旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html
件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数 地上14 階 地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店
交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13
三田ガーデンヒルズってどうよ？
| No.151 |
by マンション掲示板さん 2022-02-22 21:04:55
投稿する
削除依頼
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| No.152 |
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| No.153 |
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| No.154 |
>>149 匿名さん
ダイエーは知っていましたが、鮮度があまり・・。でも、マツキヨに来る豊洲市場の移動販売は魅力ですね！ありがとうございます！ |
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| No.155 |
みんなネットスーパー使ってないの？
西友・イトーヨーカドー・イオン・ライフ等 すごく充実してるよ。 しかも東京都内ならamazonフレッシュ使えるし。 正直リアル店舗に今も通って買い物してる人って遅れてるとしか思えない。 部屋で寝転がりながらスマホぽちるだけの簡単な事だよ。 |
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| No.156 |
お手伝いさん分も含めて駐車場4台確保できるかどうかだな
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| No.157 |
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| No.158 |
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| No.159 |
この辺りは魚は買えないんだよ。
いい魚屋を作ったら儲かるから誰か投資してくれ。 |
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| No.160 |
>>157 検討板ユーザーさん
お手伝いの方が車で来るために依頼主が駐車場も用意する必要があるのですか？私は以前住んでいた家でお手伝いの方に来ていただいていた時期がありましたが、公共交通機関できてましたよ。自由が丘ではそうでしたけど、港区だとお手伝いの方用の駐車場も用意するのが普通なのですか？ |
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| No.161 |
魚屋はちょっと遠いけど芝2丁目にある魚吉がいいよ
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| No.162 |
小さいですが、アークヒルズの福島屋もありますね
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| No.163 |
>>160 匿名さん
お手伝いさんと言うか家事代行の方を定期で頼んでいますが 公共交通機関でいらっしゃいますよ。 交通費を別途払っていますが一律料金だったり電車代実費だったりなので 普通は公共交通機関の利用だと思います。 派遣会社や代行会社を通さずに直で個人的に雇っている場合は各々契約時に条件の話し合いがあるのでしょうがレアケースじゃないでしょうか。 |
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| No.164 |
南麻布在住ですがうちのお手伝いさんは公共交通機関を使っています。
同じマンションの方たちのお手伝いさんも 知っている限り皆んな公共交通機関です。 お手伝いさんの駐車場を用意するのは稀じゃないでしょうか。 港区のマンションは住戸数分の駐車場が絶対確保出来るわけではありませんから ましてやお手伝いさんの駐車場を用意するのは稀ではないかと。 |
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| No.165 |
鮮魚は田町駅東口のライフ、六本木ミッドタウン地下にあるスーパー(名前忘れた)が良いですよ。美味しいです。むしろその他のスーパーで鮮魚買う気にならん。
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| No.166 |
東急ストアの少し高級版のプレッセですね。まあ、ふつうかと。
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| No.167 |
伊勢丹新宿、明治屋広尾、紀伊國屋表参道
この3店にアクセスしやすいところに住むのがいい。 |
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| No.168 |
西麻布だね。
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| No.169 |
こんなとこ検討する層なのにスーパーやネットの魚で満足してるの？
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| No.170 |
>>169 匿名さん
この層だからこそ普段から外食が中心であまり自炊しない人もいるのでは？ |
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| No.171 |
ずっと明治屋の電話注文で配達してもらっていたけれど
コロナで今は受け付け休止。 ネットスーパーをいろいろ利用してるけど とっても便利で助かっています。 |
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| No.172 |
家もそうだけど、金持ちって質素だよ。贅沢してるとか、君たち貧乏人の妄想だから。
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| No.173 |
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| No.174 |
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| No.175 |
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| No.176 |
>>173 評判気になるさん
うちは家族の希望を聞いて私が買い出ししてます。セルフUberイーツ。 |
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| No.177 |
>>176 匿名さん
うちも同じです |
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| No.178 |
三井不動産系、国内最大級のゼロ・エネルギーマンション
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC1523M0V10C22A3000000/ |
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| No.179 |
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| No.180 |
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| No.181 |
こちらと三田小山町東地区第一種市街地再開発事業はお隣かと思いますが、どちらがいいですか？
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| No.182 |
>>181 マンション検討中さん
三田一丁目計画に決まってる。レベルが違う。 分かりやすく言えば、 三田一丁目計画＝六本木ヒルズＣ棟 三田小山町 ＝六本木ヒルズの限りなくＤ棟に近いＢ棟 これぐらい違うね。 |
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| No.183 |
す、すいません。六本木ヒルズの違いをよく知らなくて。
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| No.184 |
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| No.185 |
ありがとうございます。坪単価でそれくらい違うのですね。
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| No.186 |
いよいよですね。胸が高まります。坪800ぐらいと想定。
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| No.187 |
ここは超富裕層しか買えないので、近くの三田小山西まで待ちます。
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| No.188 |
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| No.189 |
>>186 マンション検討中さん
それはかなり難しいかと。 |
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| No.190 |
>>188 匿名さん
確かにお化粧して価値は上がると思いますけど問題は立地ですよね。 「古川 ※氾濫悪臭リスク」と「首都高 ※排気ガスリスク」に囲まれている時点で 毛嫌いする人相当数いますから。ここに両者の格の違いが出ますね。 |
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| No.191 |
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| No.192 |
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| No.193 |
三田一は高台にあって，三田小山西はスカイと同じように低地で古川と高速道路に囲まれて、資産価値は雲泥の差があるのかな。
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| No.194 |
低地マン参上
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| No.195 |
電車通勤マンなら、同じ金額出すなら三田小山町西地区じゃないかな。
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| No.196 |
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| No.197 |
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| No.198 |
どうせ相当数賃貸されるだろうから
２ＬＤＫ ８０㎡ぐらいを４０万円/月ぐらいで借りたいな |
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| No.199 |
下限は坪1200あたりとすると、
80㎡だと3億弱なので、意外と安い。 しかしながら80㎡だと立地的に1LDKですね。 |
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| No.200 |
三田小山西は、ここに住めないクラスの人向けですね。 当然、地域的にもそういう目で見られます。 |
