三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[1841: 検討板ユーザーさん]

>>1838 周辺住民さん
三田1丁目の傾斜地の危険度が高いのがハザードマップにのってたような

[1842: 検討板ユーザーさん]

>>1841 検討板ユーザーさん
微妙にずれてない？

[1845: マンション検討中さん]

手前のマンションだけパークマンション仕様らしいね

[1846: 周辺住民さん]

>>1839 匿名さん
暇つぶしであることを願いますが、
実際そういう人も紛れ込むかもしれない。
1000戸あるってそういうことです。

[1847: 通りがかりさん]

>>1833 匿名さん
購入可能層に届く冊子ですか？

[1848: 匿名さん]

超富裕層ではなくても、そこそこ高収入の人なら背伸びすればヒル棟は買えるでしょう（パークマンション棟は超富裕層でないと難しいかな）。
でも、超富裕層でない人が無理してヒル棟を購入しても、同敷地内のパークマンションに悠然と住む超富裕層の方々を毎日目の当たりにしながら、ルサンチマンを抱えながら暮らすというのは幸せなのですかね。

[1849: 匿名さん]

>>1848 匿名さん
それをあなたが決める理由はない。

[1850: 管理担当]

[No.1822～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[1851: マンション比較中さん]

超々富裕層でない人が無理してパーマンを購入しても、
同じ建物のペントハウスに悠然と住む超々富裕層の方々を
毎日目の当たりにしながら、ルサンチマンを抱えながら暮らす
というのは幸せなのですかね。

[1852: 周辺住民さん]

タワマンの階数カーストは信じてないけど、さすがにここは。
それで、パーマンも既存レベルほどじゃないのではという説もあります。
出入口も共通ですし。

[1853: 匿名さん]

>>1851 マンション比較中さん
器が小さいと生きづらいな

[1854: 通りがかりさん]

>>1851 マンション比較中さん

以前に航空業界の友人が話していましたが、飛行機も全席エコノミーよりも、ファースト・ビジネスとクラス分けされた飛行機のほうが明らかに理不尽なクレームの数が少ないそうですよ。
つまり人間は明確にクラス分けされて身分を思い知るほうが、統制されやすいということ。
ここの一般ヒルに住むことは、自身の低い身分を思い知らされて生き続けることになる。

[1855: eマンションさん]

>>1850 eマンションさん
平等マンションにしようかなと思い出しました
傾斜地も気になってきた

[1856: 名無しさん]

専有面積29～375㎡で共同生活ってカオスでしょ。
プールやフィットネス、レストラン、カフェ、バー、ボードルームほか共用部も満載だが、貧富の差は明白です。
パークマンションも小部屋か、各ヒルの大部屋だったら、どちらが資産価値が高いんだろうか。
やはり120㎡以上の部屋は最低でも取得せねば。家具はゆったり配置して床も広く見せなければ。

それにしてもパークマンション、パークコート持ちのウチにDMが来ないのは何故だ。

[1857: 周辺住民さん]

多分アルファベット順に送っているから

[1858: マンション比較中さん]

>>1853 匿名さん

1851は1848に対する皮肉やろ

[1859: 匿名さん]

>>1856 名無しさん

結局、普通なら検討の余地もない狭い北向の部屋を、パーマンという理由で身分を底上げする為だけに買いそうな私。
三井の策略にまんまと引っ掛かるのか。

[1860: 匿名さん]

>>1858 マンション比較中さん
皮肉にしては意味不明。
そもそも、超々富裕層と超富裕層とをどこで区別するのか不明だし、超富裕層ならばパークマンションのペントハウスも楽勝で購入できるはずです。
そうでなければ、超富裕層とはいえないのでは？

[1861: eマンションさん]

>>1859 匿名さん
まだ送られて来てないけど
お庭が見えるのが北向きなら
この部屋とっても興味あるんですが

[1862: 匿名さん]

低層に住んだことないんですが、緑の庭が近くにあるとゴキブリ出やすくないですか？

[1863: マンション比較中さん]

>>1854 通りがかりさん
飛行機の場合は、普段ビジネス以上に乗っている人が、エコノミーに乗らざるを得ない場合に、一緒にされていつも通りの対応をしてもらえずクレームするのでは？
そうだとすれば、パーマン上層階の人は、低層民やヒル民と一緒に共用施設を使うことに、飛行機同様のクレームを抱くのではないか。
背伸びして買ったような層は、低い身分は元々よく分かってるし、そんな自分でも買えたという満足感が少なからずあるでしょう。

[1864: 匿名さん]

>>1863 マンション比較中さん
相変わらず、このスレは富裕層でも超富裕層でもない方々が、富裕層とはを語る会議化してるな

[1865: 周辺住民さん]

>>1863 マンション比較中さん
＞＞普段ビジネス以上に乗っている人が、クレームするのでは？

その逆で、きちんとクラス分けされていない状況だと、思い上がったエコノミーの平民が遠慮なくクレームを吐き出す雰囲気が生まれやすいということでしょう。
「俺も客だぞ」と。
クラス分けされていると、ファースト・ビジネスの上客が目の前にいるわけですから、平民はその身分に応じたサービスを甘んじて受け入れ易く統制しやすくなると。

[1866: 匿名さん]

>>1833 匿名さん
これのこと？ならば、みんな届いてるよー。

[1867: 評判気になるさん]

>>1866 匿名さん
届いてないです
地本だからかな

[1868: 匿名さん]

>>1853 匿名さん

いちいち、勝ったとか負けたとか
あそこは安いとか、どちらが上かとか
めんどくさい奴がいるもんですね

パーマンだからと鼻高々でセレブ気取りも痛いし
どこの棟の何平米だろうと卑屈になる必要も無い

[1869: 初投稿さん]

冊子届きました。
イースト棟の部屋タイプ2つ入ってました。
共用バーは帝国ホテルのサービスになるそうですね。

[1870: 通りがかりさん]

皆さんこんばんは。

私の元にも冊子届きました。
私の場合、都心1時間圏内に戸建があり平日用として1Room-1LDKを検討しています。
中庭がとても良さそうなので南向ノースヒルの低層部分に希望の間取りがあると良いのですが。

目的や用途は人それぞれです。
皆さんはどの様な目的でここを？

[1871: 匿名さん]

今日、パンフレット届きましたので、早速検討したいと思います。

[1872: 坪単価比較中さん]

パンフレット届きました。
同封されている部屋タイプは、各自で違うのでしょうか。

[1873: マンション検討中さん]

私も本日パンフレットが届きました。

[1874: 匿名さん]

パンフレット届いたネタはキリがないので、ここら辺で終わりでお願いいたします

[1875: 周辺住民さん]

>>1872 坪単価比較中さん
その可能性ありますね。
どの間取りが入っていたか情報よろしくお願いします。
ちなみにうちはまだ来てない。

[1876: 周辺住民さん]

>>1875 周辺住民さん

ポスト見に行ったら案内来てた。
E-type 1つ、P-type2つ、間取り入ってた。

[1877: 匿名さん]

パークマンションの３００平米プランが入ってました

[1878: 名無しさん]

>>1870 通りがかりさん
私もワンルーム希望です。私はここから徒歩五分程度のマンションに3人家族で住んでいるのですけど、寝泊まりできる仕事部屋が欲しかったのと、充実した共用施設を利用できるということに期待して検討してます。

[1879: 匿名さん]

>>1863 マンション比較中さん
民度で言えばちょっと平均値より上ぐらいの層が一番タチ悪い。

クラスJで1000円払っただけの奴とか、年収1000万やっと超えたぐらいの奴とか、カツカツローンのレクサス乗りとか。
ここでいうなら、なんとかヒルにギリギリ潜り込めましたみたいな層かな。

[1880: 名無しさん]

>>1879 匿名さん

つまり、このマンションの中では最下層の平民

[1881: 匿名さん]

>>1878 名無しさん
三田界隈の傾斜地の危険性をお教え頂けましたら嬉しいです
とても気になっている部分です

[1882: 匿名さん]

>>1881 匿名さん
港区のハザードが全てだと思うけど

[1883: 匿名さん]

>>1882 匿名さん

これ推して安く仕入れよう！

[1884: 匿名さん]

>>1878 名無しさん

区分割合に基づいて、節度あるご利用をお願い申し上げます。重ね重ねよろしくお願い申し上げます。

[1885: 匿名さん]

一部共用施設については会員制のようですから。

[1886: マンション検討中さん]

>>1885 匿名さん
誰でも会員になれるんだ
お金払ったら

[1887: 匿名さん]

うちはEの85, 110 の3Lが入ってた

[1888: マンション検討中さん]

>>1886 マンション検討中さん
ヒルズスパ参考にすると、入会金１００万税別，貯宅金５０万、年会費３０万税別、家族会員同額。くらい？

[1889: マンション検討中さん]

それプラス、施設利用ごとに一日利用料？

[1890: マンション掲示板さん]

>>1882 匿名さん
マンションの敷地内は大丈夫なんですよね？
囲まれてますがそれはきになりませんか？