版「買って住みたい街」ランキングが発表されました。が、残念ながら三田はランキング外。。神奈川強過ぎ。

ここが出来る頃には評価も上がってると良いですね。

1位「勝どき」
2位「横浜」
3位「平塚」
4位「茅ヶ崎」
5位「田町」

https://news.yahoo.co.jp/articles/22151e52311d8ca8038c5283978123fcf628...

[6845: 匿名さん]

荒らしは無視した方が良いですよ。白金も三田も買えない湾岸の人です。

[6846: 匿名さん]

湾岸民が書き込むと急にスレが下品になるんだよね。

山手線スレから出ないで欲しい。

[6847: 匿名さん]

お願いですから、15時からは一般の方の投稿は遠慮してくださいませんか。

可能ならPM抽選会場からの情報提供、お願いします。

[6848: 名無しさん]

>>6841 匿名さん
車での評価なんて出来ないでしょう。

今の時代YouTuberだってフェラーリ買った！とかやってるよ。

[6849: 口コミ知りたいさん]

>>6844 マンション検討中さん

爆笑！

勝どきのスレで書き込むと喜ばれるよ。

[6850: eマンションさん]

>>6844 マンション検討中さん

目の前にゴミ処理場あって、

待機児童未だにあって、

公園も少なくて、

人がごった返してて、

それでいて周りに何も無くて、

名門大学、高校、中学、小学校、幼稚園すべてのアクセスが段違いに不便で、

電車は大江戸線単線だけで、

区の子育て補助も子供1人あたり数十万円くらい劣る中央区で、

居住地としては都心3区に中央区ではなく渋谷区入れた方が整合性取れるだろ。

[6851: eマンションさん]

>>6844 マンション検討中さん

三田は価格の割に普通で魅力がないから人気に入らないでしょう。老人には好まれるでしょうね。

[6852: eマンションさん]

>>6850 eマンションさん
再開発のレベル見てても分かる通り、これからは勝どきというより中央区の時代ですよ。晴海含めて若い層がどんどん流入してきてます。

三田とか麻布とか白金とかは、お爺ちゃんなど昭和脳な人らが住む街。内陸とか死語だし時代遅れ。

[6853: 評判気になるさん]

ここって鉄道アクセス悪い上にボッタクリ価格だよね。

周りに何も無いし、無駄に坂も多い。

[6854: 匿名さん]

勝どきが三田と並べられる程になりましたか。

勢いありますね。

[6855: 非駐低スペの内陸民達へ]

中央区は内陸部の多くのエリアと比べたら住みやすいと思うけどね。港区内陸部にも住んでたけど、めちゃくちゃ不便だったよ。近くにまともなスーパーないし。百貨店もないし、寺と墓地多くて夜は不気味だし、あちこち無駄に坂多い。

電車でも車でも勝どきからすぐだしね。正直港区内陸はバブルでしょ。中央区湾岸は次世代層も続々と入植し再開発も多数で底堅い。それが今回の統計の表れだと思うけど。

[6856: マンション掲示板さん]

>>6820 匿名さん

そもそもGクラスは車重オーバーだから機械式入れられないよ。
規約は守れよ。

[6857: 匿名さん]

再開発では、質も量も
大街区の一人勝ち。

[6858: 匿名さん]

ま。
どちらにせよ、クルマないやつは顔真っ赤にしてオッサン臭のキツいタクシーとかで人生消耗するしかないよ。

そもそもそういう貧民が頑張ってここを買っても、ここの富裕層コミュニティには入れないからさ。

[6859: 口コミ知りたいさん]

>>6858 匿名さん
クルマクルマってどこの地方の方ですか？ここを含め都心には田舎と違って鉄道網というものが整備されているんですよ。

[6860: 匿名さん]

執事が同居じゃないヒト、
いる？

[6861: 口コミ知りたいさん]

大江戸線や南北線や三田線に乗って何処行くん？

都内では結局山手線が最強だろ。

[6862: マンション掲示板さん]

>>6858 匿名さん
WTRは半数が湾岸貧民共が検討してるらしいぞ。

山手線駅力スレの連中だろうなw

[6863: 口コミ知りたいさん]

>>6861 口コミ知りたいさん
もっともJR田町駅までぐらいまでは充分徒歩圏内だけどね。

[6864: 購入経験者さん]

私の申し込んだ部屋は5倍でした。
いよいよこれから抽選です！

[6865: マンション検討中さん]

一番抽選が入った部屋はパークマンション北向84ですか？何倍でしたか？

[6866: 匿名さん]

>>6859 口コミ知りたいさん

クルマ諦めればここ買えますよ^ ^

[6867: 匿名さん]

>>6862 マンション掲示板さん
湾岸物件を湾岸住民が買うんだから良いんじゃない？

てか、誰も湾岸に興味ないよ。

[6868: 匿名さん]

私も昔からの港区民ですが、習い事、スポーツ、お教室、旅行、アウトドア、公園巡り等々、どこに住んでもクルマはQOLを爆上げする必須ツールだという認識です。

貧民ならまだしも、ここにゆとりを持って住めるコミュニティ側の人間が、何が悲しくて加齢臭のオッさんとタクシー移動しなきゃいけないのか。笑

断捨離カツカツ組とは価値観が合わないので、身分を隠してまで富裕層コミュニティには混ざってこないでくださいね。

[6869: マンション検討中さん]

>>6850 eマンションさん
渋谷区をいれると山手線の外側、幡ヶ谷とか笹塚まで含まれてしまうところが微妙。
まあそれ言ったら港区も湾岸と山手と全然違うけど。

[6870: ご近所さん]

>>6855 非駐低スペの内陸民達へさん
百貨店もないし、寺と墓地多くて夜は不気味だし、あちこち無駄に坂多い。

まあこれは本当だ。

[6871: 匿名さん]

>>6868 匿名さん
さすがです。富裕層の方は書き込みも上品ですね。

[6872: マンション掲示板さん]

>>6868 匿名さん

その生活をさせてくれてる旦那を
加齢臭のオッサン呼ばわり？

[6873: 匿名さん]

ここは超富裕層しか買えないマンションだから、庶民は懐事情を確認して身の丈にあったマンションを選択することをオススメします。

[6874: 匿名さん]

昨日のサロンは、すごい来客でしたね。
抽選住戸になってしまったので、6時以降連絡くださることになってます。
同じヒルの同じ倍率なら、同じ番号が当選になるのですね。

[6875: 匿名さん]

資産も強運も持ち合わせないと買えないマンションですね

[6876: 匿名さん]

資産１００億の人が３億円の部屋を買うも良し。
資産５億円人が５億円の部屋を買うもまた良し。
あとのやり繰りまで他人が口出しすることじゃない。

[6877: 口コミ知りたいさん]

>>6871 匿名さん
はあ～この投稿者のどこが上品ですか。

頭がおかしいのでは。

[6878: 匿名さん]

>>6877 口コミ知りたいさん
え？わかんないの？明らかに嫌味でしょｗｗｗ

[6879: 口コミ知りたいさん]

>>6832 マンション掲示板さん
そんなことあなたに言われなくても
ここに出入りしている人たちは
認識していますよ。

あなたもこのような投稿を敢えてしていると

「なんとお育ちの悪い人なのか」と言う感想をもちますぞ。

[6880: マンション比較中さん]

>>6878 匿名さん
品格の勉強されたし。
嫌味投稿がお好きなようで。あなたもね。

[6881: マンション比較中さん]

>>6868 匿名さん
思い切り自分の自慢話投稿だなあ。

こんな人とママ友になりたくないと○○が言っていました。
この三田ガーデンのママ友ボスは誰になるのだろうか。

と今から抽選まちをしながら考えている○○がいる。

[6882: 電話来ましたぞ]

やった！当選しました。

[6883: 匿名さん]

>>6882 電話来ましたぞさん
おめでとう！何倍でしたか？

[6884: 購入経験者さん]

富裕層を自称したそうな方が自分のコミュニティに庶民が混ざることを危惧されているようですが、常に自慢とマウントを忘れない人とお近づきになりたいと考える人は富裕層か否かを問わずあまり多くないでしょう。ご心配には及びません。

[6885: 購入経験者さん]

>>6882 電話来ましたぞさん
おめでとうございます！！！

[6886: マンション検討中さん]

抽選落ちました。。。
買いたくても買えないマンション。
相当数まとめて登録してる人もいるらしく。
1戸でいいから買わせてほしいです。

[6887: 電話来ましたぞ]

PM棟4倍倍率の部屋は1番申し込みが当選ですぞ。

[6888: 名無しさん]

わーあかんかなー
とりあえず電話待っておきます…涙

[6889: 電話来ましたぞ]

何となく買えると思ってたんだよ、やはり（三田だけど敢えてここは麻布と言わせて貰う）麻布は祖先からの　約束の地なんだよね。

[6890: 匿名さん]

即転賃貸目的なら資産100億の人が３億の部屋を買う可能性はあるけど
ここは価格もランニングコストも高くネームバリューが低い三田だからどうかな
三井の人もみなさん実需希望ですと明言してたし
ローン含めて予算５億円人が５億の部屋を買うのは合理的だが
資産100億の人が３億の部屋買ってそこに住むのはさすがにない
安い部屋はただ狭いだけじゃなくて他の条件もイマイチだからね
眺望や間取りが良ければ子弟用に買う手があったかもしれないが

[6891: 電話来ましたぞ]

なんか昨日今日は申し込みの客が凄かったそうですね、申し込み数を見てから申し込みしようという作戦の人が多かったようです、私は先に申し込みを入れて同部屋を申し込む客を牽制したほうがより確率が上がるかなと思い早くに申し込みました。それがよかった。

[6892: 匿名さん]

>>6890 匿名さん
自分自身が住む予定はなくても一応実需と言うだろうよ

[6893: 買い替え検討中さん]

>>6868 匿名さん
いろんな方々から批判投稿殺到してますね。

タクシーの運転手さんに対してあまりにも

酷い言葉ではないですか。
つまり、バカにしているということですよ。

あなたは１００億資産家の奥様ですか。笑

どうも、自分がこうなりたいなあーーーの妄想投稿と判断した。

世の中にはいろんな職業をしている人たちが存在する。

「あまり人の仕事を見下すな。」と言いた。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　タクシー利用大好き人間より

[6894: 周辺住民さん]

当選しなかった。

[6895: 名無しさん]

外れたから電話遅いのかな…
まだかなあ

[6896: eマンションさん]

いいなあ。いま売り出しているところは高すぎて手が出ない。ここから徒歩圏内のマンションに住んでいますが、売らずに買いたい。ノースヒルの狭い部屋は買える価格で出て欲しい。ここの住民のヒエラルキーでは最下層になること覚悟の上です。

[6897: 匿名さん]

PMの80や84の当選番号いくつでしたか？

[6898: 電話来ましたぞ]

それ聞きましたよ、20倍ぐらいの予測だったのが、最終的にPMの一番人気の部屋は40倍とか50倍までいったそうですよ

[6899: 匿名さん]

>>6896 eマンションさん
他人を侮辱したり見下さずにいられない人の書き込みが時々見受けられますが
ヒエラルキーなんか気にする必要はありませんよ。
いくらの部屋を買うかで人の価値が決まるわけではありませんので。

[6900: 電話来ましたぞ]

>>6898 電話来ましたぞさん
数部屋合わせてでなくて　一部屋にですよ。