三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[16451: 匿名さん]

>>16448 職人さん
>>16446 匿名さん

聞いたこともないような自称不動産屋のXの投稿より
三田ガーデンヒルズの販売主である三井不動産の営業マンの方が絶対的に正確な情報を持っていると思います。
根拠としての強さは圧倒的で比べるまでもないでしょう。

[16452: 口コミ知りたいさん]

>>16449 匿名さん
差別ではなく、事実と異なる情報を書き込み続ける荒らしへの批判だと思いますよ。

[16453: 匿名さん]

公共の場所も所かまわず大声で捲し立てるように喋ったり
周囲への迷惑もかえりみず、自分が今どうしたいかを常に優先し自己主張し
マンション規約やその他ルールも守らず、注意されても逆に切れ
粗大ごみも勝手に放置したり普段のゴミの分別もろくにやらなかったり
そんな事実が積み重なると嫌われ疎まれる原因になるから、、、気を付けないとね。

[16456: 管理担当]

[No.16363～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[16457: マンション検討中さん]

いいなぁ、下落もないほど資産価値のない家に住われてる方は。
羨ましいです。どうやったらそういう素晴らしい家に住めるのでしょうか？

[16459: 名無し]

本物件のオプションにはありませんが、他物件(関西のザパークハウス)購入の際に玄関廊下大理石タイルの保護フィルム加工オプションがありました。詳しい方がいらっしゃいましたらご教授頂ければ幸甚に存じます。

[16461: マンション検討中さん]

今年最大の坪単価物件になる。??

[16462: マンション検討中さん]

これだ。
千代田区一番1-3
18階建てマンション

[16464: 匿名さん]

>>16457 マンション検討中さん
自力で稼ぐ、それだけ。
若い時から将来に向け努力する

[16465: 職人さん]

>>16464 匿名さん
恐慌になっても価格が棄損しないマンションに住み、素晴らしい文章の理解能力、どういった御学校に通われたら得られるのでしょうか？

[16466: 職人さん]

>>16462 マンション検討中さん
住所一番ではなくて一番町だしこれだけでは何言ってるかわからん
https://skyskysky.net/construction/203025.html
これのことでしょ。英国大使館隣の建設予定のマンションね。2030に出来上がる予定だからまだだいぶ先だけどね。

[16467: 職人さん]

(仮称)千代田区一番町計画というそうな。
　18階建てマンション　地上14階、地下4階なので合わせれば18階建てだけど普通は地上階だけの14階建てっていうんじゃね。

[16468: 職人さん]

https://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/page-256/page-4563/page-4...
半蔵門駅から直近で　皇居の全面は道路のみで一切建物のない立地、三菱地所の物件だから恐らくパークハウスグランとして出来るでしょう、やばい欲しくなった買うなら絶対皇居Viewの部屋でしょうね。三田GHに入居する予定なのでここは買わないけど三田GH抽選外れてたら絶対狙ったな。

[16469: 職人さん]

https://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/page-256/page-4563/page-4...

御免上スレ　こっちに訂正してください。

[16471: 職人さん]

>>16470 eマンションさん
ホリエモンが偏差値60以下はは文章の上っ面しか読めてないと言ってましたが、本当ですね。

[16472: マンション検討中さん]

番町物件まで待ち。
2030年は遅いが待ちや。

近くの中古買い、この物件でたら売り。
かなり抜けるのでは？

[16473: 職人さん]

>>16472 マンション検討中さん
値ごなれした良い中古物件は粗方売れてしまっている、いまから買う中古は高値づかみのリスク大、2030竣工なので売り出しは恐らくその2年前、何か問題が起こらなければ3年後それまで資金を準備したほうが吉なのでは。

[16475: マンション検討中さん]

番町物件、来年すぐに着工なので
もうすぐに申込あるよ。
最上階は三菱地所の社長が買うのは目に見えている。
坪単価4000万くらいか？

[16476: 匿名さん]

>>16474 通りがかりさん
また沸いて出ましたね。過去スレコピペで張り付けておきますね。
16370?口コミ知りたいさん 2024/07/30 19:15:29


同じテーマを何度も会話するのも面倒ですね。以下にざっとまとめます?
中略
■すでに終わったトピック?
・Q：団地と言われてるのですか？??　
・A：極めてマイノリティです。この掲示板の荒らしがそう言っています??　　
・逆にこの掲示板の外では、ほとんど見かけません??

■荒らしへの対処について??　
・荒らしは、記憶の新陳代謝に秀でているため、同じ話題を繰り返す傾向があります??・上記については、既に終わったトピックですので、スルーをしていきましょう

[16477: 職人さん]

>>16475 マンション検討中さん
弥生の時代からわかる由緒ある土地ですね。
https://www.edo-chiyoda.jp/material/files/group/2/R5isekikengakukai_ei...

[16478: 匿名さん]

定借？

[16479: マンション検討中さん]

番町物件はまだ問い合わせできません。
何か情報があれば教えてください。

[16480: マンコミュファンさん]

>>16476 匿名さん

というか、SNS界隈でウワサになってますよね。
三田団地、と検索すると。

[16481: 周辺住民さん]

>>16480 マンコミュファンさん

三田団地、と検索すると。こんなんヒットしました。
https://www.danreno.net/housing_complex/voice-9934/
川崎市多摩区　西三田団地
緑や花々に囲まれた広々とした団地です。駅からも近く、また近くには学校や大型スーパーも隣接し便利に生活出来ます。

どうせすぐ削除されるのだから、もうあらし行為はやめとき。

[16483: 匿名さん]

都心に住んでたらクルマが無くても便利に暮らせるんだけどね。クルマが必要なのは不便なエリアだけの話。

[16484: 検討板ユーザーさん]

皆さんいつまでこのような集合住宅スレであーだこーだ言ってるんですか。

敗残者の集会所ですかここは。

[16485: 職人さん]

>>16484 検討板ユーザーさん
それじゃあ、あなたの思う勝者の集まる集合住宅ってどこなの？

[16486: 検討板ユーザーさん]

>>16485 職人さん

ワイけ？
そりゃ 白金ザスカイ しか勝たへんは

[16488: 職人さん]

>>16486 検討板ユーザーさん
あはは、笑わしてくれる。 白金ザスカイとだったら武蔵小山のタワマンの方が遥かに勝ち組やろ（同じ土俵でね）

[16490: 匿名さん]

>>16488 職人さん
同じ土俵の意味がわからんが、パークシティ武蔵小山って7年前の分譲だけど、そこからたった50％しか値上がりしてないからね。流石に完全にインフレの波に乗り遅れているでしょ

[16491: 検討板ユーザーさん]

パークシティ武蔵小山ザタワーに勝る物件があれば教えて欲しい。
ブランドアドレス、駅前、スーゼネ施工、直基礎。
こんなの他にある？3LDKの売りが出たら瞬間蒸発のお宝物件。買えた人は勝ち組ですね。

[16495: 職人さん]

>>16490 匿名さん
三田GHと白金ザスカイとでは格が違いすぎて比較対象するには土俵違いという事だよ。
白金は武蔵小山のようなもっと大衆向けのマンションと比較しないとね。

[16498: マンション検討中さん]

三田のアドレスは
出口からして難しい。
麻布十番に近いのに。
麻布スーパーヒルズというマンション名なら少しはいいか。

[16500: 匿名さん]

このマンション、凄い投稿数ですね。

ちょっと読みましたが、駐車場の割り当てのない安い部屋しか買えなかった人達が 真の三田ガーデンヒルズ民に嫉妬に狂って大暴れしているせいで、スレが荒れて投稿数が増えてる感じですかね？