三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[16502: 通りがかりさん]

>>16500 匿名さん

原因はキミですかね？
しつこく駐車場無しの人達を散々中傷しまくる投稿をしてるせいで、スレが荒れて投稿数が増えてる。

[16503: 名無しさん]

>>16498 マンション検討中さん
ちょっと何言ってるのか分からない。

[16506: 匿名さん]

>>16500 匿名さん
というよりは、三田GHを買いたかったけど手の届かなかった人が、腹いせに駐車場無しの住戸を買った方々を（駐車場付きの住戸を買えなかったんだろうと決めつけて）しつこくディスっているんじゃないですかね。
駐車場無しの住戸しか買えなかった人たちが大暴れしているのだとしたら、自虐的な書込みを繰り返し投稿していることになるので。

[16508: マンション検討中さん]

この辺りのマンションのスレにしょうもないこと書き込んで荒らしてるのは同じ人かと。やってることが同じだから。

[16510: 匿名さん]

と言うか、港区内陸に住んで ある程度お金のある方ならクルマ持ってるのは普通ですよ。

[16511: 通りがかりさん]

まぁクルマが無くても生活はできますよ。

高いマンションに住まなくても生きてはいけるのと同じです。

[16512: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[16513: 虎ノ門に住んでます。]

西棟が姿を現しましたね。隣の慶應の建物と同じトーンで統一されててよい感じです。

[16514: 通りがかりさん]

パークマンション三田日向坂
案内されたヒト、
いる？

[16515: 職人さん]

パークマンション三田日向坂 なにしろ築年月 2011年3月ですからねもう13年経ってますから、その時からずっと理想のマンションを探し続けているというのもねえ。

[16516: マンション掲示板さん]

パーク棟は別格として、、、
皆さんは他の棟のどの向きに住みたいですか？
やっぱり庭向き？タワービュー？南向き？

[16517: 検討板ユーザーさん]

>>16516 マンション掲示板さん

若い人たちはさておき、家にいることが多い人達は西・南向き人気じゃないですかね。タワマンは北向きがいいとあちこち言いふらしてる人がいますが、あんな陽の当たらない、観葉植物も枯れるような方角は人間にも不健康ですよ。
庭向きも陽が当たる部屋か、季節別に要確認ですね。

[16520: 匿名さん]

>>16510 匿名さん

と言うか、それはあなたにとっての普通ね。

高級ブランドのバッグや高級腕時計を持っているお金持ちは多いけど
裕福であってもそういうのに全く興味のない人たちも普通にけっこういます。
クルマも同じく。

[16521: マンション検討中さん]

いちおう竣工前に確認事項
麻布台ヒルズの住人に挨拶が許されるのはＰＭ住人のみ
他は恥ずかしいから隠れなさい

[16522: 匿名さん]

麻布台ヒルズと三田ガーデンPM（笑）ですか？

圧倒的な格差がありますが、話合いますかね。

[16523: 匿名さん]

>>16520 匿名さん

確かに全員とは言いませんけどね。笑
とは言ってもさすがに99%以上の裕福層に当てはまりますよ。笑

[16524: 名無しさん]

アマン案内されたヒト、
いる？

[16525: マンコミュファンさん]

私も実際、周りでクルマ持ってない人は一人もいませんねえ

もちろん、全員ちゃんとした港区内陸ファミリーですよお

余談ですが、ある程度の部屋の広さが必要なファミリー世帯で住んでいる方だけが、港区民を名乗れるそうですよお
単身者向けの狭い部屋って、正直 誰でも住めますからねえ笑い

[16526: 匿名さん]

>>16525 マンコミュファンさん
その前にさ、周りの人にマンコミュで荒らしやってる人いるか聞いてみてよ、港区内陸ファミリーにさ。

[16527: マンコミュファンさん]

論点そらし、頂きましたよお

[16528: 検討板ユーザーさん]

>>16527 マンコミュファンさん

といいますと？

[16529: 匿名さん]

むしろ都心だと、富裕層ほど車持ってない傾向にありそう。

[16530: マンション検討中さん]

田舎の人はクルマ意外に殆どお金の使い道がないので、クルマが人生を彩るための殆ど全てという価値観になってしまうと聞いたことがあります。

[16532: 口コミ知りたいさん]

>>16517 検討板ユーザーさん

向きちがいじゃが、
仕方がない。

[16535: 口コミ知りたいさん]

ずいぶん寂しいところね。

[16536: 第一期契約者]

とりあえず入居までに、バーキン・ロレックス・高級車の、いわゆる 三田ガーヒル三種の神器 だけは揃えないとなぁ。

三田GH民だと人に言えるのは価格的にも駐車場有り部屋が最低ラインだから高級車は誰でもクリアできると思うけど、バーキンがなかなか売ってないのが辛たん。涙

[16537: 匿名さん]

煽りにもならないセンスのない書き込みしかなくなりましたな。閑散。

[16538: 第一期契約者]

>>16537 匿名さん

君、もしかして駐車場無し部屋民かな。
発言権ないから書き込まなくて良いよ。

[16539: マンション検討中さん]

千代田区一番町計画は詳細でました？

[16540: 匿名さん]

＞バーキン・ロレックス・高級車の、いわゆる 三田ガーヒル三種の神器


高級車が一番ハードル低そう。
高い部屋から順に50%の部屋には駐車場が割り当てられるわけだし。
逆に言うと、車を持ってない人は、、、、。。ね？

[16543: 評判気になるさん]

>>16539 マンション検討中さん
＞＞千代田区一番町計画
ようやく遺跡調査が終了して着工開始の許可出たそうですがまだ始まってないとのことどうなるかはまだ未公表、アンダーで売るかどうかも決まっていない。
　140年の長きに渡って英国大使館であった土地がこうして出て来たわけで
140年に一度の奇跡のような地面、注目は否応が無く高まるのは当然。

[16544: 検討板ユーザーさん]

>>16542 匿名さん
確かに、ケンカや争いは同レベルの者同士でしか発生しないと言いますね。

ポジ（駐車場無し部屋民）さんとネガさんの経済レベルは極めて酷似しているものと推察出来ます。

[16545: 名無しさん]

【契約者限定】
買った部屋は？

駐車場割り当てアリ
駐車場割り当てナシ

[16546: 評判気になるさん]

だけど千代田区一番町計画 の詳細が出たとしても立地の希少性は三田ガーデンヒルズを越えたとしても、規模　敷地面積からして三田ガーデンヒルズのほうが大規模なので、共有設備の充実やサービスは三田ガーデンヒルズを越える事はないと思うけどね。
毎日の買い物や、交通機関など生活の利便性も三田GHに軍配が上がるのではないでしょうか。

[16548: 評判気になるさん]

>>16545 名無しさん
ハイ今更ですが駐車場ネタ何度も繰り返され既に終わったトピですので荒らし行為
はやめてくださいね。またⅠ度コピペ張り付けておきますね。こういう結論ですので
よろしくお願いします。

16370 口コミ知りたいさん 2024/07/30 19:15:29

同じテーマを何度も会話するのも面倒ですね。以下にざっとまとめます


■すでに終わったトピック
　・Q：売れ残りはありますか？
　・A：ありません
　　・販売後、売れずに残っている住戸はありません
　　・よく荒らしが言っている売れ残りは、正しい日本語で言うと「未販売住戸」です

　・Q：13戸は売れ残ってるから買えますか？
　・A：買えません
　　・未販売住戸なので、売りに出てないものは買えません
　　・販売時期は、公式によると当分先です

　・Q：販売は不振だったのではないですか？
　・A：最も最近の2期4次では、1期1次から5割ほど価格が上がっても抽選でした。ご判断下さい

　・Q：中国人居住者の割合は30%？
　・A：そもそもトピックとして失礼な限りですが、答えとしては公式情報はありません

　・Q：団地と言われてるのですか？
　・A：極めてマイノリティです。この掲示板の荒らしがそう言っています
　　・逆にこの掲示板の外では、ほとんど見かけません

　・Q：駐車場のない部屋の方は、カツカツなのですか？
　・A：そんなことはありません。セカンドで買う人もいれば、駐車場のある部屋を予算目一杯で買う人もいます。
　　・前提として、駐車場の有無に関わらず、予算目一杯で買う人はいますが、それを他人から揶揄される言われはありません

　・Q：車がないと生活の質が下がりますか？
　・A：個人の価値観です。車が必要な方は持ち、そうでない方は持たないだけです

■荒らしへの対処について
　・荒らしは、記憶の新陳代謝に秀でているため、同じ話題を繰り返す傾向があります
　・上記については、既に終わったトピックですので、スルーをしていきましょう

[16549: 評判気になるさん]

>>16547 マンション検討中さん
ヒルズは敷地内はオープンだしタワマンだもんなあ言ってみればオフィスも店舗も入っている雑居ビルだしねえ、地下鉄の駅は直結だけどJRが徒歩圏内にないのに対して三田は田町駅も徒歩圏内　一番町は日用品購入のお店とか少ないよ　建物の風格はまだ計画の詳しい情報がでないと何とも言えないわな。そう考えると三田GHは捨てたもんじゃない。

[16550: 名無しさん]

そろそろ三田ガーデン団地の進捗状況をアップしてくれませんかね。

お化粧の具合によっては高島平団地よりも見栄えは良くなるような気がします。

[16551: 管理担当]

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