三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[15081: 検討板ユーザーさん]

港区内陸でハイルーフ駐車場が使える部屋の価格を考えてごらん。

クルマの価格が3000万か5000万かとかはもはや誤差だよ。
レベルの低い話に必死になっても、田舎者にしかみえないよ。

[15082: マンコミュファンさん]

私も、ランボルギーニやフェラーリは余裕で買えますが、港区ハイルーフ駐車場が使える物件は金銭的に全く歯が立ちませんね。

クルマの価格差が何千万かあったところで、
カリナン、Gクラス >>> ウルス、ベンティガ
の意味がわかると思いました

[15083: 口コミ知りたいさん]

>>15082 マンコミュファンさん

私は三田ガーデンヒルズを丸ごと買えます。
フェラーリでも歯をたてなければしっかりたちます。

以上、ご指導願います。

[15084: 匿名さん]

フェラーリとかウルスって、港区だとワンルームマンションくらいの価格ですよ。

ハイルーフ優先住戸は、フェラーリの10倍くらい高いですよ。

[15085: 名無しさん]

>>15084 匿名さん

私はベンツEクラスワゴンなんですがどうでしょうか？
抹殺されてしまうレベルでしょうか？

[15086: 匿名さん]

アンケートを見ると、三田GHに相応しい学歴は、

医学部 ＞ 東大 ＞ 慶応

の序列のようですね。

[15087: 販売関係者さん]

>>15084 匿名さん
ハイループ付きでも、昨年秋にだった3億円台で買ったぞ。MGHは安い。

[15088: マンション検討中さん]

>>15075 マンション検討中さん
そうですか、ありがとうございます。

[15089: 匿名さん]

たしかにハイルーフ駐車場の希少さとマンション価格を考えると、港区では明らかに
Gクラス > ベンティガ、ウルス
なんだよね。

[15090: 職人さん]

>>15089 匿名さん
港区にだって高さ制限無しのクルマの駐車可能な屋根無しの駐車場ならいくらでもあるでしょ。

[15091: 匿名さん]

港区はアドレスによってピンキリだよね。埋立地の方なら江東区より地価の安いエリアもある訳で。

[15092: 匿名さん]

>>15090 職人さん

いや、マンションの駐車場に比べたらめちゃくちゃ少ないよ。

[15093: デベにお勤めさん]

>>15092 匿名さん
じゃあ三田GHは黙っていてもマンション駐車場は4台に3台以上はハイルーフ駐車場だからそれだけでも凄いんだ。

[15094: デベにお勤めさん]

>>15083 口コミ知りたいさん
ホラ吹きも大概にな。

[15095: デベにお勤めさん]

>>15087 販売関係者さん
バレーサービス付きは？

[15096: 匿名さん]

>>15093 デベにお勤めさん
ミドルルーフもごちゃまぜにすんなや。

[15097: デベにお勤めさん]

>>15096 匿名さん
三田ＧＨの駐車場　500台のうちミドルルーフ対応は115台だけでそれ以外は全部ハイルーフ対応ですよ。なので三田ＧＨの中ではハイルーフ対応は当たり前なので自慢にもマウントにもなりません。マンションの外にでて港区内では稀少なそうなので自慢してきますか？

[15098: 検討板ユーザーさん]

＞マンションの外にでて港区内では稀少なそうなので自慢してきますか？


というより、港区内陸ハイルーフ乗りは羨望の目で見られます。
ハイルーフ駐車場優先利用のお部屋は、4億以上はしますからね。
そういう意味で港区での車による勲章判別方法は
Gクラス（ハイルーフ）＞ ウルス・ベンティガ（ミドルルーフ）
なのですよ。

[15099: 通りがかりさん]

港区中古ワンルーム ＞ 新車ベンティガ、新車ウルス

世は儘ならぬ。

[15100: 坪単価比較中さん]

車１台で使いまわしってどうなん？
最低２台（SUVとスポーツ）は必要じゃね？
GとF8スパの２台とか、ウルスとコンチGTの組み合わせとか。
それに伴って洋服や靴、バックもね。
最低８帖くらいのWICは無いと華やかには見えないよね