三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[2921: マンション検討中さん]

北側の東京タワーよりもパークマンション棟の南向きの部屋で東南方向にビルの隙間から遠く海の見える部屋がいいと思ってます。

[2922: ご近所さん]

三井提供の三井物語を見ました。

まるで夢のようなマンション。

三井が提供する事を責任もって実行すると約束してくれるなら

迷わず、買いますが。

他のマンションでの経験から

入居当時はいろいろとやってくれましたが

数年で消滅しました。

絵に描いた餅にならなければいいのですが。

他者のデペさんはそうでしたが

三井は信頼できるのでしょうか。

課題でございます。

[2923: マンション検討中さん]

>>2913 口コミ知りたいさん
南も北もあるこの部屋ですね。西側はいずれ、麻布小山町西地区計画の高層ビルが建つので陽射しは遮られるかもしれません。

[2924: 検討板ユーザーさん]

>>2912 あっちは安過ぎるから、意味がない

[2925: 匿名さん]

>>2914 匿名さんここは庶民物件　

[2926: 匿名さん]

>>2914 匿名さんここは庶民物件　

[2927: ご近所さん]

>>2913 口コミ知りたいさん
東京タワービューが目的で検討していますか。

三田とは関係ありませんが

近くの住友タワーはの北角部屋はそれはそれは見事にタワーが見えます。

売り出し当時はタワー代金という事で
他の部屋よりも１０００万高いお値段でした。

[2928: 口コミ知りたいさん]

>>2917 ご近所さん
了解致しました！

[2929: 通りがかりさん]

>>2927 ご近所さん
2912に対するコメントでした

[2930: マンション検討中さん]

>>2914 匿名さん
あらゆるランキングは「す・べ・て」ポジショントークです。
ただし、高さ、面積などの客観データは除く。
掲示板のランキングなど言うまでもないでしょう。

[2931: 匿名さん]

>>2930 マンション検討中さん
ウザ　だからランキングはいらね～

[2932: マンション比較中さん]

>>2913 口コミ知りたいさん
コメントありがとうございます。WORLD TOWER RESIDENCEなら、眺望より便利性かなと思いましたね（東京タワービューは数年後なくなるという噂を聞いており）。。三田は一流の環境があるので。。。迷っていますね。。。

[2933: 匿名さん]

数年後になくなるんですか。
東京タワーが解体されるとか？

[2934: 口コミ知りたいさん]

>>2933 匿名さん
間に建物を建たれるようです　噂ですが

[2935: 匿名さん]

駅まで少し遠いのが残念かな。クォリティーは高くて
素晴らしいけどねタクシーが直ぐに来ないと困る。

[2936: ご近所さん]

徒歩5分くらい歩けよ
要介護者かよ

[2937: 検討板ユーザーさん]

>>2898 マンション掲示板さん
虎麻ヒルズってアマンレジデンスに限らんかと。

[2938: 匿名さん]

>>2918 ご近所さん
グロスは確かにこの1roomのお部屋だとは思いますが、坪単価が一番安くなるお部屋ってどこでしょうね？
今回案内される80㎡の中にあるかなー。

[2939: マンション検討中さん]

コンセプトストーリー見られなかった残念。
なにか新しい情報、注目すべき内容、あったのでしょうか？

[2940: マンション検討中さん]

>>2922 ご近所さん
ハード面はともかく、ソフト面
サービスなどは実行されるのは最初の１～２年だけで
いつの間にかなくなっていってしまうパターンは
どこのマンションでも聞きますね。
予算的な問題なのかわかりませんが残念に感じることが沢山あります。