三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[3535: 匿名さん]

>>3526 ご近所サロンさん
お待ちしていました。

三田会に属している人限定にしてください。

違うのですか。この三田ガーデンヒルズの住民さんたちを対象にですか。
私は三田会に属している人限定で立ち上げる予定。

[3537: マンション検討中さん]

>>3490 マンション検討中さん
追伸、パーク平米あたり1900円　ヒル平米あたり1200円は管理費と修繕積み立てを併せた額でした。パーク棟にパーク住人専用のジム　フイットネス　庭の下にヒルの人たちも使えるジムフィットネスがパーク棟にはサウナ　ジャグジー　岩盤浴　酸素カプセルなんかもあるそうです。

[3538: マンション検討中さん]

>>3537 マンション検討中さん
ペットはまだ正式には決まってませんが、15kgまで2頭までになりそうだとのことです。

[3539: マンション検討中さん]

>>3525 匿名さん
担当が間違ったこと言ってなければ、あってると思いますよ。後真ん中の庭のスペースは相当広くてその下の地下にコンビニやらパーク棟とは別のジムやらできるそうですよ。

[3540: マンション検討中さん]

パーク棟は全部で170戸程度のようですよ。選ばれし170世帯は誰になるのでしょうかね。

[3542: 購入経験者さん]

>>3528 匿名さん
あっストレス発散常連爺さんって私のこと？担当って以前ここの港区三田一丁目計画で販売している会社の別の物件の販売で抽選で外れたら、ずっと懇意にしてくれて、新しく販売募集があるときは色々情報を流してくれるようになっただけですよ。今回のこの物件は特に欲しいので、こちらから声掛けたら、担当をつけてくれた。最も今回は信託銀行経由と二つの経路を使って繋げてもらいましたが。モデルルームに行けばまた新しい担当がつくでしょうね。

[3543: マンション検討中さん]

>>3542 購入経験者さん
すまん名前変わってしまった。

[3544: 通りがかりさん]

>>3540 マンション検討中さん
パークじゃなくて良いから買いたい

[3548: マンション検討中さん]

ここのマンション敷地内のコンビニって経営が成り立つのかな？

[3554: 匿名さん]

zoomで紹介動画みたけど、話の長いおじさんの話を我慢強く聞ける能力のある人しか最後まで見れないと思いました。つまらなく、長過ぎます。中央のアートは素敵だと思います。それ以上の情報なし

[3555: 口コミ知りたいさん]

>>3543 マンション検討中さん

この掲示板は意図せず、名前が変わりますよね。

[3556: マンコミュファンさん]

>>3554 匿名さん

てっきりモデルルーム見せてもらえるのかと思いきや、ほとんど綱町三井倶楽部での収録。向かいの建物みせてどうすんのよ。古い建物残すといっても、正面部分と共有スペースちょっとだけ。うーんて感じ

[3557: 匿名さん]

>>3537 マンション検討中さん
サウナ、ジャグジー
岩盤浴、酸素カプセル？？？ある。本当かなあ。

[3558: 匿名さん]

>>3540 マンション検討中さん
１７６戸ですよ。担当営業マンがもう、きまっているなら確認下さい。

[3560: 匿名さん]

>>3539 マンション検討中さん
あなたの担当者は誰だろう。
かなり、間違いだらけの事を伝えているようです。

コンビが地下？？？

[3561: 匿名さん]

>>3537 マンション検討中さん
この情報も担当営業マンからの確かなる情報ですか。

～～～～なんかもあるそうです。と記載されていましたが。
私の担当マンとはかなり異なる情報です。

担当マンによって異なる情報を伝えている。－－－－－かなり問題有り。

[3564: 匿名さん]

>>3557 匿名さん
パークマンション住人のみ利用可能か。また、確認してみます。スパ。。。。とはどこまでの事ができるのか。疑問。

[3565: マンション検討中さん]

>>3559 匿名さん
いえいえ、私もようやく今度の休みにモデルルーム行く予定です。色々聞いてきます。
食洗機とかは何処のメーカーですかね、インターネットは何処の回線使うのですかね。

[3567: 評判気になるさん]

正直今後はパークマンションかパークコートブランドしか住む気が無い。

[3568: 匿名さん]

>>3563 マンコミュファンさん
関係ないよ、同じマンションでも。関わりなんてできない。
くだらない事言うなら一軒家買えや　田舎に。

[3569: 管理担当]

[No.3527～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3570: マンション検討中さん]

>>3560 匿名さん
中庭が広大な面積あってその下の地下には各棟をつなぐ通路のほかに色々な部屋もできるそうですよ。コンセプト動画でも真ん中にステンレスオブジェと池があって周りに何やら　通路や施設がありそうに描かれてるじゃないですか。

[3571: マンション検討中さん]

>>3561 匿名さん
具体的にどこが異なっているのか擦り合わせしましょうよ。

[3572: 匿名さん]

モデルルーム、素早く申し込みに成功された方々からの書き込みを楽しみに待ってます。

ここで意見が割れているレストランやジムやプールなど共用部が
パーマンの方限定なのかガーデンの全住人可能なのか一般の方まで入れるのかなどなどが明らかになると嬉しいです。

[3573: 通りがかりちゃん]

>>3570 マンション検討中さん

やはり地下通路でつながり、各施設も地下にあるのですね。
コンセプト動画でそうなるのかなと思っていました。
なかなか魅力的ですね。

[3574: 匿名さん]

>>3567 評判気になるさん

スカイ買ってあげなよ
スカイ本宅でここを投資と言い張ってたぞ

[3575: 匿名さん]

>>3574 匿名さん
相変わらずの書き込みしか出てこないな～。　
も少し刺さる情報はここの人達には未だ未だ無理かな

[3576: 雪うさぎ]

>>3526 ご近所サロンさん
三田庭丘会の構想について、アナウンスするわよ。、、、、から２日経過。
ま～だですか。

[3577: マンション検討中さん]

素朴な疑問ですが、最寄りに赤羽橋駅の記載がないのはなぜ？
すくなくとも芝公園駅よりは近いとおもうのですが...

[3578: ご近所サロン]

>>3576 雪うさぎさん
なぜそんなに生き急ぐのかしら？
庭丘会は、お金持ちが日常を忘れてゆっくりとした時間を過ごす会なので、ゆっくり待ちなさいな。

いま、有志の皆さんと最後のつめをしてるので待っていてくださいな。

[3579: マンション検討中さん]

赤羽橋は古川に架かる橋。
すなわち、低地・水害を連想させる。

[3580: ご近所さん]

>>3577 マンション検討中さん

東京メトロと都営地下鉄の色んな意味での力の差

[3581: マンション検討中さん]

赤羽橋も芝公園も
都営の件。

[3582: 匿名さん]

赤羽橋は付近が薄暗く汚らしいから話題にならないよ。
地の利としてますますマイナスイメージ

[3583: マンション掲示板さん]

>>3577 マンション検討中さん
南北線大江戸線乗り入れ駅の麻布十番駅が最寄駅なので、大江戸線単独駅の赤羽橋駅を併記する意味がないからだと思います。芝公園駅は三田線単独駅なので麻布十番駅と路線が被らないため併記する意味があります。

[3584: 匿名さん]

交通や買い物の日常生活には不便なところ
基本はタクシー