三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[12461: マンション検討中さん]

子育て世帯が多いと、自転車を置けるかという問題が出てくる。約1,000戸なので自転車を持たない人たちも一定数いるが子供の自転車は必須だろうし、待機または自宅内保管は考えられますね。

[12462: eマンションさん]

>>12461 マンション検討中さん
サウスの購入者です。自転車を複数台持っているので、仰る様に駐輪場が足りないのが心配です。他の棟に空きあれば使わせてもらえるかな。

[12463: 匿名さん]

サウスは子育てですね。
住民層がわかりやすい棟で住みやすいかもしれないですね。

共用部＝完全に子供向け・ロコンもそうですね
場所＝赤羽幼稚園・小学校と三田高校のとなり。
こどもの声を気にしない人達、むしろプラスだと思っている。

イースト/ウェストとの違いは。。どうでしょうね
棟内にコンシェルジュカウンター・出口がある。
自転車の出入りが比較的に楽？
内庭眺望がないが、隣は低層の学校なので意外とすっきりしてる？

それで思ったんですけど。
赤羽幼稚園・小学校と三田高校
ここのプールとかって使えるのかな？
建て替え中なので、できあがるまでわからないのですかね。

[12464: 通りがかりさん]

>>12463 匿名さん
小学校のプールは開放するのは都内でも多いので開放あるかもしれませんね
非PM民の私も隣なら利用したいです笑

[12465: 匿名さん]

登録締め切られましたね。さてさて。

[12466: 匿名さん]

今のところ港区内の公立小中学校では屋内プール開放が実施されています。
あいにく赤羽小学校のプールは幼稚園舎の屋上屋外に設置予定です。
通年で一般開放される可能性はまず殆ど無いでしょう。

[12467: 匿名さん]

申し込んだ部屋、昨日まで私だけだったのに滑り込みで1組入ってきたらしい。むむむ、

[12468: マンション掲示板さん]

>>12467 匿名さん

PM挑戦しましたが、可能性低いです…
50%ならチャンスありですね

[12469: 口コミ知りたいさん]

>>12467 匿名さん
どちらですか？

[12470: 匿名さん]

>>12467 匿名さん

最終日締め切り間際に、無抽選の部屋や倍率低いところに申し込み
よくあるパターンですね。
ご健闘お祈りします。

[12471: 匿名さん]

>>12468 マンション掲示板さん

倍率、何倍でしたか？

[12472: 匿名さん]

>>12463 匿名さん

共有部から多いだろうとは思いますが、あまり決めつけてしまうのはちょっと。。。

サウス購入した方でお子さんのいらっしゃらない方々が

居心地悪さや疎外感を感じられてはお気の毒です。

[12473: 匿名さん]

サウスは眺望や間取りを犠牲に坪単価の安い2LDKも多かったので、ディンクスや若い子育て世代が多い印象です。

[12474: 匿名さん]

サウスいくつか検討しましたが、中庭は見えないものの、PMに面している西向き以外は眺望は抜けるしさほど悪くなかったですよ。

[12475: 匿名さん]

>>12471 匿名さん

8倍程度かと

[12476: 匿名さん]

>>12475 匿名さん
８倍！だいぶ厳しいですね。当たったら凄いですね。幸運お祈りしてます。

[12477: 匿名さん]

今まで抽選に立ち会ったことがないけど皆さん現地に行かれるのでしょうか？

[12478: 匿名さん]

サウスヒルの住人はパークマンション棟のグランドエントランスを利用しなさそう
使ってもだいぶ遠回りになるよね

[12479: 匿名さん]

>>12472 匿名さん
お子さんがいようがいまいがサウスは子ども好きな住民が望ましいと思います。
近隣の幼稚園小学校の音も含めて子どもの声に敏感な人には不向きでしょう。

[12480: eマンションさん]

>>12473 匿名さん
このお部屋とかそうね。
https://mansion-madori.com/blog-entry-9574.html?sp