三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムラボ 関連記事]
三田ガーデンヒルズ【徹底解説】天上の別世界 価格は？コンセプトは？デザインを解き明かす（前半 その1）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/43626/
三田ガーデンヒルズ【徹底解説】港区最大の邸宅地の全貌が徐々に明らかに（後半 その2）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/50291/
三田ガーデンヒルズ【徹底解説】100年先まで続く新たなヴィンテージ、その熱き血潮のルーツをさぐる（その3）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/60645/
三田ガーデンヒルズ【予定価格】速報！モデルルーム初訪問（その4）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/62898/
三田ガーデンヒルズ 価格一覧と賃料！2月３日～１３日第１期１次【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/72257/
「お便り返し」三田ガーデンヒルズ 価格一覧と賃料！～【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/80059/
見て損はさせません！『三田ガーデンヒルズ』これこそラグジュアリーマンションだ！【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/81583/

[15451: 匿名さん]

同社の説明によると、カリナンのオーナーは大半が自ら運転し、ショーファー（お抱え運転手）に任せているオーナーは全体の10%未満だといいます。

[15452: eマンションさん]

＞ここの駐車場ナシ部屋なんか湾岸パワカでも買えるんだし、富裕層というよりマス層だろ。笑

＞ここのクルマ有り民は間違いなく金持ちだけどさ。



綺麗なまとめ、ですねこれ。

[15453: 通りがかりさん]

東京タワーの再開発も三井主導？でも三田ガーデンの販売でも　東京タワービューは保証されません　とか　東京タワワビューはなくなるかもしれません　などと説明していれば特にトラブルにはならない？　>>15424 マンコミュファンさん

[15454: 匿名さん]

ここは今期客の食いつき悪いんか？

[15455: マンション掲示板さん]

>>15453 通りがかりさん
ここの売りはガーデンビュー
低層の方がお高い

[15456: 通りがかりさん]

フリー見学会きましたね。

苦戦中かな。

[15457: 匿名さん]

>>15453 通りがかりさん
三井主導ですがメディアセンターとうかいの敷地は低層です。

[15458: 通りがかりさん]

>>15456 通りがかりさん

来たね。今更またやるの？って感じですね。

[15459: マンション検討中さん]

一期で落ちて、他のマンション買ったんですが、再度申し込みします。
毎日、あ抽選落ちした部屋を眺めながらあっちの方が良いとか思いながら暮らすのも嫌なので、賃貸用にしようと考えてます。

[15460: 検討板ユーザーさん]

最後は値引きしてもいいので完売してほしいです

[15461: 匿名さん]

値引きするならコッソリして欲しいですよね。

[15462: マンション検討中さん]

値下げどころか超絶値上げでしょう。

[15463: 匿名さん]

フリー見学会って、苦戦の証拠ですよ。

コッソリ値引きの布石だと思いますが。

[15464: 匿名さん]

というかほぼ部屋残ってなくない？

[15465: 匿名さん]

さすがにバルク売りは無いと思います。

[15466: 口コミ知りたいさん]

>>15459 マンション検討中さん
お金持ちですね。

[15467: 通りがかりさん]

チラシ配りも併用すれば客を呼び込めるのでは？

[15468: 購入経験者さん]

三井デザインテックのインテリアコーディネートサロンに行ってきたど、鏡の設置とカーテンを選んで来ました。結構他のお客は中華系の人が来ていた。帰りにベッドメーカーのショールームにも立ち寄って来た。早く引っ越すのが楽しみです。

[15470: 匿名さん]

中国人だらけになるのは勘弁、、だけど彼らは好きそうだよね、こういう分かりやすく見栄張れるような物件は。

[15472: 匿名さん]

三田に都営アパートなんてないでしょ。高輪とか南麻布には低所得者向けの都営アパートがあるけど。

[15473: 検討板ユーザーさん]

>>15374 匿名さん

くだらん物言いだな

[15474: 購入経験者さん]

>>15470 匿名さん
ご安心をちなみに中国の方はパークコート浜離宮のお客様のようでした。

[15476: 購入経験者さん]

>>15475 名無しさん
どうして？そのわけは？

[15478: 匿名さん]

中国人も韓国人も埋立地の方が多くないか？

[15480: 匿名さん]

三田小山町は埋立地ではないですよ。第一京浜が海岸線でしたので第一京浜の外側が埋立地です。

[15483: 匿名さん]

三田小山町の再開発は坪1200は行くと思う。駅も近いし地歴も良いから人気になるでしょう。

[15484: 匿名さん]

坪1200ですか？、、、
たしかにそういうお部屋もなくはないですが、
平均はもっと下ですよ。
私、一応 情報もってますので。

[15485: 匿名さん]

三田は立地が抜群に良いですからね。かなりの高値になると思いますよ。

[15487: 匿名さん]

三田小山町は地歴も良いエリアですよ。

[15490: マンション検討中さん]

第2期4次発表されましたね。実質のラストチャンスでしょう。
皆様の当選をお祈り致します。

[15492: 匿名さん]

三田GHもついにフリー見学会に踏み切ったようですが、以前 他のマンションでフリー見学会に参加した際に値引きを提案されたことがありました。

[15493: マンション検討中さん]

昨年もフリー見学会やってましたよ。
値引きどころか今期はさらに上げてきました。

[15494: 匿名さん]

値引きはアンダーでやるものですから、掲示板に書いてはいけませんよ。
約束書へのサインもあります。

[15495: マンション掲示板さん]

結果的にはまだ全然安い、、、気がする

[15496: マンコミュファンさん]

チャイニーズヒルズ。。。ってコト！？(ToT)

https://twitter.com/sekanichi_f/status/1792755439131828688?t=Hy1ivab2J...

[15498: eマンションさん]

ウォーアイニーあるよー
これであってるあるか？