三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[2681: 匿名さん]

こちらは三井財閥の由緒あるお土地柄ですから、その三井のパークマンションとしては檜町よりこちらの方が格上なのでしょうね。

[2682: 名無しさん]

>>2680 匿名さん
積立と大暴落の時しか出来ないので臨機応変に賭けれる方をすごいなぁと思っています
頑張って下さい！

[2683: 匿名さん]

>>2682 名無しさん
積立と大暴落でどれくらい儲けましたか？

[2684: 匿名さん]

>>2683 匿名さん
パークマンション以外の棟でコンパクトな部屋なら買えるかなあと言うくらいです

[2685: マンション掲示板さん]

>>2662 匿名さん
割安の棟はどちらの棟になるのでしょうか？？？

[2686: マンコミュファンさん]

>>2619 匿名さん
今回80平米以上限定なのは三井のどんな作戦なんでしょうか？？？？？

[2687: 検討板ユーザーさん]

>>2685 マンション掲示板さん
最安値は北側の棟です

[2688: 匿名さん]

>>2684 匿名さん
いいじゃないですか。臨機応変に儲けなくても十分

[2690: マンコミュファンさん]

>>2687 検討板ユーザーさん
ワンルームがずらりと並んでるとかいう棟ですね

[2691: 匿名さん]

>>2690 マンコミュファンさん
そうですね、そこで坪700スタートと聞いております

[2692: 匿名さん]

低層で北のワンルームはイヤだね
同じ敷地のマンションで格差大も如何なもんだな。

[2693: 匿名]

>>2682 名無しさん
この板は『株投資」を語る場でないのに
コメントいただきありがとうございます。

大暴落の時こそ、儲けるチャンスと常常、大阪の相場師さんから
言われています。私の師匠です。

いつも度胸がないので清水の舞台からなんとやらで頑張っています。

三田物件について。
きっと、度胸がないから１割の不安要素でもたもたしているのだと思っています。
やっと、三田会に参加し、自分の不安を聞いてもらいアドバイスいただきました。
全てが解決するのは
とにかく、１２月でしょうね。
それまで、まだ、まだ、納得いくまで
リサーチします。

２６８２さん有難うございました。
まだ、１００パーセント決断できないのでしょう。

[2694: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2695: 匿名]

>>2692 匿名さん
ものすごーーい格差がでるマンションになることは間違いない。
その理由は
パークとその他の棟の価格があまりにも違いすぎる。

以前、タワマンで高層に住んでいるセレブ？？ママと
低層に住んでいるママたちの○○がドラマになっていた。
ｓｉｎｇｌｅにはその辺の事は関係ないが。

[2696: 匿名]

>>2687 検討板ユーザーさん
最安値は確かに条件的に北の棟。
間取りと広さで坪７００からスタートするという噂がながれている。
あの北で７００は高いなあ。

２９．９平米は北棟。
何故、こんな狭い部屋を販売するのかも
やっと、判明した。

現地で確認するまで今の所なにもコメントできない。

[2697: 匿名]

>>2690 マンコミュファンさん
予算に限りがある人たちは北棟を購入するのでしょうね。

転売で利益でるか。どうか。

[2698: 匿名さん]

利益が出るとしてもたかがしれてる。数十年後は分からないけど。
転売はどれくらいの期間で何%を目標としますか？

[2699: 名無しさん]

>>2696 匿名さん
何故こんな狭い部屋を販売するのかがやっと判明されたとのことですが現地で確認されたらぜひコメントして下さい

[2700: 匿名さん]

>>2699 名無しさん
それは高く売れないからだろう。眺望じゃないの