三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[5901: 匿名さん]

>>5898 マンション検討中さん

仮に、三田ＧＨの場所は別だと 下駄履かせたとしても、元々、三田はTOPクラスではない中程度場所だってことは認識して頂けたと思います(私は前から客観論でその旨を投稿していた)。
是、客観情報ですし極論や文句ではないのでよろしくです。

[5902: 通りがかりさん]

>>5892 匿名さん
ここは不動産投資物件には向いてないよな。キャピタル狙うならWTRにしとけ

[5903: 匿名さん]

>>5901 匿名さん
手が届くPMとしてミーハーな人が買うんだろうな。それかコレクションとして持っておくか。PM以外は人権ないので住んでも引け目を感じそう

[5904: 口コミ知りたいさん]

>>5901 匿名さん
三田と言っても広いですからね、実際中古マンションといえば古川と高速道路が直近を走る谷地に位置するかマンションが多いわけで平均を取れば低くなるのも致し方ない、これをとって三田全部が地価が低いということにはならないんじゃないですか。

[5906: 匿名さん]

ここの人面倒くさいだよな。－－－－－と投稿している君へ

そう思うなら別に投稿する必要なし。

あれこれ述べている君は三田ガーデンを購入する意志のある人ですか。
購入もしない

冷やかし投稿人かなあ。

君に三田のレクチャーを受けなくても困らない。

[5907: 匿名さん]

>>5902 通りがかりさん
ここは投資には向いていない。そうかもしれない。
しかし、
パーマンを趣味で買う人が存在する限り
キャピタルはどうでもいい属性の人々が買う。ジャブ、ジャブとお金が有り余っている人たちは沢山この世の中にはいる。

それが不動産の世界。

[5908: 匿名さん]

広尾GHは立地は良いけど流石に年季入ってますからね。若い方には三田GHの方が合うんじゃないでしょうか？

[5909: 口コミ知りたいさん]

広尾ＧＨも今年で竣工から３７年目だからあと１５年もすれば建て替えするでしょう。三田ＧＨが気に入らない人はそれを狙ってみるのもいいかもしれませんね。

[5910: 評判気になるさん]

>>5909 口コミ知りたいさん
1971年に建った三田綱町パークマンションだってまだ建て替えなどしていないのにどうして広尾GHが建て替えになるのでしょうか？

[5911: ご近所さん]

建て替えなんて分からないことはどうでもいいだろう

[5913: マンション検討中さん]

>>5909 口コミ知りたいさん
するわけない。その必要がないし、建て替えても今より狭くなるだけ。