三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムラボ 関連記事]
三田ガーデンヒルズ【徹底解説】天上の別世界 価格は？コンセプトは？デザインを解き明かす（前半 その1）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/43626/
三田ガーデンヒルズ【徹底解説】港区最大の邸宅地の全貌が徐々に明らかに（後半 その2）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/50291/
三田ガーデンヒルズ【徹底解説】100年先まで続く新たなヴィンテージ、その熱き血潮のルーツをさぐる（その3）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/60645/
三田ガーデンヒルズ【予定価格】速報！モデルルーム初訪問（その4）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/62898/
三田ガーデンヒルズ 価格一覧と賃料！2月３日～１３日第１期１次【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/72257/
「お便り返し」三田ガーデンヒルズ 価格一覧と賃料！～【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/80059/
見て損はさせません！『三田ガーデンヒルズ』これこそラグジュアリーマンションだ！【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/81583/

[14681: 匿名さん]

>>14677 匿名さん
荒らしは本当に一人芝居が好きですよね

[14682: 匿名さん]

購入者を名乗る人達は、全員成りすましかと。

これほどのマンモス集合住宅ですから、マウント好きな人や粗暴な人、色々います。

こういう多様性を知らない人は、むしろ下層階の貧民です。

[14683: 購入経験者さん]

>>14682 匿名さん
そういうマウント的な発言や　粗暴な発言はここの価値を毀損しても高めることにはならないのは誰にでもわかることで実際の購入者は自分が購入したマンションの価値を下げるようなことはわざわざ書き込まない。マンションの価値を下げて利するのは、買いたいけど買えない人、抽選ではずれたか、それとも資金的に不足して手が届かないかはわかりませんが購入した人をうらやましくは思っているのでしょう。

[14684: 匿名さん]

>>14683 購入経験者さん
そういうケチな狭い価値観が限界の人達こそ、購入者を名乗る成りすましでしょう。

ここは1000戸を余裕で超えるマンモス集合住宅なのですから、マウント好きな人や粗暴な人、色々いるのですよ。

[14685: 匿名さん]

或いは、ここを買うのが手一杯でクルマも部屋の広さも諦めた いわゆる共働きパワカさん が擁護に必死になっているだけかと思います。

[14686: マンション検討中さん]

このマンションはそれなりに高いけど1000戸もあるしサラリーマンでも買える値段設定。多様性の坩堝となるでしょう。大別すれば、労働者（雇われる側）と資本家（雇う側）になるかと。両者の価値観はまるで違いますから、まともに付き合えば多少なり軋轢がうまれます。
深入りせず、適度な距離で、最低限のお付き合いがお互いに良いのでしょう。

[14687: マンション検討中さん]

小山町のオフィス棟の店舗がスーパーで確定したので、車でスーパー云々の問題については解決しましたね。なお日進もデリバリーサービスがあるので、常に買い物袋を下げて帰る必要もないのですが。

https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=240126500019&pub=1&...

[14688: マンション検討中さん]

本物件周辺地域には小山町再開発以外にもう1つ期待材料があります。三菱地所の三田国際ビルがそろそろ築50年で、建て替えの時期が近そうなのです。現状では空きテナントも多そうで店舗も少ないのですが、現代的なオフィスビルに生まれ変わって良い店舗が入れば、本物件の価値は更に高まると思います。

[14689: 匿名さん]

>>14687 マンション検討中さん

スーパーが近くに出来たとしても、クルマ無し民はスーパーの買い物を引っ提げて日々の生活を踏ん張らないといけないことに、変わりはないのでは？

[14690: マンコミュファンさん]

クルマ無しを我慢して再開発に延々と期待するよりも、お金を貯めて最初から優雅な生活を叶うクルマ有り民を目指す方が、良い人生だと思います。

[14691: 匿名さん]

>>14689 匿名さん
スーパーの袋持つの何が嫌なの？別に良くないかな。重たくなければ。

[14692: 匿名さん]

クルマがないってことは 銀座も電車でいくのかなｗ

[14693: 地元民]

>>14689 匿名さん

小山町オフィス棟にスーパーができた場合、車で他のスーパーに出かけるよりもノースエントランスから350m程度の小山町に出かける頻度の方が高くなると思います。これは単に距離だけの問題ではありません。400m程度の日進だとおそらく車になります。徒歩だと日進は大通りを2回渡るのに対し、ノースエントランスから小山町スーパーまでの動線は信号待ちがなく、フラットで歩きやすく、5分かからずに着きます。袋を手で提げるのが嫌、ということであれば自転車がよいと思います。ノースエントランスからスーパーまで1分です。特にノースヒル住人は自転車置場からエレベーターホールまでの動線が抜群ですので、むしろ車に乗る方がスーパーの袋を持つ時間が長くなることになるでしょう。車でスーパーに出かける、となると、距離的には近いナニワヤやダイエーなどは駐車場が乏しく、六本木ヒルズの信濃屋か、白金高輪のクイーンズ伊勢丹かリンコス、ミッドタウンのプレッセ辺りになってしまいますので、スーパーに入るまで10分以上かかることになり、結局のところ毎日行けるほど便利ではないのです。それに対して、例えば電車通勤であれば小山町スーパーは麻布十番からの帰り道ですので、毎日立ち寄ることができます。買うものを予め決めて週末に車で買い出しに行かずとも、毎日仕事帰りに立ち寄ることができるという安心感が得られるのは、生活が変わらないどころか極めて大きな変化であると思います。

[14694: マンション検討中さん]

>>14692 匿名さん

え、自家用車あっても銀座はタクシーで行くよね？

[14696: 購入経験者さん]

>>14686 マンション検討中さん
これだけ評判になっているマンションだから有名人や著名人もきっと入居してくるだろうね。

[14699: eマンションさん]

>>14696 購入経験者さん

そういう極めて恥ずかしい発言は控えてほしい。
だからここの購入者が馬鹿にされるんですよ。
恥ずかしい理由にピンとこないなら港区に住まない方がご自身の為ですよ。

[14700: マンション検討中さん]

>>14699 eマンションさん

通りすがりですが、どこが恥ずかしいの？
自分だけの感覚な気がしますよ。
私もバカにされた気持ちになり癪に障ります。