三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[6721: 評判気になるさん]

>>6720 購入経験者さん
サウス南向きも倍率ありますか、、抽選にならないか不安です

[6722: 名無しさん]

サウナ？？

[6723: 匿名さん]

>>6722 名無しさん
ごめんなさい。サウスの間違いです。

[6724: 匿名さん]

>>6720 購入経験者さん
そうなんですね。ならイースト東向きやサウス北向きなら無抽選で買えそうでしょうかね。

[6725: 評判気になるさん]

皆さんワールドタワーレジのスレも盛り上げましょう。

向こう閑古鳥鳴いてて可哀想です。

[6726: 評判気になるさん]

>>6725 評判気になるさん
ワールドタワーレジデンスも今から？
倍率高い部屋もあるのかな？
投資も多そう

[6727: 匿名さん]

スレ違いですよ
WTRのスレで書き込んでください　迷惑なんだけど

[6728: 匿名さん]

>>6725 評判気になるさん
ここ検討する人らは向こうは興味ないでしょう。

嫌悪施設の最たる駅に住みたいなんて稀有な人は、こちらを選びませんわよ。ましてJRの在来線。あちらは完全に投資用です。

[6729: 検討板ユーザーさん]

>>6728 匿名さん
嫌悪施設って何ななでしょうか？
JRの在来線って良くないんでしょうか？

[6730: 匿名さん]

>>6728 匿名さん
WTRもいい物件だと思いますよ
不必要によその町やマンションを貶める言い方はやめてね

[6731: 匿名さん]

>>6729 検討板ユーザーさん
現役バリバリの若い世代の方々にとって山手線の駅が近く、羽田へもアクセスがいいという立地はとても魅力だと思います。
港区のマンションということ、大規模物件であるということ
高価格帯の物件であるということなどいくつかの点でここと共通しますね。

[6732: 匿名さん]

WTRはこちらと同価格帯の物件ですからなんとかして争わせようとしているのでしょうけれど、このレベルの物件検討者がそれにひっかかるわけないです。

低レベルな白金ザスカイのようにならぬよう、平和的に議論していきましょう。

[6733: 匿名さん]

嫌悪施設である駅直結の麻布台ヒルズより、三田ガーデンヒルズの方が格上なのは間違いないだろうな。

[6734: 名無しさん]

>>6732 匿名さん

[6735: マンコミュファンさん]

>>6732 匿名さん
同価格帯とは知りませんでした
地盤が悪そう

[6736: マンション掲示板さん]

>>6733 匿名さん
麻布台ヒルズの直結する駅は地下鉄駅でしょ。JR地上駅と違って騒音被害などはほとんどなく、地下鉄駅直結はメリットの方が大きい。

[6737: 口コミ知りたいさん]

>>6732 匿名さん
三田GHの価格はPM その他棟プレミアムフロアの住戸の価格とその他一般住戸の価格では価格帯が二つあってそれぞ全く別です。WTRはどちらと同等の価格帯なのですかね。

[6738: 口コミ知りたいさん]

>>6736 マンション掲示板さん
聞くところによると虎麻は購入となると3桁億円からの話のようなので、余程の富裕層でなければ手が出ないと思います。まあ法人で買うんでしょうけどね。こんなとこにPMがどうのこうのいってるレベルの小金持ちとはまた全然別の格の属性の人たちの話です。それでもお金というのはあるところにはあるようで受注は相当あるらしいですよ。なのでそれだけ払えるならよくて当たり前、三田GHよりもきっと額に見合っただけ良いのでしょう。
　あやかりたいなら賃貸でも出るので、賃貸で借りるしかないでしょう。
　

[6739: 匿名さん]

>>6707 通りがかり

あなたの説明の方がよほど読解力にかけますがーー。笑。

契約して実際に住んでからでからの話でしょ。

相変わらず、上から目線の投稿内容。

ここに出入りしている人たちで本当に億単位の買い物する人はごく少人数ですよ。笑

[6740: マンション検討中さん]

いよいよ申し込み締め切りが迫ってきましたね
明日の午後が楽しみです
現金購入率高いからキャンセル少なめかな