三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[5434: 匿名さん]

男社会のヒエラルキー／価値は、勤務先、学歴、居住場所（又はそのマンション）で７～８割は確定する。　学歴はその人の頭脳の８割を証明する。

[5435: 匿名さん]

>>5433 名無しさん
＜少数かもしれませんが＞　
この寒い（暑い）中をそんな人、1000戸中、何人いるかな？　　
どうせ体力造りなら、もっと環境の良い別な方法を選択するがね～。

[5436: マンション検討中さん]

PMの2億円台の部屋は既に要望一位が100人越えだそうです。PMで抽選にならない部屋はないようです。

[5437: マンション検討中さん]

モデルルーム行きました。良いんですが、最終的なネックはやはり1000戸の大分譲というところですね。値段も購入がピークなのは明らかですし。間違いなく売れ残りも出そうですね。

[5438: マンション検討中さん]

>>5437 マンション検討中さん

>> 間違いなく売れ残りも出そうですね。
同じ間取りがたくさんある部屋は抽選を避けれるが、PMの全ての部屋 ビラ　最上階プレミアムフロアは抽選になりそうだそうですよ。かく言う私の希望の部屋も今のところ第一希望は2人既に要望が出てて私を入れると3倍だそうだ、これからもっと増えるだろう言われた。

[5439: マンション検討中さん]

>>5434 匿名さん
ちょっとお聞きして良いですか？大変失礼かもしれませんが「勤務先」ってサラリーマンでもここのPMの120平米以上の5億を越えるような部屋を購入できるものなのですか？

[5440: 匿名さん]

>>5434 匿名さん
んな訳ねぇーだろ、アンポンタン

[5441: マンション掲示板さん]

>>5434 匿名さん
高卒で自営業だが自分で稼いで使える金はあるので虎ノ門ヒルズレジデンスの賃貸に住んでる場合はどうでしょうか。

[5442: 匿名さん]

いくら学歴が高くても社会性がなくて、仕事が出来なくて、使い物にならない人はつま弾きされるよ。

[5443: 匿名さん]

>>5440 匿名さん

大人（社会人）にもなってこの実態を　もしも知らないとしたら、君はかなりのアンポンタンだよ。(笑)

もしも、ひがみ発言なら、実社会のキビシイ現実に揉まれた結果だろうから　アンポンタン発連は許してやろう。

[5444: 匿名さん]

>>5443です。
訂正します。（誤）発連　⇒（正）発言

[5445: 匿名さん]

>>5441 マンション掲示板さん
中にはそういう人も存在はする。　ごくまれだけど。

[5446: マンション検討中さん]

>>5431 匿名さん
なんか約1名、厨二病を拗らせた御仁が紛れ込んでいるようですが、ぼくちゃんおじさんたちの世界では今自分がどう成長したか成功したかが大事で、いい年こいていつまでも学歴にこだわってる奴は痛い奴だと思われるんでちゅよ。つまり良い学校出てもそこで栄光が終わってしまう人も沢山いるし、Fランの学校出てもその後立身出世する人もたくさんいるということ、人生全て塞翁が馬なんですよ。

[5447: 匿名さん]

>>5442 匿名さん
中にはそういう人も存在はする。　少々　まれだけど。

[5448: マンション検討中さん]

>>5445 匿名さん
例えば堀江貴文は東大中退だから高卒だし～。

[5449: マンション検討中さん]

ということで、どうやらお金があっても、幸運がなければパークマンションは買えないことになりそうですぞ。(アンケート締め切り間際でわかった事)

[5450: 匿名さん]

>>5439 マンション検討中さん

可能ですよ。　
サラリーマンってもピンキリだし。　
夫婦共にエリートコースで　ダブルインカム＝パワーカップルやってるって　首都圏には一定数＝それなりに存在していますよ。

それと　その中には是までに、複数の不動産を所有していて、それらが３～４倍値上がり（森ヒルズは殆ど）していたり　していますからね。

[5451: 販売関係者さん]

>>5449 マンション検討中さん
そうですね。
運がないと今回はパークマは契約できないかもしれない。

まだ、倍率は確定していないが～～～。
やはり、パークマ狙いの人たちがおおいのかなあ。

[5452: マンコミュファンさん]

>>5451 販売関係者さん
水面下で契約を進めてきた今までと違ってお金があれば誰でもエントリー出来る今回はパークマンションは抽選になるのですねそれはそれで素晴らしいことです

[5453: 通りがかりちゃん]

>>5443 匿名さん

あなた、『むむむ』さんですね。
文章から、バレバレです(笑)
『むむむ』はやめたんですか？
あなたは高学歴で、経済的には成功者なのでしょう。努力もして今の地位を得たのでしょう。
それは素晴らしいことですが、人を学歴で判断する価値観…ある意味、世間知らずというか、本当に教養があるのか…
そのようなあなたを周囲はどのように思っているのでしょうね。

[5454: 通りがかりちゃん]

学歴で盛り上がっていますが、こちらの購入に学歴が関係している人は僅かだと思います。
ユーチューブやトレードで稼いでいる人は労働ではありえない稼ぎ方をしています。
最近はこのような者が高額物件を買っているのではないでしょうか。
その他には昔からですが、地主、遺産でお金持ちになった者などが考えられます。
学歴で出世して買えるようになった者のほうが少ないと思います。

[5455: マンション掲示板さん]

高級官僚や最高裁判事でも
2000-3000万が天井になりますしね。
上場企業役員で億超えは、日本に600人程度。
ほぼ半分が税金。

[5456: マンション検討中さん]

個人的に一番のネックは、裏に二つある大病院のピーポー音。あれはかなりうるさい

[5457: マンション掲示板さん]

上級国民一人の抗議で
ピーポーを廃止できるって、
mjsk？

[5458: マンション検討中さん]

>>5456 マンション検討中さん
ノースヒル以外は大丈夫でしょ。

[5459: ご近所さん]

>>5453 通りがかりちゃん
同意します。むむむのおじさんはクソだね

[5460: 匿名さん]

>>5453 通りがかりちゃん
あなた、大きく間違っている！　それ投稿した私は『むむむ』さんとは別人です。
それだけを、先ずは伝えて、5453＝世間知らずさんに世間の実情を以下に述べておきます。

「この世の中、何だかんだ言っても競争社会なんだよ。
学歴なんていいながら、特に男社会では皆が意識している。口に出すか出さないかの違いだけである。
更に現役男社会では、どこの会社に勤務しているかで、年収や凡その出身大学まで想定でき、自然とヒエラルキーが出来上がる。　世の中ってそんなもんで、綺麗ごとではすまされない」⇒　是が現実ですよ。こんな世間の一般ごとをわざわざ説明するまでもないんだがな～(笑)。

[5461: 匿名さん]

マンション情報交換抜きで学歴話がヒートしているけど、学歴否定か無用論っぽいスレにポイントがつく又は多く投稿してる感じがする。

という事は失礼ながら、学歴が無い人達は購入と無関係、又は購入情報をもってない人達が多いのかな？

[5462: 匿名さん]

>>5455 マンション掲示板さん
そこに勤務医妻とか上場企業管理職妻、弁護士妻、勤務医夫婦等、東京はいくらでも可能性を秘めています。　事実、本当に周囲にたくさんいますよ。
その人達は、自宅を含め　すでに複数のセレブ不動産を所有しています。

[5464: 匿名さん]

>>5463 匿名さん
建築敷地が周囲に囲まれ建物に制限があるのと違い、好きなようにプランニングできただろうし、海外のお客を意識しての物件だから、良い面が多いとは思うよ。

[5465: むむむ]

数日ぶりに来てみたらなんだか私が言った学歴云々で盛り上がっていますね（笑）。腹が立つ人が多いということは学歴コンプレックスのある人が多いのかな（笑）。まあ、煽るのはこの辺にして、あれはですね、まったくの誤読と憶測に基づいて私のようなものは子育てをすべきではないと暴言を吐いてきた相手に、売り言葉に買い言葉を放っただけです。他の人のことも考慮して表現に気を付けるべきだったのは認めます。それに低学歴でも地頭が良い人がいるのはもちろん知っています。変な反応をする人に「どうしてそういう解釈になるんだ？学生時代に読解の訓練しなかったのか？」という意味で言っただけなので気にせずに物件の話に集中なさってくださいな。ちなみにあえて学歴の話をするとするなら、近くにSAPIXや慶応があることをメリットとして挙げておいて、「人生、学歴関係ないよね」はないんじゃないですか？　富裕層であるほど教育を重視しますよ。

[5466: 周辺住民さん]

>>5451 販売関係者さん
人気の高いPMですが、100m2未満であれば、僅かながらも時期以降の販売が予定されています。
小ぶりの住戸を希望する方には、今回ご縁が無くても、セカンドチャンスを掴む可能性があると言えましょう。

[5467: eマンションさん]

>>5458 マンション検討中さん
タワーマンションの上の階数だとうるさくなかったけど
ここは高層じゃないからなあ

[5468: eマンションさん]

>>5467 eマンションさん
病院のすぐ前のタワーマンションの病院側の低層階に住んでる知人がピーボーのこと何も言ってなくて10年満足して住んでるから防音効果高いんだろうと思うけどね

[5469: マンション検討中さん]

>>5465 むむむさん
言わずものがな、なんですよ。学歴コンプレックスにはこれが二つあるんだな、文字通り、自分が納得する学校に就学出来なかったコンプレックスと自分なりに良い学校に就学できたのに、卒後の社会の評価なり社会的地位や年収に納得がいかなくてそれがコンプレックスとなっている場合、で後者の方が拗らせて、なにかと学歴を口に出してひんしゅくかったりしやすいのですよね。

[5470: 匿名さん]

家柄と学歴と所得は全てを高い水準で満たしてるのが理想。欠けてるものがあると人間的にも何らかの欠格がある可能性あったりするよね。

[5471: マンション検討中さん]

>>5462 匿名さん
年収3000万でも税金取られて、ざっと手取り1500万になるので6億の標準的PM買うのに全額貯蓄しても40年掛かる計算。サラリーマンである限りなかなかPMは厳しいとは思う。よほど遺産がころげ落ちるとか株で当てるとか、既に住んでいたマンションが高騰したとか運がないと難しいね。

[5472: 匿名さん]

>>5465 むむむさん
全く同感です。　

私の会社は社会貢献、株主還元、社員への福利厚生に積極的で、世間で一流と言われている企業です。
好業績で福利厚生が厚い訳ですから　報酬は当然　世間TOPクラスです。
幹部社員は8～９割が旧帝大、早慶で占め、残りがその他大学です。たまたま周囲の一般男性社員を見渡しても東大、京大、慶應、早稲田だけです。

この実態を見てザックリ言うならば、勉学にいそしむ方が（＝結果として高学歴に繋がる）、社会人として豊かな人生が開けてくると　断言できると思います。
その様な事は、今更言わなくとも飛鳥奈良の古代以来の歴史が雄弁に物語っています。

[5473: 匿名さん]

>>5471 マンション検討中さん

旦那プラス、そこに勤務医妻とか上場企業管理職妻、弁護士妻、勤務医夫婦等、東京はいくらでも可能性を秘めています。　事実の話しとして周囲に結構いますよ。

その人達は、自宅を含め　すでに複数のセレブ不動産（森ヒルズ等）を所有し、かなり値上がりもしていてますので全部買い替えればやれるし、足りない分はローンでも可能。

因みに私は虎麻ヒルズを自宅用、ここの80㎡未満を投資用で検討しています。

[5474: 匿名さん]

>>5471 マンション検討中さん
実家の港区内、ウサギ小屋住宅でも売却すれば数億にはなるし、残りを借入すれば
可能です。　
が、ここにそこ迄やる価値があるかなと・・？。やれるもんなら虎麻ヒルズレベルを希望なんだけど。

[5476: 販売関係者さん]

>>5473 匿名さん
８０㎡以下を投資用で検討とのこと。
坪単価をどれくらで三井が提示してくるかですよね。

[5477: 通りがかりちゃん]

>>5472 匿名さん

勉学を否定するものではありません。
また、官僚や大企業勤務の場合は学歴は大切でしょう。
しかし、起業家・投資家には学歴は直接関係するものではありません。それどころか学歴があることでプライドが邪魔をして、うまくいかない人がいます。
飛鳥奈良以来ですか…歴史の話が出たついでに、高学歴でも小学生で習うレベルの歴史を知らない人は多いですね。クイズ番組のアナウンサーの珍回答に爆笑しています。勉学に勤しみ、難関大学に進学するのは素晴らしいことですが、問題は学ぶことが受験のためであり、果たしてそれで教養があるといえるのでしょうか。もっとも高学歴の方が一般教養も比例して高いのでしょうけど。

[5478: 通りがかりさん]

>>5476 販売関係者さん
自分もそうなので2期以降の坪単価が気になります
ノースの北向きが50平米ない部屋が多いのは時代でしょうか

[5479: 匿名さん]

>>5477 通りがかりちゃん／>>5477 通りがかりちゃん

君はかなりの学歴コンプレックス　保有者だな。　で、次のどっちかな？

学歴コンプレックスには　二つある。
①文字通り、自分が納得する学校や学歴に到達出来なかったコンプレックス　と
②自分なりに良い学校に入学できたのに、卒後の社会の評価なり社会的地位や年収に納得がいかなく、それがコンプレックスとなっている場合

君の文章力や引用する情報量や現実を直視せず無理に捻じ曲げようとする傾向からすると　君は　①の　学歴コンプレックスだな。
マーその後の人生、悔いなく生きるんだね。　

[5480: 販売関係者さん]

>>5478 通りがかりさん
投資としてはノースを検討中。
来年の４月には価格が提示される予定。
パークマは取り敢えず、申し込みはする予定。
パークマに関しては投資目的で買うとババをひくことになりそう。笑

[5481: 匿名さん]

通りがかりちゃんって北参道スレにいた掲示板養分だぞ
得る物ないし、自分で気付くこともないから
あまり相手にしない方が

[5482: 検討板ユーザーさん]

>>5480 販売関係者さん
4月が楽しみです3月から相談会は始まりそうですね
申し込みされる実需のパークマンション羨ましい限りです
当選されて下さいませ

[5483: 匿名さん]

>>5481 匿名さん
たしかに。　通りがかりちゃんって　いろん人のスレに絡んで気分を満たそうとしている発達障害者かもしれないね。　相手しない方がいいかもね。