三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[13851: 匿名さん]

ネガの人も一度都心に住んでみれば車は不要だって分かると思うけどな。地方の感覚だと理解できないのかもしれないけど。

[13852: 匿名さん]

>>13851 匿名さん

その便利な都心3区が自家用車所有率ベスト3なのですが、駐車場無し安価部屋さんコメントお願いしますね

[13855: 匿名さん]

港南や東雲とかの湾岸エリアは交通不便だからクルマが必要なのは分かるけど三田なら必要ないですよ。

[13856: 虎ノ門に住んでます。]

三田小山町の再開発で盛り上がっている陰で、三田一丁目にこんな物件が出てるの発見しました（情報古かったらすみません）。シティタワー麻布十番至近で、景観影響受ける方多そうですね。

アトラス麻布十番
https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/azabujuban/index.html

[13859: 匿名さん]

>>13851 匿名さん

都心は便利でクルマは不要だからクルマは買わないって人ばかりだったら
なんで自家用車保有率は都心3区が一番高いのかね？

[13860: 匿名さん]

逆ですよ。田舎ほどクルマ所有率高いはず。都心物件は利便性が高いからクルマが無くても生活できる。

[13861: 匿名さん]

>>13855 匿名さん

東雲は交通不便だが、港南は新幹線にも乗れる品川駅があるんだから交通不便じゃないだろ

[13879: 匿名さん]

駐車場付きの部屋を買う買わないの議論は知らないし、そんなのは個人の自由でどっちでもいいと思う。ただし、都心は便利だから車持たない人が多いって言うのは明らかに間違いだし、当マンションも約1000戸に対して500台以上の駐車スペースを確保しているのは駐車場設置率としても非常に高い。

交通便利な東京では車の維持費がもったいないので車は持たない、レンタカーやカーシェアで十分って人も多いのは確か。ただし、車の購入費や維持費を負担ともなんとも思わない1000万以上するクルマを平気で買う超富裕層が多い都心に来ると話は違って便利なとこに住んでるけど車も持つって人が多い。

[13883: 匿名さん]

都心は利便性が高いからクルマ要らないのですよ。豊洲とか有明とか湾岸に高級車多いのは分かるけど、それは単にクルマが趣味というだけでは？

[13891: 検討板ユーザーさん]

クルマ一つでこの連日の大発狂ぶりをみると、
このスレには、駐車場付き部屋を買えなかったカツカツ組が、予想以上に多そうですね。

私の周りでここを買った人達の間では、クルマを持ってない言い訳をするような貧乏くさい話、一度も出たことがありませんよ。

[13892: 匿名さん]

>>13891 検討板ユーザーさん

週末の関東近県へのレジャー外出とか、友人とのゴルフとか電車でチンタラ行ってられませんよね。六本木や銀座なんかに買い物行くときも車のほうが早いですし。

[13904: マンション検討中さん]

只今2月下旬まで販売することはありません。

車と地歴より、残った物件を討論して欲しいです。

こちらは真剣に買いたいですから、こちらのスレはMGH買う検討スレでしょう？

議論中心に集中して頂いてよろしいでしょうか？

[13924: 管理担当]

[No.13846～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・掲載ルールに関して誤解を招く恐れのある投稿
・削除されたレスへの返信

[13925: 匿名さん]

都心に住んでるとあまり車を持つ必要性を感じないのですよ。ゴルフコンペも都心住みの人は車を持ってない人が多いから配車計画が準備されますよね。

[13926: マンション掲示板さん]

竣工、完成が楽しみすぎて今は毎日がハッピーです
CGパースよりきっと実物は超えてくると期待です
1期で買えて良かったと思います

[13927: 匿名さん]

都心の中の都心である都心3区が最もクルマ所有率が高いことに関して、駐車場無しリーズナブル部屋さん コメントお願いしますね

[13928: 匿名さん]

>>13925 匿名さん

日常的にプールで泳ぐ習慣が無くてもプール付きマンションに住むのが富裕層
交通便利な都心に住んで車を持つ必要性を感じなくても高級外車を持つのが富裕層
ワインを飲むのに3000円のワイングラスで十分でもバカラを買うのが富裕層

[13929: マンコミュファンさん]

そういや、港区内側ファミリーでクルマ持ってない人にまだ会ったことないなあ。

ここの人にはピンとこないかもしれないけど、港区内側に住むとクルマがあるだけで利便性が跳ね上がる。
逆に電車って、一部の通勤者くらいしか使わないのが現実。

ここの駐車場無し部屋君って港区内側に住んでないのだろう。ここまで認識の相違があるのはそうとしか思えない。

[13930: マンション検討中さん]

クルマ議論はもうどうでも良い。

[13931: 匿名さん]

>>13929 マンコミュファンさん

お酒飲まない外出なら、むしろ都心だからこそ近所の移動は車が一番便利で早かったりする。たとえば、本物件から六本木ヒルズなんか歩くにはちょっと遠いけど、赤羽橋駅まで歩いて電車乗るか？って言えばNo。自家用車出すかタクシー乗るか。

[13932: 匿名さん]

山手線南内側、ここからどこに行くのも全部クルマですよ。一般タクシーは臭いので使わないですし。


クルマない人は電車乗ってどこに行くのですか？

[13933: 匿名さん]

お酒飲む時もクルマあると逆に不便だったりしますよね。

[13934: 匿名さん]

>>13933 匿名さん

そゆときははタクシー

[13935: 匿名さん]

ネガの人も一度都心で生活してみれば分かると思いますよ。クルマ無くても便利に暮らせるのが都心のメリットでもあります。

[13936: 評判気になるさん]

>>13927 匿名さん

車もってるだけでマウントとるのやめなよ。恥ずかしい。
都心に本宅持っていて、三田はセカンドハウス利用目的で買ってる人は駐車場いらないでしょ。

[13937: 名無しさん]

>>13928 匿名さん

プール付きはともかくとして
ろくに乗らないくせに見栄のために高級車を買うヤツがいるとしたら
年寄りで食細ってるのに高価な食材を大量に買い込むのと同じくらい無駄だね。
車オタクなら自己満足してりゃいいけど自分と価値観が異なる人を貧乏人と決めつけるのは頭悪すぎる。

[13938: 評判気になるさん]

>>13932 匿名さん

ジョギングかハイヤーだよ(笑)

[13939: 検討板ユーザーさん]

>>13891 検討板ユーザーさん
私の周りで20代の一部の人を除くと車を持ってない人はいませんが、
ただ車を持っているというだけで貴方ほど勝ち誇る輩もいません。

[13940: 坪単価比較中さん]

皆さん、とっくに注文締め切りは過ぎましたが、どんなオプションをつけましたか？

[13941: 通りがかりさん]

そもそも田舎ほどクルマ所有率高い。都心物件は利便性が高いからクルマが無くても生活できるのよね。

[13942: eマンションさん]

車ネタの煽り、せっかく昨晩削除要請して掃除されたと思ったらまた同じ展開？
いちいち反論しなきゃいいのに。スルーできないってことは、ここは無駄にプライド高い人が多いのね。

[13944: 匿名さん]

都心に住んでいてクルマがないと生活できないという感覚がよく分からないのですよ。

[13945: 匿名さん]

>>13944 匿名さん

車が無くても生活できるけど、車を所有するのが都心の新築買えるくらいの
富裕層って理解できない？

[13946: 匿名さん]

1世帯あたりでもっとも自家用車保有率が高いのが千代田区、次いで高いのが港区。
最も車を持っていない人が多いのが江東区。それが事実。

[13947: 匿名さん]

なお、車を持たない主義の人、駐車場付き住戸を選択しない人を
中傷したり批判する意図は全くないので悪しからず。それはそれで
選択肢としてアリ。

[13948: 匿名さん]

地方で暮らすなら車は必要だろうけど都心なら不要かな。どこに住むかによりますよね。

[13949: 匿名さん]

>>13948 匿名さん

都心で車が不要とか必要の話をしてるんじゃないですよ。都心居住者は車を所有する割合が高いか低いかの話をしているのです。統計データとしては都心居住者は車を保有する割合が周辺区より高い。それだけです。

[13950: 通りがかりさん]

>>13945 匿名さん
しつこ過ぎる。うざがられてる事に気づいて。