三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[6361: 匿名さん]

>>6358 匿名さん
なけなしの全財産をつぎ込む人もいれば、余裕の遊んでいるお金で一つ買っておくかって人もいるだろう。徹底的に調べつくして買う人もいれば、三井の看板と直感重視で買ってしまう人も結構いる。
普通こうだろ！の普通はだいたい自分基準。

[6362: 口コミ知りたいさん]

>>6356 買い替え検討中さん
だけど全部を熟読せよとは言わないが、過去スレをある程度読んだ上で書き込むというのは最低限のマナーだと思いますよ。その程度のマナーも守らない人ばかりが書き込めば当然のことながらこの板も荒れていきます。
　ここは確かに高額です、それ故　買いたくても買えない庶民からすれば腹立たしいのも理解出来ます、不人気だと決めつけたいのも判ります、だけどまだ募集も受け付けも始まっていないにもかかわらず「応募が少ない不人気」などという書き込みは一体どういうつもりなのでしょうね。ここのサービスや共有施設その利用に当たっての取り決めもよく知りもしないで、他のパークマンションより管理費が高額などというのもどうなんでしょうね。　真剣に購入を希望している者からしたらそう言った書き込みは不愉快ですよね。

[6363: マンション検討中さん]

まあ「申し込み開始は明日からだから今日の時点はまだ申し込みは入ってない」というとんち話で盛り上がってる間はまだ平和だよ

[6364: 口コミ知りたいさん]

>>6363 マンション検討中さん
そのはなしだけど
＞＞一部住戸を除いて想定してたより全然申込み入って無いみたいね。流石に高値追求し過ぎてる感満載。
　
これ書き込んだ人は申し込みがいつからいつまでか　さえも知らず
どうせ多分、申し込みが入って無いと、思い込みで　決めつけて
書き込んだんだろうね。　そういう書き込みはあらし行為とは言わないのだろうか。

[6365: マンション掲示板さん]

耐震だしスラブ厚も普通だし、戸境壁に至ってはタワマンと同じ遮音材充填したペラボードでしょ。これで４億だの５億だの笑っちゃうぜ。

[6366: 匿名さん]

>>6364 口コミ知りたいさん
販売戸数でだいたいの申込数わかるでしょ

[6367: 検討板ユーザーさん]

マンション内格差から、ここはパーマンとそれ以外の住民とで入居後に諸問題が浮き彫りになりそうだね。

[6368: マンコミュファンさん]

>>6366 匿名さん
きっとマンション買った事無い人なんでしょう。

[6369: マンション検討中さん]

>>6362 口コミ知りたいさん
貴方みたいな長文を書く老害が多いからレス飛ばし読みしたくなるんですよ。

要点は簡潔に。これ社会人なら常識ですよ。

[6370: 評判気になるさん]

>>6365 マンション掲示板さん

うんこみたいな物件

[6371: マンション比較中さん]

>>6332 匿名さん
たしかに！これまで分譲されたパークマンションやヒルズなどと比べてもこちらの管理費は高いですね。やはり共有部やサービスなどが管理費に反映されていると私も思います。

[6372: 評判気になるさん]

>>6367 検討板ユーザーさん
そこは、少し気になります。

[6373: 匿名さん]

>>6359 購入経験者さん
面倒くさい派ならこの板もスルーすればいいだけのこと。
いちいちそんな宣言をする必要なし。

人それぞれ不動産情報入手方法は異なる。
あまり他者の投稿に誹謗はどうかなあ。

最終的にはその物件を契約して失敗か成功は全て自己責任だ。

住宅評論家を○○先生と尊敬してその人の相場観を信じている人も存在する。
しかし、自分は絶対にこんなバカな情報を流すような人の事は信じない。

あくまで個人的意見です。

[6374: 職人さん]

>>6369 マンション検討中さん
貴殿の専用の掲示板ではない。

長文が老害と思うなら飛ばし読みなどせず、全面的に読まないこと。

この投稿者が長文投稿して貴殿に被害を与えていますか。

社会人なら常識ですよ。－－－－－－これを言うなら。

他者への批判投稿はするな。－－－－これって社会人の常識ですよ。

と言いたい。

ここに出入りしている人たちは不快投稿を望んではいない。

[6375: 匿名さん]

>>6362 口コミ知りたいさん
同感意見です。

ここを真剣に購入希望している人からみたら不快投稿が多いですよね。

それとあなたの投稿が長文だという誹謗投稿がありますが

どうぞ、気にしないでこれからもご自身の感想を投稿して下さい。

買いたくても買えない事情の人たちが特に冷やかし、妬み、投稿しているのだと思いますよ。

価格に関してはかなり、慎重に検討して申し込む物件と思います。

[6376: 匿名さん]

>>6360 匿名さん

いいのですよ。世の中にいろんな考え方の人がいますから、、、、。ピリピリした空気感がこの板で感じられるのなら暫くこの板を離れてお休み下さい。

自分を癒してくれるカフエー都内に沢山ありますよね。

そこでお茶でもしていらしたら。ピリピリ解消になりますよ。

自分を癒してくれるところでお茶でもされたらどうでしょうか。


この三田ガの庭園が住人になったら癒しになるのを期待しています。
それで庭が全面的に楽しめる部屋を検討中。

でも迷いがある。どこの部屋を希望しようかと。

[6377: 名無しさん]

>>6362 さん
長文がどうとか思わないが
ここが管理費が他のパークマンションより高額なのはまぎれもない事実。
本当のことを書かれて腹立たしいのも理解できますが
イライラして公の場で不機嫌を撒き散らされるのはいかがなものかと。
金持ち喧嘩せず、些細なことでカッカせず自分と異なる価値観の人を責め立てずもう少しゆったり構えては。

[6378: 通りがかりさん]

>>6365 マンション掲示板さん

スラブ厚、戸境壁、なるほどそうですか。
参考までに是非お聞きしてみたいですが、あなたのお眼鏡にかなう物件はどちらですか？

[6379: マンション検討中さん]

ずっと免震に住んでるから耐震に引っ越すとなると一抹の不安を感じるな。

[6380: マンション検討中さん]

パーマン決めました。現金一括、通帳持参です。