三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[1341: 周辺住民さん]

ステマってか、もはやダイマだなｗ

[1343: 匿名さん]

ごめん。このところ歴史的な茶番を立て続けに三つも乗り越えてきたから、つい勘が鋭くなっちゃったかな？ 今度は食糧危機だってさ。2年続きの大豊作だからお米でいいや。野菜もいっぱい獲れてね。なんか計画が神様に邪魔されてない？

[1344: 名無しさん]

>>1343 匿名さん
３つって何でしょう？
コロナと戦争と、東京オリンピック？

[1345: 匿名さん]

医療の闇だよね。子供の頃からお受験お受験でで言われた通りのことするんだよ。判断ができないか、できてもお金のことしか考えない。子供をそんなふうに育てたくないよね。

[1346: 都民]

>>1333 通りがかりさん
それ私も疑問に思ってて、銀座のホステスとか二号さんにプレゼント用なんだろうなと思ってました。

[1347: 匿名さん]

>>1346 都民さん
1Rなんて部屋プレゼントされてもね…

「随分と安く見られてるな私」ってなるでしょ。

[1348: 匿名さん]

ここの1Rを投資用と考えた場合、賃借したい方の属性がイメージしづらいです。共用部が充実しているから居室は狭くてもいいと考えるのでしょうかね。

[1349: 匿名さん]

>>1348 匿名さん
そりゃそうでしょ。自分もここの1R買おうと思った動機はそれと自宅近所だということの2点。

[1350: 匿名さん]

おいらも1R購入予定。
お金持ちの皆さんと違って金がないので。

[1351: 検討板ユーザーさん]

1,000人の選ばれし団地民ww

[1352: 匿名さん]

>>1351 検討板ユーザーさん
一部屋一人とは、またこれ豪華な使い方

[1353: マンション掲示板さん]

天上団地民＊＊？

[1354: 名無しさん]

>>1348 匿名さん
共用部の使用はどの棟も一緒なのかしら

[1355: 匿名さん]

>>1354 名無しさん
パークマンション棟の施設はパークマンション限定だと思います。それ以外は共通なんじゃないかな、と予想しています。でもこんな特別な立地、港区内でも特殊なので間違いないと思ってます。
三菱の麻布永坂町の永坂ハウス跡と積水元麻布ヒルズ横も気になりますけど、おそらく戸数は少なくて広い部屋しかないと思います。

[1356: 匿名さん]

>>1354 名無しさん

1348です
1Rはさらに制約あるかもしれないので要確認です。
いろいろ引っかかるところが出てくる物件ではありますね。

[1357: 匿名さん]

ここのワンルームは賃料が高すぎるから、投資目的ではやめたほうがいい。投資目的だったらスカイをお薦めするよ。

[1358: マンション検討中さん]

都心アクセスはこっちだけど、環境面は令和の広尾ガーデンヒルズこと晴海フラッグのほうがかな
どちらにするか悩ましい問題、時代の潮流なら晴海フラッグかと思うが、かつて通学したエリアも捨てがたい

[1359: 匿名さん]

そうですかわかりました。
私は港区以外眼中にありません。

[1360: マンション掲示板さん]

港区と千代田区、
どこで差がついたか？