三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[3051: マンコミュファンさん]

>>3008 ご近所サロンさん
コンシェルジュさんと管理人さんのダブルフロントでやってますよ
粗大ゴミの手続きから搬出、海外旅行時の大型荷物の運搬サポート等、フロントサービスの一部として定義されてるので、特に高齢者にはウケがいいです
ちなみに三菱です

[3057: 管理担当]

[No.3037～本レスまでは、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3058: マンション検討中さん]

>>3043 通りがかりさん
公式ホームページに公開している10の間取りの他に後悔している間取りはあるのですかね。

[3059: 匿名さん]

>>3058 マンション検討中さん
無いね

[3060: 職人さん]

いいな、付き合いのある営業マンから非公開の間取りを教えてもらってるのかな
いくら謝礼渡せばいいのかな

[3061: マンション検討中さん]

https://www.youtube.com/watch?v=FyVcsvhi4L4
港区三田小山町西地区再開発の話ですがここの住宅供給による三田ガーデンヒルズの資産性の影響とかにも触れています。他のパークマンションや近隣の既に建っているタワ-マンションのことなどにも触れているので見るといいです。

[3062: ご近所サロンさん]

>>3046 評判気になるさん
ありがとうございます。


ご近所サロンさんの偽物が出現していること。

今後はこの名前では投稿しません。

３０３９者は誰の投稿に対しても噛みつき不快をもたらしている（荒らし専門）このような人たちが静かになったら

投稿します。

3046さんのような大人の方ばかりだと
安心なのですが
ここの板はお子ちゃまが多くて困りますね。

誰か他に三田のレス立てて下さると嬉しいです。

不動産投資をして一度も失敗したことはありません。と真実を述べると
また、批判投稿が殺到するでしょうね。

失敗しない理由はラーメン屋さんがスープに命をかけているように
私も不動産に命をかけて情報を集めてからの投資だからです。

荒らし投稿たちにまた、また、ツッコミネタを与えてしまったね。笑。

人への批判投稿を趣味としている人は不動産投資で成功は困難かも、カモ、です。

[3063: 匿名さん]

首都圏のマンション価格は2003年を底にして一本調子で上がり続けてるから不動産投資をして一度も失敗したことないって別に特別なことでも何でもないって笑
単に運よく上昇相場の時に投資をしてただけ。
株式でも何でも上昇相場の時はこういうプロ気取りの人が出現するよね。

[3064: 匿名さん]

まぁまぁ

運も実力の内ですから。

[3065: 匿名]

小さい部屋－－－犬小屋と勘違いしないで下さい。小さい部屋10販売予定の件。
私にとっての小さい部屋です。

[3066: 匿名]

>>3063 匿名さん
と言うお前さんは不動産投資で100億でも儲けたのかい。笑。

他者の投稿への批判文章は簡単だもんね。

[3067: 通りがかりちゃん]

>>3007 匿名さん

宅配も利用していますが、スーパーが私には使い勝手がよく、近くにあって欲しいんですよね。
昭和世代なもので(笑)

[3068: 匿名]

3063は2018年の『かぼちゃの馬車事件」知らないのだろうね。

誰でもが簡単に不動産投資で利益を出していると言うのは大間違いだ。

不動産投資は慎重にやるべき。

これからも不動産の値上がりが期待できるなら

この三田も坪単価なんか気にしないで買うか。

そんなバカな投資。

絶対に自分はしない。

人の成功にケチをつけたい見本のようなお子様投稿だね。笑、笑い。

[3069: 通りがかりちゃん]

>>3015 名無しさん

小山町再開発がありましたね!!
話変わりますが、駅までの環境が大きく変わるため、こちらのマンションにとって好材料ですね。

[3070: 通りがかりちゃん]

>>3021 マンコミュファンさん

私はイースト棟のみです。
予算3億以下です。

[3071: 匿名さん]

>>3062 ご近所サロンさん
自画自賛か、不動産でどれくらい稼いでる？

[3072: 検討板ユーザーさん]

>>3062 ご近所サロンさん

じゃあ聞くが、ラーメンはどこがオススメ?？

[3073: マンコミュファンさん]

>>3062 ご近所サロンさん

座布団一枚！

[3074: 匿名さん]

三田にラーメン二郎本店があるだろうに
いつも並んでいる

[3075: 匿名]

他者の成功を喜べない哀れな人物が現れたね。

同一人物だと思うが。

あんた、どれだけ稼いだんだ
とバカな質問までしているよ。

顔も見えない板で利益の額、言うバカいるとでも思っているのだろうか。

[3076: 匿名]

>>3074 匿名さん

そうそう、いつも並んでいます。

私はラーメンは1年に2度しか食しません。

３０７２は何か勘違いしているようだね。

こんな人は不動産投資に向かない。

不動産投資も汗をかいて――――情報を集める。

繁盛店のラーメン屋の店主もーーースープ作りに命をかけて作って客に提供している。
だから、繁盛している。

この理論なのに

じゃ～どこのラーメン屋がオススメと聞いてきた。

こんな上から目線の質問者には返信したくないなあ。

[3077: 匿名]

>>3073 マンコミュファンさん
すてきなジョ～～クね。

好感度・
座布団。9枚です。

[3078: マンション検討中さん]

またおじいちゃんが独りで会話してる

[3079: 匿名さん]

マンションの話ししていない連中はクソが多いな。

[3080: 匿名さん]

そろそろ誰か高級マンションのわかる、のらえもん大先生に質問しないの？

[3081: eマンションさん]

>>3070 通りがかりちゃん
うちもイーストヒルの80平米台のみの案内でした。しかし私の予算は7500万円でノースヒルのワンルーム狙いなんですが。ここにいる人たちの中で自分が底辺の自覚あります。

[3082: 匿名さん]

>>3072 検討板ユーザーさん
春木屋、丸信、ホープ軒

[3083: 匿名さん]

大勝軒を忘れてた

[3084: マンション検討中さん]

ヴィラの情報だけ全く出てこない

[3085: 通りがかりさん]

>>3084 マンション検討中さん

ヴィラがあるのですか？？

[3086: 匿名さん]

>>3072 検討板ユーザーさん
食べログで調べよう！
ラーメンもジャンルがあるから奥深いよ。

[3087: eマンションさん]

>>3081 eマンションさん
安心して下さい。このスレには底辺どころか外野が沢山出入りしているはずです。コンコミュなんてそんなものです。ただ、有用な情報もあります。

[3088: 匿名]

私は不動産投資で200億円を超える利益を出してます。

あなた方はこのマンションを買うのに悩むでしょう。

私はコンビニ感覚で買うので資産価値とかそういった些事は気にしません。

私に対するアンチ発言が多く困っています。

パークマンションはまあまあ良いですが（それでも70点くらい）、他は微妙です。

私に粘着してくるのも、パークマンション以外を購入する人たちなのは明らかなので、掲示板をパークマンションとそれ以外でわけてもいいですか？

[3089: 匿名さん]

２００億円ならテレビに出られるレベルだぞ
俺ならブロガーになって養分ビジネス始めるな
それも外注に出して

[3090: マンション検討中さん]

ヴィラはさすがに居住用ではないと思うが、店舗か共用施設かな。ミニショップとかプールとか会員制の方のジムとか。敷地的にはサウスヒル側のようだが。

[3091: マンション検討中さん]

日向坂沿いには年季の入った廃屋があり、これは今後も解体される見込みがない。日向坂沿いの北側はこの廃屋から古いマンションや寺、墓地が連なっており、見る人によっては陰鬱に感じるだろう。本物件への影響は限定的かもしれないが、周辺環境が本当に一等地と呼べるものかどうか、ネットの情報だけでなく実際によく現地で確かめた方が良い。

https://haikyo.info/s/13845.html

[3092: マンション検討中さん]

ネットの現地情報でいえば「周辺は無電柱化されている」と堂々と書いているサイトがあったり、ツイートしてたりする人がいて不安になった。ストリートビューでも確認できるが、あの道路にいっぱい立ってるあれって電柱じゃなかったんか？

[3093: マンコミュファンさん]

>>3074 匿名さん
二郎とかホープ軒とかいつの時代だよ
やっぱ一蘭かじゃんがらじゃねぇ
六本木の一蘭無くなって残念だけど

[3094: 匿名さん]

>>3093 マンコミュファンさん
二郎は隣の雀荘で食べてた頃よ。昔は出前してた。
ホープは環七で食べてた頃よ、文句あるか。

[3095: 周辺住民さん]

>>3091 マンション検討中さん
それ思ってました。皆さん平気なのかな？と。あの陰鬱な川周り、毎日あそこを通るとしたら気が滅入りそう。昼までさえあぁなのに、夜はなおさら怖い。

[3096: マンション検討中さん]

>>3095 周辺住民さん
以前　ザ・パークハウス三田ガーデン　レジデンスアンドタワーが建設中に購入を検討して現地に行きましたが、夏にはあのドブ川が匂ってきそうなのと川筋は住むものでないと辞めました、しかし今回の三田ガーデンヒルズは少し離れた丘の上だし、麻布十番から行くのが嫌なら赤羽橋や田町の方角から行けば良いのでは。

[3097: 匿名]

>>3060 職人さん
独り言？？

それとも誰かに質問しているの？

[3098: マンション検討中さん]

もともと高速やドブ川が近くにあるし薄暗く高級住宅街では無いですよ。白金スカイもそうだけど、高級住宅街の端の普通の宅地だと思えばいい。

[3099: 匿名]

>>3078 マンション検討中さん
また、削除対象になるよ。

そんなに、そのおじいちゃんとやらがどうして気になるの。

その人の資産が羨ましいから。と他者たちは思っている。

それとその人はおじいちゃんでないよ。

ズバリ、アホですわ。

妄想の世界でおじいちゃんと連呼しているが
おバカさんですね。

昨日のフジTV見てないの。

投資で成功している人たちはおじいちゃんより

どえらい、若い女性たちだよ。

時代遅れの投稿に不快。

[3100: マンコミュファンさん]

>>3091 マンション検討中さん
広尾にもありましたね
商店街のはずれあたりに
テレビで解体されたのを少し前に見ました