三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[14481: 匿名さん]

マウントって結局劣等感や不安感の裏返しだからね。富裕層はそもそもそういった負の感情を抱かない人が多いのでマウントする必要が無いのだと思う。

[14483: 匿名さん]

地方住まいの暇人が各スレで嫌がらせしているだけなので気にしなくても大丈夫です。
ここの購入者ではないです。

[14484: 匿名さん]

私は購入者ですが、クルマ無い人って正気かなって思っちゃってます。

確かにクルマが無くても生きてはいけますが、そういう不便や我慢を強いられる人が住む物件ではない、ということだけは知っておくべきかと感じます。

[14485: 検討板ユーザーさん]

>>14484 匿名さん

じゃなんで駐車場設置率が100%じゃないんですかね()

[14486: 匿名さん]

＞じゃなんで駐車場設置率が100%じゃないんですかね()


貧民でも買える部屋を用意してくれたのでは？

[14487: マンション検討中さん]

>>14486 匿名さん

最低2.3億のマンションが貧民なわけないでしょう。
世間でも超高額なマンションの代表格と認知されてますよ。

[14489: ご近所さん]

＞＞私は購入者ですが、クルマ無い人って正気かなって思っちゃってま
そんなことを今言っていても、歳をとって老いたら免許返納する時がいつか来るでしょう。
＞＞そういう不便や我慢を
そういう不便や我慢を強いられる時が来ても、館内にはコンビニやレストラン
ジムやプールやワークスペースがあり、だいぶ不便さが軽減されるのがこのマンションですから。そういう視線でここを選ぶひとも多いんです。

[14490: eマンションさん]

＞確かにクルマが無くても生きてはいけますが、そういう不便や我慢を強いられる人が住む物件ではない、ということだけは知っておくべきかと感じます。


歩いている人は少ないですよね。
お出かけは必ずクルマなのでしょう。

[14491: 口コミ知りたいさん]

>>14489 ご近所さん

ここは老人ホームじゃないですよｗ

[14493: マンション検討中さん]

経営者や資産ある人は必ず車持ってる。
バカにわかるように説明すると、車は償却出来るから税金対策になる。だから絶対に車買う。乗らなくても絶対に買う。

その上で教えて欲しいんですが、
なんで車ないの？？？？

[14494: 匿名さん]

そもそも都心に住んでる資産家の人は車持ってない人多いですよ。

[14495: マンション掲示板さん]

>>14494 匿名さん

そんなやつ資産家って言わねーよw

[14496: マンション掲示板さん]

>>14493 マンション検討中さん

節税に縁がない貧しい人だから

[14497: 評判気になるさん]

>>14496 マンション掲示板さん

まぁ正解でしょう。
資産家は節税対策します。税理士から指導されますからね。わざわざ節税しない理由なんてない。

以上踏まえ、
買わない（節税しない）合理的な理由があれば教え下さい。

[14498: 匿名さん]

★答え★

クルマ買っても停める駐車場がない部屋だから

[14499: マンション検討中さん]

>>14498 匿名さん

仮にそうであっても近場で駐車場借りる。税金対策なんだから車を手放す（＝節税放棄）は合理性に欠ける。つまり、節税に縁なしの人は車なし。

車なし→節税に縁なし民→車なしは資産家ではない

車あり→節税民 + 節税に縁なし民→車ありをもって資産家とは言えない

∴三田ガーデンヒルズにおいて車なしは資産家ではない。

[14500: 口コミ知りたいさん]

>>14493 マンション検討中さん
＞＞経営者や資産ある人は必ず車持ってる。
バカにわかるように説明すると、車は償却出来るから税金対策になる。だから絶対に車買う。乗らなくても絶対に買う。

な訳ないですよ？聞きかじりも大概にしましょう。世間知らず無知丸出しはたで聞いていて恥ずかしい、もう発言は控えた方がいいですよ。

[14502: 匿名さん]

>>14493 マンション検討中さん

クルマ、あるよ。

ただ、車を持たない人を馬鹿にするような偏った考え方が嫌いなだけ。

[14503: 匿名さん]

都心の富裕層は車持ってない人も多いのですけどね。ネガの人が詳しくないだけだよ。

[14504: 匿名さん]

クルマに価値とステイタスを見出すのは勝手だし否定はしないが
自分とは異なる価値観の人を認められないのはいかがなものか
買わない選択をする人を認めようとせず買えないと決めつけ見下す
情けない

[14506: 匿名さん]

>>14493 マンション検討中さん
乗らなくても買う理由を100字以内で答えなさい。

[14507: 匿名さん]

>>14505 匿名さん
地方って最寄りのコンビニまで車で行くらしいね
近いよ！車で３０分くらい！とか言ってたｗ
車キチは都心でも車でコンビニ行くんだろうか、、、

[14508: 匿名さん]

都心のコンビニには駐車場ないですよね。

[14509: 匿名]

執事やお手伝いさんや運転手がいるような金持ちでも
名誉棄損で訴訟されるおばさんはなかなかいないだろ。

訴訟を起こそうと決心させるほど耐え難く相手の気持ちを踏みにじったんだろうね。
価値観だけではなくかなり性格に問題あったんだろうよ。

どんなにレベル違いの金持ちであっても
人としての優しさや思いやりのある人は大勢いるし
そういう人たちは他人を傷つけたり侮辱したりしないからね。

[14510: 匿名さん]

まぁここでしつこく迷惑行為している人は、
作り話や嘘が大好きなので気にしなくていいと思います。
購入者と言っているのも嘘なので。
どこのスレでも購入者に成りすましている人です。

バイクや車をどこでも簡単に駐車できると思っている地方在住者です。

しつこい人の言うことは気にしないでください。

[14511: 001]

>>14493 マンション検討中さん
>>経営者や資産ある人は必ず車持ってる。
バカにわかるように説明すると、車は償却出来るから税金対策になる。だから絶対に車買う。乗らなくても絶対に買う。

その話しさあ、どっかで聞いたことあると思ったら
クルマのところをワンルームマンションに置き換えてみ
ＹＯＵ　ＴＵＢＥの不動産Ｇメン滝島を見ててこれだと思ったよ。ワンルーム屋と同じようなクルマ屋っているんかのう。クルマは賃貸で貸せないから
もっと損するけどね。

[14512: 口コミ知りたいさん]

>>14509 匿名さん

表面的には善人を演じますが中身は全然違いますよ。
でなきゃ、金持ちになれない。継続できない。
金と利権と欲に塗れた世界ですよ。傷つけるや侮辱なんて可愛いもんでしょ。人が死ぬ事もありましたよ。これは私の個人的な経験ですが。反社の世界ではなく、ビジネスの世界での話です。

[14513: eマンションさん]

>>14511 001さん

レンタカーやカーシェアって知ってますか？
あなた、頭大丈夫？

不動産YouTube一生見ててね！

[14515: 匿名さん]

＞＞14513
>>14514 匿名さん
すまん誤字があったね再投稿しておくね
なにその節税対策とやらは個人でクルマ買ってレンタカーやカーシェアするというスキームだったのかい？
そりゃあワンルームよりもっとやばいぜよ。それに三田GHの駐車場で個人でレンタカーやカーシェアしてはまずかろう。

なんだかクルマ買（えない）わないのは貧乏人って、同じようにワンルーム詐欺業者がワンルーム投資をしないのは貧乏人と言っているのと同じで、笑える。

[14518: 通りがかりさん]

横から失礼します。
多分ざっくり以下のスキームかと。
資産管理法人にレンタカー関連事業を目的に追加。1億を超える高級車は車雑誌の取材対象にもなるから撮影や試乗の申し出は頻繁に来ます。彼らに数時間レンタルする事業ってわけです。なんら問題なく経費に出来ます。ビジネス相手は一般人ではなく法人です。
まぁ、レンタル事業をしなくとも、フェラーリの経費計上を否認した国税が近年敗訴していますから、通常業務に利用すれば経費計上はなんら問題になりません。

上記スキームで法人簿価1円となった高級車を代表個人が廉価で買取って完了（が多いかな）。

気になるなら顧問税理士に確認してはいかがでしょうか？辻本郷や山パは普通に提案してます。

[14519: 匿名さん]

節税目的ならそもそも車じゃなくても良いんじゃない？都心の富裕層は車持ってない人も多いですよね。

[14521: 匿名さん]

周りの都心居住の富裕層の人に聞いてみたら良いと思いますよ。車持ってない人がかなり多いです。ゴルフとかやってれば分かるんじゃないですかね？

[14522: 名無しさん]

運営、管理人は仕事しろよ。
マンションの情報皆無。まるで引きこもりのヤフコメじゃねーか。

[14525: 匿名さん]

>>14518 通りがかりさん

節税対策する必要ない人にまじスレしちゃダメ。
一生使わないんだから。

[14526: 匿名さん]

節税目的なら車じゃない方が良いんじゃない？地方ならともかく都心は利便性高いからそもそも車は不要なんですよね。

[14527: 口コミ知りたいさん]

>>14521 匿名さん

ゴルフには何で行くの？
富裕層は電車でゴルフ行きますか？
もういいよ、あんためちゃくちゃだよ。

[14528: 匿名さん]

地方や海外なら電車や飛行機使いますが、
近場のゴルフ場ならハイヤーですかね。

[14529: マンション掲示板さん]

>>14526 匿名さん

最もスタンダードで簡単な節税（町工場の社長でもやってます）なんですが…
節税目的なら車じゃない方が良いとは…これ以上簡単身近でインパクトあるものはなかなかないと思います。車じゃない方を教え下さい。資産税で著名なうちの顧問税理士さんを指導します。

普段使わなくてもドライブやゴルフや旅行は行きますよね？大して使わなくてもあった方が便利ではないですか？関連する出費は経費に計上出来て結果税金が減るんですよ？

因みに1番の節税は金を消費に使っちゃう事ですがね。　

[14530: マンション検討中さん]

節税はイタチごっこですからね。ただ、日本は富裕層に本当冷たい。二重課税なんとかして欲しい（逆に分離課税を批判される始末ですから…）。インバージョンも蓋されちゃったし。ただ、租税回避地はあまり良い場所がない。モナコかルクセンブルクは東洋人にはめちゃくちゃハードル高い。噂では格付で連勝中の方はモナコと聞きましたが見た目も西洋人なみなのでね。エグザイルよりトラベラーですね、最先端行ってます。

ただ、四季折々の自然が楽しめる日本は良い。って事で一部屋購入しました。