三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[6501: マンション検討中さん]

>>6500 通りがかりさん

できればお散歩したいです！
でも入れないエリア？二層の上の部分は見るだけで歩けないって聞きました。
子供たちやマナーのない人が入ってはいけないところに入って踏みつけたり植物を傷つけたりすることを防ぐためでしょうかね。
高額物件であっても大規模になると、どうしても一定割合でルールを守らない人も混ざりますから仕方ないのかもしれません。

[6502: 買い替え検討中さん]

>>6500 通りがかりさん
できません。

[6503: ご近所さん]

>>6485 マンション検討中さん
あなたは金持ちではない。金持ちのこと理解してない

[6504: ご近所さん]

>>6487 マンコミュファンさん
あんたも分かってない

[6505: 買い替え検討中さん]

>>6484 ご近所さん
と言う乱暴な言い方のおにいちゃんも４０歳までに仕上がってこのパーマンを購入するのかなあ。

それにしてもジジイとかショボいとか
このような属性の中で生活しているのか。

ここに出入りしている人でほんのわずかな人しかパーマンに申込みはしていない。
したくても資金がない人ばかりと見ているが。

本業以外の収入と黙っていてもお金が入ってくるシステムでももっていないとね。
たとえば、不動産家賃とか。あくまで例ですが。

[6506: 匿名さん]

>>6504 ご近所さん
分かっていないのはお前さんだよ。笑

[6507: 匿名さん]

>>6483 抽選結果待ちさん
当選するといいですね。

倍率の低いところは高額でした。
倍率が３０倍率のところは狭い部屋。

私も疑問に思います。４０歳で購入できる属性の人たちです。
名刺交換してみないとわかりませんが

ここで申込みしましたと言う投稿は９割ぐらいしか信じていません。

あなたのように人生頑張って資産を作られた方がこの５億、７億の物件が買えるのだと思います。

当選して素敵なマーマン暮らしをして下さい。
この三田ガの環境は大好きです。

朝の散策は素晴らしいですよ。

[6508: 口コミ知りたいさん]

>>6499 マンション検討中さん
PM以外で外向き買うならガーデンヒルズにこだわる必要ないような…

[6509: eマンションさん]

契約者は医師・弁護士とか社長とか代々の地主とか、不労所得者とか既にFIREで稼いでる層ですかね。世の中どんなに不況になろうが無敵ですもんね。

[6510: 通りがかりさん]

10年後に２倍にもなる修繕積み立て金を支払える住民かぁ。
俺は入居10年以内に転売して退去だな。

[6511: eマンションさん]

>>6510 通りがかりさん
修繕費なんてどこも大差ないですよ。むしろ低層マンションの方が低く抑えられる。

[6512: 匿名さん]

こちらは月々の修繕積立金を低く抑えるために、購入時の修繕費積立額が高額になっていると思います。中庭などの修繕がかなりかかるのだと思います。

[6513: 匿名さん]

>>6505 買い替え検討中さん
おそらく日頃から、ジジイとかしょぼいとかその類いの言葉に慣れ親しんでいる属性なんだと思われます。

[6514: 検討板ユーザーさん]

>>6462 マンション検討中さん

おっしゃる通りです。ランニングコスト云々言ってる時点でこの物件に見合う財力がないのでは？と呆れますし、同じコミュニティにはそぐわない気がします。財力に見合った方が買うべきです。CFで計算されてる方は辞めた方が良いと思います。資産がない方は勇気ある撤退を。ここを購入される方は国内外に複数居宅がある方です。私はそのような認識です。

[6515: 口コミ知りたいさん]

>>6462
みんながみんなあなたのようにパーマン以外は価値がないという考えや価値観だったら
三田ガーデンヒルズは成立しませんね。
パーマン以外は空室だらけの幽霊屋敷のようになってしまいます。

[6516: 匿名さん]

>>6514 検討板ユーザーさん

本当のお金持ちは無駄な金は使わないからコスパやランニングコストもちゃんと考えてるよ。

ここ、あんたのマンションじゃないし買うのやめろとか言う権利はない。
あんたの認識なんか訊いてないけど、
資産の金額が自分と同等くらいの人としかつるみたくないなら、
こちらのような値段幅の大きい大規模物件は向かなさそうだな。

[6517: マンション検討中さん]

>>6514 検討板ユーザーさん
まじめにコツコツ働いてきてここを購入しようと考えている日本人は一蹴され
金を稼ぐためなら手段を選ばず阿漕に稼ぎまくってリッチになった中国あたりの富裕層が９割とかになりそうだなｗ
マンションロビーでは中国語が飛び交うね

[6518: マンション検討中さん]

コミュニティね～。
資産数十億持ってる人たちのコミュニティがあったとして
パーティーしたり食事や旅行行ったり仲良く友達付き合いしていて
仲良くしてた人が何か事件や事故に巻き込まれて財産を失って貧乏になったら
友達やめるのかな。

金は気にしないって言ってる人たちが一番お金を気にしている気がする。

[6519: eマンションさん]

>>6514 検討板ユーザーさん
貴方のような大金持ちは、SOHO部屋のあるような当物件にはそぐわない気がします。
いやいや実にもったいのうございます。
麻布台ヒルズのアマンレジデンスへどうぞ。

[6520: マンション掲示板さん]

>>6515 口コミ知りたいさん
いずれそれに近い状況になりますよ