三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムラボ 関連記事]
三田ガーデンヒルズ【徹底解説】天上の別世界 価格は？コンセプトは？デザインを解き明かす（前半 その1）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/43626/
三田ガーデンヒルズ【徹底解説】港区最大の邸宅地の全貌が徐々に明らかに（後半 その2）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/50291/
三田ガーデンヒルズ【徹底解説】100年先まで続く新たなヴィンテージ、その熱き血潮のルーツをさぐる（その3）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/60645/
三田ガーデンヒルズ【予定価格】速報！モデルルーム初訪問（その4）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/62898/
三田ガーデンヒルズ 価格一覧と賃料！2月３日～１３日第１期１次【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/72257/
「お便り返し」三田ガーデンヒルズ 価格一覧と賃料！～【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/80059/
見て損はさせません！『三田ガーデンヒルズ』これこそラグジュアリーマンションだ！【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/81583/

[2023: 匿名さん]

人には言えないな1億円でワンルーム買ったと。「何考えているんだ」と言われそう。

[2024: 匿名3]

>>1995 ブガッティに抱かれてさん

某パークマンションの地下駐車場にブガッティがあるのは有名な話｡
当人様かどうかわかりませんが､楽しいお話これからもよろしくお願いいたします｡

[2025: 名無しさん]

>>2018 匿名さん

スカイを選ぶ程度のやつは初めから論外

[2026: 購入経験者さん]

慶応目指してるバカ息子のために１Ｒを買ってあげるとかありそう

[2027: 匿名さん]

以前の投稿では、1Rは他の住戸を買った人へのセット販売（たぶん、使用人用の部屋などとして使う）のみということでしたが、そうではないのですか？

[2028: マンコミュファンさん]

>>2022 匿名さん
1億で買って数年後に売りたくなってもおそらく1億前後で売れるんだから、相続対策やリモートワーク用やゲストルーム代わりに使うことを考えてますけど。ちなみに私はこの近所に住んでます。

[2029: 匿名さん]

>>2026 購入経験者さん
そういえば、あの高橋治之、治則 兄弟も慶応卒だね。

[2030: マンション検討中さん]

慶應好きには最高の物件なんだろうけど、慶應に興味ないからなあ

[2031: 評判気になるさん]

慶應は日本国内での価値は確かにすごいが、お隣の大陸ではどこそれ？状態。

[2032: マンション検討中さん]

この物件専用の三田会作りますか！
良い交流の場になるので私が発起人になりますよ

[2033: 評判気になるさん]

麻布十番徒歩5分以内のマンションを、すべて列挙できる方いますか？

[2034: 名無しさん]

どうして慶応が人気なのかよくわからないな。
昔勤めてた会社も慶応閥がすごかったけど、出世はあまりしてなかった印象だな｡

自分は国立組なんで､私学の団結は羨ましいやら気持ち悪いやら、、

[2035: 匿名さん]

こんな高いマンション、誰が買うんですか？

[2036: マンション掲示板さん]

>>2035 匿名さん

まあサラリーマンでは無理でしょう、生涯年収以上なんだから。リーマンでも従業員じゃなく経営者、ごく一部の億プレーヤーの外資、自営業が圧倒数でしょう。

[2037: 匿名さん]

三田ガーデンヒルズをサラリーマンが購入するのはハードルが高いですね。自営業です。見栄でここを購入します。税務署から睨まれないようにキャシュで買います。

[2038: 検討板ユーザーさん]

>>2032 マンション検討中さん

2022年世界大学ランキングでは、201位の無名の二流大学

[2039: マンション検討中さん]

1億2千万円なら出してもいいかと思ったけど、そんな金額ではスライスハムの1Rしか買えず、ノースヒルの北向きでスミフビルとお見合いとは笑える。
広大な敷地の中では、パーマンを頂点にした現代の士農工商制度が繰り広げられるのだろう。
私生活では上下関係のない自由気ままな暮らしがしたいので、ここは完全撤退することにした。

[2040: 匿名さん]

ワンルームを1億で買うのは簡単だが、リセールが難しいな。一般的に1億あればファミリータイプを買うな。

[2041: 評判気になるさん]

>>2040 匿名さん

最近は1億あってもファミリータイプ買えないですけどね…

[2042: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2043: 通りがかりちゃん]

>>2042 通りがかりさん

そのような差別用語は良くないと思いますよ。
士農工商からのコメントだからでしょうけど。

[2044: 通りがかりちゃん]

>>2040 匿名さん

ここのワンルーム…買えるにしても、出口を考えたら、手を出さないほうがいいですね。
誰がワンルームの中古を1億円で買うのか、今のところ想像できません。
ただ、ハイパーインフレになればありえますが。

[2045: 匿名さん]

ワンルームに一億か、、、、、うーん

[2046: 匿名さん]

考えるまでもなく

[2047: マンション検討中さん]

自分が学生の時、六本木ヒルズに半年間だけ賃貸で住んだことがあります
その当時は大した資金もなかったですが、そういった環境に身を置きたいと思い期間限定で踏み切りました
少なからずそういう人はいます
ただ、こんなこと書いておいてなんですが、常に埋まるほどいるかは疑問ですね

[2048: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2049: 匿名さん]

まともな大人の発言とは思えない
低俗な投稿はやめましょう

[2050: マンション掲示板さん]

>>2049 匿名さん

マンション１つに3,4億以上もの金を出せる層は、各々の分野での成功者が多いでしょうから、同じ大学出身というだけで群れたがる二流層とは違うでしょう。

[2051: 検討板ユーザーさん]

灘→東大卒の人から見ると、同じ敷地に慶應の施設があるマンションって、慶應卒に例えると日大とか帝京の施設があるのと同じくらいのくらいの感覚なんでしょ？ある意味で嫌悪施設だな。

[2052: 匿名さん]

妄想はさておき公式な続報を早めにお願いしたい。
資料請求が多すぎて事務作業が滞っているのかな。

[2053: 悲しい成功者]

事業で成功してもコンプレックスって残るものなのね
東大行っておいてよかった
争いは同じレベルの者同士～って話で、反応してる人たちはそういうレベルなんでしょう

[2054: 口コミ知りたいさん]

>>2052 匿名さん

マンション専用の三田会を作ったはいいが、そのほとんどが1Rとか底辺の住民だったら笑える。

[2055: 通りがかりさん]

慶応とか三田会とかの話はもういいよ

[2056: 購入経験者さん]

住棟別の格付けはどうなんだろう
中庭が見えるよりも上位の住棟の方が格上なのかな

[2057: 匿名さん]

>>2056 購入経験者さん

個人個人の好みもあるし
何に重きを置くかの価値観も異なる
どこが格上とか格下とか決める必要ないかと。

なんでも勝ちか負けか
上とか下とかマウントの取り合いは疲れます。

[2058: マンション掲示板さん]

>>2057 匿名さん

敷地内で住人とすれ違う度に

エレベーターに乗りあわせる度に

貧乏人め俺の勝ちだな！と満足したい人は一定数いるw

彼らの特徴として最上階にこだわる場合が多い。

[2059: 匿名さん]

東京というか、そういうマウントさんは港区マンションやタワマンに多いですよね。

マンション住まいなんて、所詮転居を繰り返すしか資産を保全できない難民なんですが。

[2060: 購入経験者さん]

住人同士で初めて会話するとどの棟に住んでるの？って話にまずなると思う
同じ棟だと同期の桜で盛り上がるが違う棟だと答えた瞬間の間がこわい

[2061: 匿名さん]

エレベーター内でお見かけした方々でないとお近づきしにくいマンションかもしれませんね。
間違っても、レストランやフィットネスで居住棟の質問はご法度でしょう。

[2062: 匿名さん]

>>2060 購入経験者さん
セカンドとか東京別宅とか言っときゃいいだろ。どうせここを買う人の大半は、先祖や親由来の遺産/事業等の恩恵を受けているだろうし、卑屈になる必要は全然ない。数億部屋を買った人にしてみれば、むしろ狭部屋所有者の方がが維持費軽め（とは言っても一般よりは遥かに高いが）で、スマートに感じる面もあるよ。

[2063: 通りがかりちゃん]

>>2058 マンション掲示板さん

最上階かは別として、確かにマウントかと思う人はいますね。
その一つにこちらがあいさつしても無視する人がいます。
マンション内で挨拶すべきか判断が分かれるところですが、挨拶されたら、普通の良識ある人なら声に出さなくても会釈をするなりしますよね。
それが完全無視。
子供ではないですよ…子供に失礼ですね。躾のしっかりできているお子さんは向こうから気持ちの良い挨拶をしてくれます。
社会人です。
こういう人は職場でどのような態度をとっているのか、非常に興味があります。
もっとも、収入の高い低いは別として、まともなビジネスパーソンではないことは確かでしょう。

[2064: 検討板ユーザーさん]

>>2063 通りがかりちゃん

まともな方ではないでしょうが、挨拶しても無視する方は大勢います。年齢問わずそういう方はいますが、若年層の方は奥さん(旦那さん)には愛想が良かったりしますので、他人には異常に関心ないのだと思います。いわゆるスマホ世代のコミュ症と言われています。

なお、当方は必ずご挨拶あるいは会釈いたしますので、ご対応いただける方はどうぞよろしくお願い申し上げます。

[2065: 購入経験者さん]

一般世間は人それぞれだけど少なくともこのマンションを買う人は全員マウントをとりたがるタイプだろう
そうでなければ何億も出して住みにくい場所を好んで住むはずがない
少し郊外に離れれば静かで緑が多くて買い物に便利な場所はいくらでもある
マウント取りの上に成り立ってるのが都内の超高級マンション売買の世界

[2066: 匿名さん]

>>2065 購入経験者さん
>>全員マウントをとりたがるタイプだろう

そんな薄っぺらい理由ではない。
単に資産価値の下がらない物件を探すだけ。
田舎のマンションなんぞ買ってもしょうがないよ。

[2067: 口コミ知りたいさん]

>>2055 通りがかりさん

海外勤務経験者ならわなるが、慶應なんて、なんのバリューもない。どこそれ？となる。三田会？クソだろw

[2068: マンション検討中さん]

パーマン以外の棟は全部下。下同士でみっともない争いはしないで欲しい。

[2069: 匿名さん]

>>2068 マンション検討中さん

パーマン以外の下が大勢いることでパーマンの地位がより強調される。
パーマン以外の住人の存在は大変重要なものだよ。
薄切りスライスハムの1Rがノースヒルの北向きに設定されているのもパーマンに住めなかった人々の劣等感を抑えるためのもの。
それぞれに設計者の緻密な計算がある。

[2070: 評判気になるさん]

>>2069 匿名さん
何故それでパークマンションに住めなかった人々の劣等感を抑えられるのですか？

[2071: マンコミュファンさん]

>>2070 評判気になるさん
三井が現代の世に身分制度を復活させる、というコンセプトがこのマンションですから。
1Rに住む賤民は、パーマンに住む天上人の視界にすら入ってはいけませんということです。

[2072: 評判が気になるさん]

>>2071 マンコミュファンさん

なるほど