三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[2001: 評判気になるさん]

>>1991 周辺住民さん

当方マンション買ったことないけどエントリーだけで普通に送られて来てるぞ。不備があった1回目のアンケートに答えただけで、メールで案内があった再度のアンケートに答えてないからじゃないのか？知らんけど

[2002: 販売関係者さん]

>>1993 匿名3さん
物件自体は鉄板だけど、１Rも沢山あるそうだから、そんなに勿体ぶらなくてもいいのにね。好条件の部屋は一般客には届かない感じになるのかな？ 高値相場も安定してきたし、わざと遅らせてんのかもね。

[2003: マンコミュファンさん]

>>1991 周辺住民さん

送られてきたけど、ホームページと同じ内容。資源の無駄だし、邪魔なだけです。エコを謳ったマンションなのに、全然エコじゃない。

[2004: マンション掲示板さん]

>>2003 マンコミュファンさん
もっとアンケートに沿ったものが送られてくるならよかったのにね

[2005: ご近所さん]

送られてきたパンフ一式は、PDFスキャンして廃棄しました。

[2006: 通りがかりちゃん]

>>1995 ブガッティに抱かれてさん

シャンパンふるまわれて、帰りどうするの？

ブガッティは置いて帰るの？

[2007: 通りがかりちゃん]

>>2003 マンコミュファンさん

同感です。
インターネットを使えない者を想定しているのですかね？
それとも、実は販売苦戦物件ですか!?

[2008: 検討板ユーザーさん]

>>2007 通りがかりちゃん
今時もうちょっとやり方があるとは思うけど
何故？

[2009: 匿名さん]

パンフレット送付は名前と住所の確認だね。高い買い物をするからインターネットだけでは不十分ですね。

[2010: 口コミ知りたいさん]

>>2007 通りがかりちゃん

インターネットを使ってエントリーしてるんだから、それはないでしょ。

[2011: 匿名さん]

ここは購入しないで冷やかしが多いのかな？

[2012: マンション検討中さん]

>>2006 通りがかりちゃん
ぼくちんお酒弱くてシャンパン一杯でベロンベロンなの
だから帰りは代行頼むのん

[2013: マンション掲示板さん]

1R29㎡はあまりにも狭いのですが、1LDK40㎡くらいの部屋はないのでしょうか？

[2014: 匿名さん]

>>2002 販売関係者さん
業界全体が、いわゆるスミフ販売方式に寄せてきてる感じでやだね。

[2015: マンション検討中さん]

50平米以下の部屋しか買えないし必要ないんだけど、PLANを見るとノースヒルの北向きに薄くスライスされたハムのような部屋が何部屋か確認できる。これが1Rかな？ざっと2.9m×10mという感じ。あと他の棟で50平米以下の部屋でベランダも窓もないような部屋とか条件の悪そうな部屋がいくつか確認できるんだけど、もしこれらがそうだったら嫌だな。

[2016: マンション検討中さん]

>>2015 マンション検討中さん

ベランダも窓もないような部屋はエレベーターかな？

[2017: 匿名さん]

>>1995 ブガッティに抱かれてさん
いろいろ言われてますよ。
あなたが真の超富裕層でしたら、ペントハウスをお買い上げになって見返してあげてください。

[2018: 匿名さん]

スカイを売ってここを購入する人は多いのかな？

[2019: 購入経験者さん]

頑張って１Ｒ買った直後に不動産バブル崩壊とかになったら「１億円超で２９m2のワンルームを買った人」として取材で引っ張りダコになりそう

[2020: 匿名3]

昨今､超高額物件（5億あたりより上）の動きはまぁまぁ活発であるといえるが､ほどほど高額物件に関しては急減速の様子。
そして超高額物件を売り抜けた人達は積極的に超高額賃貸へ住み替えを実行中

モデルルームへの事前招待は､三井三菱の超高額物件購入者で､尚且つそこに現状住んでいる方々に限られる模様｡三井としては､パークマンションを購入いただき､永く住んでいただける方という線引きがおかなわれます｡故に､投資目的での売買履歴のある方にはご招待が来ない可能性が高いです｡

いずれにせよ全てが遅れ気味です