三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[16162: 駐車場の話、みんな好きやね]

https://youtu.be/Ns5220mTrk8?si=biQ-LUE20Cv7AYKb

アンチも住む人もこれみて落ち着こう

[16163: 職人さん]

三田GHが最後に入っとるやんけ、完成時期が一年違ってるけど。

[16164: 職人さん]

>>16156 マンション検討中さん
連絡のあった私は一次一期販売ですよ。

[16166: 管理担当]

[No.13131～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[16167: eマンションさん]

>>16149 マンション検討中さん

棟によるし、階にもよるかもしれませんね。
一般的には基礎から立ち上げて行くので下の方の階の方が完成が早く内装も早く仕上がる場合が多いようです。
三田の場合もちろん販売時期も非常に関係あると思います。

[16169: 口コミ知りたいさん]

>>16168 匿名さん

お前が買えてない奴だって事は、契約者限定のサイトを知らなかった時点で判明してる。

頼むから購入者ぶらないでくれ。


もしかしてどこか地方の駐車場あり、という意味ならすまんね。

お呼びじゃないからさっさとこのスレッドから出ていってくれよ。

[16170: 職人さん]

>>16168 匿名さん
さっき荒らし認定されて削除されたばかりなのにもう湧いて出てきたね。

[16172: 評判気になるさん]

>>16170 職人さん

運営は何度クレームしても何も荒らし対策取らないからね。
申請されたら消すだけ。荒らしがいないと広告収入がなりたないからね。
こうやって過去にも運営批判して私はアクセス禁止をくらい、非常に不愉快な思いをしています。

[16174: 名無しさん]

三田ガーデンヒルズがそこまで好ましくない物件だとは思いませんが、概して コミカル物件の方々のセリフって、ほぼ定番です。

どこも大して変わりません。

[16176: 職人さん]

>>16175 匿名さん
もうやめなよ、荒らし認定されてるんだから、いつまでもクルマの話持ち出すなよ。
くどすぎる。
マジレスすれば、ここの駐車場の数はおよそ500で総戸数の約半分それは販売企画側の意図でそうしてるんだから、買う方をどうこう言ってもどうにもならないじゃない。
あなたは駐車場が確保できなければ著しく価値が下がるような自論を展開しているけど、それでもいいという人が承知の上で購入しているわけであなたがとやかく言う事ではありませんよね。ここの駐車場代　月7万近くするわけで狭い部屋だと管理費　修繕積立金を足した額と同じぐらいの駐車場代になってしまいます。そんなのあり得んでしょ。
もうクルマの書き込みはやめてください。

[16178: 職人さん]

>>16177 匿名さん
´д` ;！誰がどの部屋を購入しようが販売側が売り出している以上あなたに、金がないとかあるとか言われる筋合いないんじゃない。

[16179: 評判気になるさん]

>>16177 匿名さん

ここは物件について情報交換する場では？
あなたが興味を持っているのは、買った人の資産額のようだけど、それは主題でないと思う。

[16180: マンション掲示板さん]

何故運営はクルマの話で荒らすコイツを一向に対処しないのか？

>>16175

[16181: 評判気になるさん]

クルマとマンションは密接な関係がありますからね。
逆にそこまでクルマの話をして欲しくない理由って、何でしょう。

[16182: 匿名さん]

この人、港南のアラシの人でしょ。駅遠なのに車持ってないからコンプレックスあるみたい。駅までバス使うみたいですよ。

[16183: 通りがかりさん]

かっこよ

[16184: 職人さん]

>>16181 評判気になるさん
いやいや別にクルマとマンションは密接な関係なんかありませんから。
特に都心や駅徒歩5分となるとなおさらですよ。
そこまでクルマの話がしたい理由って、クルマとマンションは密接な関係にあるという
おかしな認識思い込みですか、だったらそんなことはないのでやめて頂戴

またそれが答えです。クルマの話をして欲しくない理由って、
クルマとマンションの話題は全く関係無いからなんですよ。

[16185: 周辺住民さん]

>>16183 通りがかりさん
クラッシックで重厚感がありますね。

[16186: マンション検討中さん]

>>16181 評判気になるさん

クルマの話でなくて、他人の資産を憶測で揶揄してるからですよ。

駐車場アリ民の魅力だけ話せばいいんです。クルマの話をしたいんでしょう？

[16187: 匿名さん]

>>16183 通りがかりさん

デザインが自分の趣味と少し違うかなと不安でしたが、こうしてみると素敵ですね。
想像以上のものができるんじゃないかという気がしてきました。楽しみです。

[16188: マンコミュファンさん]

>>16183 通りがかりさん
かっこよすぎる
現地見たけどマジで要塞ですこれ。宮殿みたいな内部も早く見てみたい。。

[16189: 契約済みさん]

>>16183 通りがかりさん
電線邪魔ですね折角の意匠が台無し、幸いこの電線は将来地中化の予定だそうで早く工事が行われると一層良くなりますね。

[16190: マンコミュファンさん]

電柱はたしか三田小山西が竣工するより前に地中化すると聞いた気がします

[16191: 匿名さん]

機械油が歩道に垂れてくるモノレールや首都高の方が邪魔ですよ。

[16193: マンション掲示板さん]

>>16192 通りがかりさん

どちらの小学校ですか?

[16194: マンション検討中さん]

徒歩5分以内の慶應生協書籍部が最寄りの書店になるんでしょうか。品揃えはどんなもんでしょうか。

[16196: マンション検討中さん]

敷地前面に植樹が始まってますね。

[16197: 検討板ユーザーさん]

しきちないじゃが、
仕方がない。

[16198: 匿名さん]

>>16194 マンション検討中さん

私も知りたいです。わかる人がいたら教えてください。

[16199: eマンションさん]

三井倶楽部慶應義塾がある三井グループ本拠地であり港区最高立地の一つ三田綱町に住めるのは真のマンション勝ち組である
購入者の方々素直におめでとうございます！

[16200: 匿名さん]

ただし、駐車場ナシ安部屋民をのぞく

[16201: eマンションさん]

駐車場無し部屋さんの大半は 20%からいる元湾岸民でしょうし、我々 高級特権民と関わることはないですよ

[16202: eマンションさん]

駐車場とか関係ないよ
このタイミングで資産があり、買う意思があり、この立地の価値がわかっている人は運がいい
この運を持っている時点で勝ち組だよ
このマンションを超えるマンションはなかなか出ないだろう
スケール、立地だけでいえば三田ガーデンと広尾ガーデンが最高峰
そのくらいすごいマンション

[16203: 評判気になるさん]

たしかに、下手に関わってランチの値段とか気にされたらたまらんは

[16205: eマンションさん]

>>16199 eマンションさん
綱町ではない

[16206: eマンションさん]

三田綱町も大街区も緑豊かな高台で都内最高峰の高級住宅地ですね

[16209: 職人さん]

>>16200 匿名さん
本当は駐車場あるなしなんて大した差ではないですよ。それよりパークマンションかそれ以外であるかの違いの方が遙かに大きいですよ。そんなこと言ってしまったら身も蓋もないですけど。

[16210: 検討板ユーザーさん]

私も皆さんが言われてるほど良くないマンションだとは思いませんね。

逆に万歳投稿が増えてきた理由が気になりますが。

[16211: 検討板ユーザーさん]

え、みなさんが良くないと
言われてるマンションを
三井が超強気坪単価で売り出した、
ってこと？