三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[3126: 匿名]

>>3121 評判気になるさん
ホーちゃんたちにも生活があるからね。

[3127: 通りがかりさん]

>>3108 匿名さん

ノースのワンルーム購入予定者ですが、こんな私でも参加させて頂けるのでしょうか？

[3128: 匿名さん]

ダメよ　ダメダメ

[3129: マンション検討中さん]

>>3098 マンション検討中さん
近いのは関係ないと思うよ、例えば横浜　山手は古くからの横浜の代表的な高級住宅地ですが、最寄駅のJR石川町駅の至近にはドヤ街で有名な寿町がある、三田近くの元麻布には元麻布ヒルズといった代表的な高級マンションがありますが、その奥に入ったので谷地には貧民窟と言われる古い粗末な住居が並ぶところがある。https://www.youtube.com/watch?v=PGEBBgliJ24
歴史ある土地は戦後の混乱をいまだに引きずってそういうところが残っているものです。

[3130: マンション検討中さん]

>>3127 通りがかりさん
ちなみにそのワンルームの部屋購入したら何に使うの予定ですか

[3131: 匿名]

>>3127 通りがかりさん

勿論でございます。
あなたのような方は大歓迎です。

[3132: 匿名]

>>3129 マンション検討中さん
ネガ投稿はお腹一杯。

[3133: 匿名]

三田マンションの格差を論じている人々がいるが、私は全く気にしていません。
むしろ、住人達の品格の格差を案じております。ここへ投稿する一部の人ですが
とても品格にかけている人がいます。例をあげるとするならば
『威張るな」となどの投稿をしている人です。住民全体の総会は必ず1年に1度開催されますよね。自分の意見と異なる意見をいったら間髪いれずに大声で『威張るな、黙れ」と言うような気がします。

[3134: 匿名]

威張りくさって，－－－－発言者　　3120参照してください。

[3135: マンコミュファンさん]

>>3131 匿名さん
有難うございます。

>>3130さん
都内近郊戸建居住ですが、仕事で遅くなった時や六本木や赤坂会食帰りなど、またテレワークなどで活用したいと考えています。

オーストラリア大使館やイタリア大使館→突き当たり左折、道路も広く開放感もあり東京タワーを眺めながらのウォーキングも気に入っています。

[3136: 匿名さん]

>>3133 匿名さん
鈍感力すごい

[3137: eマンションさん]

>>3129 マンション検討中さん
観させて頂きとても興味深かったです！

[3138: 通りがかりさん]

>>3133 匿名さん

その通りですね、品格に欠ける人がいて私も心配です。

他の例も挙げるならば、自分の意見と異なる投稿があると
間髪入れずに複数人に成りすました投稿で攻撃したり、
すぐ削除依頼するおじいちゃんもですね。

こういう人はマンションの掲示板に
匿名の怪文書とか貼りそうな気がします。

でも、日本語が拙いせいでマンション住民みんなに
誰が貼ったのかバレてそうですね。

私と同じ考えの人がいて安心しました。
ありがとうございます。

[3139: 匿名さん]

品格なんて同じ人いないし、品格品格って言う人ほどぶっていて気持ち悪い人が多いですね。この板も変な人だらけです。金持ちは下品が多いが、経済力が一緒ならいいじゃないですか。

[3140: 匿名]

>>3138 通りがかりさん
同感くださり有難うございます。
品格の事が話題になるともう、それに対しての攻撃投稿がそれこそ、間髪入れずに朝の5時から投稿している人が現れます。年よりは朝起きなのでしょうね。笑。3139投稿を参照してください。

[3141: 匿名]

>>3136 匿名さん
批判投稿が趣味の方のようですね。

[3142: 口コミ知りたいさん]

>>3120 匿名さん
パワハラ発言に近い投稿ですね。
自己分析してから今後投稿して下さい。分析できないなら心療内科を受診された方がいいと思います。

[3143: 口コミ知りたいさん]

>>3139 匿名さん
この板も変人だらけです。なるほど。変人と言うワードがとても好きな人。過去投稿に自分の気に入らない投稿者に「変人」と言うワードシャワーを○○していましたね。
人に対して「変人」と言う人はあなたも変人だという事ですよ。

[3144: 匿名さん]

>>3139 匿名さん
日本語もまともに使えない人が『品格」について論じている。笑ってしまいました。

品格品格って言う人ほどぶっていて？？？？？なんですか。こんな下品な言葉。
「ぶっていての」言葉の世界でお暮しの方なんですね。笑

[3145: 匿名さん]

久々にスレ見たけど、ここってエセ検討者しかいないじゃない

[3146: 匿名]

>>3139 匿名さん
3135様のような方が常識ある人、つまり品格のある方と世間では申します。品格についてベストセラーになった坂東さんの本をお読みになっておられないようですわね。

たかが掲示板のコメントかもしれませんが、誰かに質問する。それに対して返答が来れば、丁寧にお礼投稿する。
管理者からのマナーに記載されています。

くれぐれもマナーを守って投稿してくださいと言っても馬の耳になんとかでしょうね。
「品格」を語るならそれなりにその分野の本を熟読してから投稿すべきでしょうね。

[3147: 匿名]

>>3135 マンコミュファンさん
３１３１の匿名者です。匿名さんが数人存在しますので。敢えて申しました。
そのような使い方でしたらこの立地と環境は抜群だと思います。このマンションに関するネガティブな投稿者もいますが。

自分の目で現場を確認して自己決定すればよろしいと思います。
ただ、この部屋の坪単価がこの物件に対して相場よりも高いのか割安なのか
充分調査してから契約された方がよろしいと思います。

早朝の散歩は芸能人の方もおおい所ですよ。

やはり、芸能人は変装していてもオーラがあります。

お仕事頑張って下さい。

[3148: 匿名]

>>3145 匿名さん
エセ検討者？？？？？この板に不満投稿したいなら立ち去って下さい。坊やの来るところではありませんよ。
エセって何

[3149: マンション検討中さん]

三井のご担当者から連絡をいただき、来場が10月中旬からである旨案内がありました。近隣に10年住んでいますが、物件によってはここ10年で2倍以上に上がっています。赤羽橋から麻布十番にかけては、いくつかのプロジェクトがあり、麻布台も徒歩圏内であるため、今後も価値は上がりそうですね。
坪1200は妥当な価格なのでしょうね。100～120平米の部屋を希望しています。

[3150: 匿名]

>>3145 匿名さん
もう少し大人の投稿ができるようになってからいらしてください。
ここは三田の情報交換場です。

[3151: 匿名]

>>3149 マンション検討中さん
来月からいよいよ、面談がスタートしますね。10年で2倍どころか私のマンションは近隣ですが10年以内で2倍に上がっています。

坪単価１２００はコートの価格を想定ですか。

[3152: 匿名]

>>3149 マンション検討中さん
あなたのような投稿は大歓迎です。

ご担当者からーーーごを付けておられます。
常識ある社会人という証です。
坊やたちはまともに敬語も使えない自分だけ理解できる言葉で投稿してきています。

久しぶりに常識ある方とお話しできました。

価格が提示されてから情報交換いたしましょう。

120の部屋をご希望とのこと。
私も家族人数が多いので少し広めの部屋を希望しています。

今後ともよろしくお願いします。

[3153: 匿名]

>>3139 匿名さん
金持ちは下品が多いがーーーー金持ちには下品な人たちが多いと思いますがと言うセンテンスの方が相手に自分の言いたいことを理解してもらえます。

小1の作文練習なさったら如何でしょうか。笑。

富裕層の方へのコンプレックスがあるような投稿に思えましたので一言。

三菱銀行、信託銀行にグラン倶楽部というのがあります。
そこに入会するとあなたの『金持ちは下品」と言う断言的な言い方がいかに
自分は愚か者だった、世間を狭くしていた。もっと広い世界をみなくてはと思いますよ。

[3154: マンション検討中さん]

変な仕切り屋がいて居心地悪そう。
理事会事案も他人の話聞かずに勝手に決まりそうで怖い、このマンション。

[3155: 検討板ユーザーさん]

160平米の部屋はいくらになるかな。
7億前後なら買いたい

[3156: 匿名さん]

>>3153 匿名さん
そうですか。愚か者の自覚はありますので、私も入会してみます。

[3157: マンション掲示板さん]

>>3154 マンション検討中さん

いくつか検討中のマンションのスレを覗いていますが、スレッドによって随分雰囲気が違いますよね。

[3158: 周辺住民さん]

>>3157 マンション掲示板さん
どう違いますか？他のスレ覗いていないので教えてください

[3159: 匿名]

>>3154 マンション検討中さん
そのような皮肉言葉満載の投稿はもう、これでおしまいにしましょう。

勝手に理事会案が決定されると不安なら三井に『私が理事になります」と希望されたらいいと思います。

[3160: 職人さん]

>>3154 マンション検討中さん
冷やかし投稿者は遠慮下さい。
余程、この板はお子ちゃまたちに好かれているのですね。
お子ちゃま投稿の多い事。笑

[3161: 匿名さん]

>>3156 匿名さん
入会して下さい。
銀行に問い合わせる親切に応対してくれます。

パークに住んだらグラン倶楽部の方たちの集まる会を計画しています。
是非、その時は参加してください。異種業種の方々との名刺交換ができますので
仕事の幅も広がりますよ。

[3162: 匿名さん]

訂正します。
SOUTH Hにコンビ入りますと投稿しましたが

中庭に入ります。会社名未定。ミニミニコンビです。

ご存じの方々もおられると思いますが
知らない方の為に。

プールについて。
１１０、２、25メートル。
これはパークマンション住人専用のプールだそうです。

他の棟住人は利用不可。
ここでも差別化ですがしょうがありません。

[3163: 匿名さん]

>>3157 マンション掲示板さん
ここは天下の三井の販売の広尾ガーデンですから
他のマンションスレと異なって当然と思いますよ。
マンションスレ訪問がお好きな方かしら。

檜のスレは面白かったですよ。もう、販売終わっていますが。
ママ友たちの戦い？
この三田も幼児教室が予定されていますから
ママ友たちの戦いは多少あるでしょうね。

[3164: マンション検討中さん]

>>3162 匿名さん
予算も少なくコンパクトな部屋を希望しているのでまだ何も知りません
有意義な情報をありがとうございます！

[3165: 匿名さん]

>>3162 匿名さん

パークマンションだけでプールを維持するとは…！
さすがパーマンですね！

[3166: ご近所さん]

こういった場合でも、管理組合は一つなんですよね？
なんだか色々大変そうですね・・・

[3167: マンション比較中さん]

１１０ｍのプールって
としまえん並？

[3168: eマンションさん]

プール‥あればいいのかもしれませんが、無ければ見なくても済む同じ住民の方達のあられも無い水着姿を見なくちゃいけませんよね。何となくですが、見る方も見られる方も嫌だなと。使わなきゃいいんでしょうが。

[3169: 口コミ知りたいさん]

>>3168 eマンションさん

たしかに！！プールが共有施設にあるのはいいなぁと思っていましたが、ママ友？に水着姿やスッピンを見られるのは恥ずかしいかも笑
少し離れたスポーツジムに通うかなぁ。

[3170: マンコミュファンさん]

>>3169 口コミ知りたいさん
年配の方のリハビリにはとても良いと思います
雨の日も風の日も部屋からいけるので

[3171: eマンションさん]

>>3169 口コミ知りたいさん
そうですよね！？同じ考えの方がいて良かった。
いや、ママ友ならまだいいんですよ。ある意味チャレンジかなと思います、併設プール日常使用って。見られたくいないものお互い見られますから。ジムやホテルの方が安心出来ますね。

[3172: マンコミュファンさん]

>>3171 eマンションさん
お風呂が共用施設のマンションもあったような記憶があるんですが考えたらすごいですね

[3173: eマンションさん]

>>3172 マンコミュファンさん
ちょっとプライバシー無い感じですものね。

[3174: 評判気になるさん]

>>3172 マンコミュファンさん
お風呂！！…あり得ないわ。

[3175: 匿名さん]

>>3164 マンション検討中さん
あら、あら、お礼の返信くださったのですね。有難うございます。とても好感度の持てる方ですね。
お役に立つかどうか、わかりませんがコンパクトな部屋をご希望とのこと。29.6㎡の事でしょうか。もし、予算があれば北棟で43平米の部屋もありますからシングルでお住まい予定ならこれも坪単価安価と思われます。２９．６は事務所用にお使い下さいと三井は言っています。それでドアに会社名を入れていいか現在検討中だそうです。登記方向で検討らしいですが、それ以上の詳細は来月14日から面談ｽﾀｰﾄしますからされたらいいと思います。