三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[15163: 匿名さん]

てことは、逆に言えばクルマの無い人ってよっぽどだということですよ。
よく考えると駐車場付帯率50%なのですから。

クルマが無い安い住戸って、ワンルームとか80㎡までの単身者向けでは？

[15164: 口コミ知りたいさん]

>>15163 匿名さん
ほんとあなたここ契約してるの？駐車場は500台だけどうち抽選は237台で残りが部屋に付帯した駐車場なので付帯率50%でないですよ。設置率はおよそ50%ですけど。もう駐車場の話題は駐車場スレでしましょうよ。付帯率などの前提条件も知らないで書き込んでるので話にならないですけど。

[15165: 匿名さん]

>>15164 口コミ知りたいさん
細かいところに屁理屈言わなくていいですよ。
要するに、概ね高いお部屋から50%に駐車場が当たるわけですから、話の趣旨は間違えてないです。

逆に下から50%はクルマ無し部屋という認識でほぼほぼ間違いないですから、クルマ無し民の9割以上はワンルームとか80㎡までの単身者向けだと思います。

[15167: 匿名さん]

都心に住んでみれば分かると思うけど、都心なら電車でも生活クオリティ高いですよ。クルマがないと生活クオリティが下がるのは駅から遠い郊外だけの話だと思います。

[15168: 匿名さん]

>>15167 匿名さん
クルマ所有率の高い上位3区は、港区・千代田区・中央区、の都心3区だそうです。

関西で教えてあげてください。

[15170: 匿名さん]

マウント好きのくだらない話ばっか。

[15173: しょーもな]

幾らマンションに１００億出したところで、機能性じゃ現実の戸建には歯が立たないよ。

[15174: 匿名さん]

>>15173 しょーもなさん

断熱、遮音でいえばマンションの方が格段に上じゃない？戸建ても分厚い鉄筋コンクリートにすればいいけど、かなりコスト高くなる。