三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[3261: マンション検討中さん]

>>3258 周辺住民さん
自由だったらマンションスレにならないじゃん

[3262: 匿名さん]

>>3259 名無しさん
そんなに高いか。平均坪1000万だと買えない

[3263: eマンションさん]

>>3262 匿名さん
ワンルームが坪700～750
パークマンション坪1000前半～中盤らしいです。

[3264: 口コミ知りたいさん]

>>3263 eマンションさん
パークマンションそんな安くするかなあ。
だとしたら本気で捌こうという意志を感じる。
マンション市場の予想からそうしないとまずいと思ってるんでしょうね。

[3265: eマンションさん]

>>3263 eマンションさん
ありがとうございます。希望が持てました。

[3266: 評判気になるさん]

>>3253 マンション検討中さん
渋谷区でも渋谷駅直結は評価的には相当高いと思います。笹塚駅とかならともかく渋谷駅ですから。

[3267: 匿名さん]

本物件を本気で検討されている方限定でお願いいたします。年収はおいくら位でしょうか？

10億円以上
5～10億円
2～5億円
2億円以下

[3268: 匿名さん]

>>3267 匿名さん
年収だけでは弱い。収入は年金だけでも、10億以上持っている人を多数知っている。

[3269: ご近所さん]

>>3267 匿名さん
これって、皆正直に答えると思います？笑

[3271: 検討板ユーザーさん]

>>3269 ご近所さん
5億以上の部屋を買うのは、年収より資産がポイントだよ

[3274: 匿名さん]

三田という地柄からも平均年齢の高いマンションになる。三田に若い人は行かないね。お金持ちの老人には良い物件だと思う。若い人には物足りない物件かな。

[3275: 坪単価比較中さん]

館内で徘徊する人に毎日会ったら気が滅入る。
明日は我が身、わが家族と。

[3280: 匿名さん]

>>3263 eマンションさん
多分、その価格帯で来月提示してくるでしょうね。

[3292: 評判気になるさん]

>>3280 匿名さん
本当に坪700で買えるなら申込殺到するだろうね。自由が丘とか西小山、五反田の新築マンションと変わらないじゃん

[3293: 匿名さん]

>>3292 評判気になるさん
そのくらい、本当の市況を三井はわかってるってことでしょう。

[3294: 匿名さん]

>>3293 匿名さん
意外にも分かんないのだよ

[3295: マンション掲示板さん]

ニュージーランド、オージー、アメリカと世界的に不動産市況崩れてるからね。来年に日銀動いたら日本もですね。

[3296: 匿名さん]

坪750スタート位は十分あり得るでしょ。
坪600の自由が丘が盛大に売れ残ってるよ。

[3298: デベにお勤めさん]

>>3292 評判気になるさん
多分。申込み殺到。そして抽選になると思いませんか。

[3302: 匿名さん]

北側の最下階なら坪750は高いぞな

[3307: 匿名さん]

>>3302 匿名さん
そうか、高いとみているのかあ。
妥当ねはいくらだい。

[3309: 匿名さん]

>>3307 匿名さん
ノースヒルの質感が分かりませんがそう高いとは思えません。陽の当たらないワンルームなら600万台でしょう。

[3310: 匿名さん]

誰か一人位はMR情報を投稿してもいいと思うのだが、、、。
流石、超富裕層、口がかたい。