旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html
件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数 地上14 階 地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店
交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13
三田ガーデンヒルズってどうよ？
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5881:
名無しさん
[2022-12-31 20:12:33]
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5882:
匿名さん
[2022-12-31 21:22:22]
>>5878 マンション検討中①さん
こればかりはね。心配ですね。 最高の立地の素晴らしい仕様の気品あふれるマンションであっても 最後は住まう人。 ろくに躾しない親や、そんな親の背中を見て育ってしまったマナーのない子供たちが溜まるようになったら充実の共有部の台無しです。 |
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5883:
評判気になるさん
[2022-12-31 21:54:12]
>>5872 検討板ユーザーさん
フロントの一部の人ならね。 |
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5884:
名無しさん
[2022-12-31 22:14:45]
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5885:
口コミ知りたいさん
[2022-12-31 22:16:53]
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5886:
検討板ユーザーさん
[2022-12-31 22:18:57]
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5887:
周辺住民さん
[2022-12-31 22:28:50]
>>5885 口コミ知りたいさん元祖GHの広尾GHは1181戸だそうだけどどうなんでしょうか、広尾のほうが敷地はずっと広いみたいですが、似たようなものになるのではないでしょうか。
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5888:
評判気になるさん
[2022-12-31 22:53:03]
>>5887 周辺住民さん
広尾みたいな落ちついた感じになれば良いですよね。敷地が大きいのはやはり重要かなと。三田はそれに比べるとコンパクトなのと、三田なんですよねやはり。広尾から三田に行く人聞いたことないですねちなみに。 |
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5889:
評判気になるさん
[2023-01-01 00:46:21]
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5890:
匿名さん
[2023-01-01 01:35:45]
>>5889 評判気になるさん
いるでしょうね。 |
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5891:
マンション検討①
[2023-01-01 09:54:37]
>>5882 匿名さん
同意見を投稿していただき有難うございます。 気品あふれるマンションを求めて契約しても 実際に住んでみてからいろんなことが発生します。 本当に『最後は住む人」で決まりますね。 私は車の車検と同じ感覚で引っ越し人生を過ごしてきました。 この三田ガを契約して何年間満足して住み続けることができるか。 三田ガも素晴らしい共有部が設計されていますが 私の経験上から 一部のマナーの悪い子たちがたまり場にしていました。 その子供が自分の先輩や同級生たちを連れてきてゲームなどするのですから～。 |
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5892:
匿名さん
[2023-01-01 11:10:50]
>>5877 通りがかりさん
不動産投資ビギナーかなあ。 |
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5893:
匿名さん
[2023-01-01 11:12:40]
>>5884 名無しさん
省略ワードが多くて読みづらい。 |
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5894:
匿名さん
[2023-01-01 12:14:56]
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5895:
買い替え検討中さん
[2023-01-01 12:44:33]
>>5891 マンション検討①さん
それはそうなったとしても南棟のキッズルームだけの問題で他の棟は全く関わりなく、南棟も自分部屋のある別の階に行けば全く声も聞こえてこないで関わりなく生活できると思うのですが。全く静かなマンションよりも居住のフロアを一歩出れば、いろいろあってくれた方がいいのかなと思うのですが。 |
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5896:
マンション検討①
[2023-01-01 13:27:53]
>>5895 買い替え検討中さん
ご助言ありがとうございます。 集団生活に対しての受け取りしだいですね。 物事なんでも「ついている」「ついている」と言って毎日過ごすのと 常にネガで暮らすのでは いつの間にか、幸せも逃げてしまいます。 申込みは今からでもキャンセルはできますが。 |
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5897:
マンション検討中さん
[2023-01-01 13:32:04]
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5898:
マンション検討中さん
[2023-01-01 13:34:34]
三田は33位ですね。
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5899:
評判気になるさん
[2023-01-01 14:38:53]
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5900:
匿名さん
[2023-01-01 14:41:18]
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森ビルの再開発は市況に応じて保留床単価を設定し、その保留床単価をもとに開発法で従前評価を行い、価格表を公表して地権者に自由に取得住戸を選ばせてくれる。
他のデベの再開発は開発利益を加味しない安い従前評価で保留床単価を低く抑え、価格表公表前に増床制限を設けて地権者を低層階のあてがい部屋に押し込める。
これってどうなん？