三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[12001: 匿名さん]

>>12000 マンション検討中さん

中途半端？本の数は多けりゃ多いほどいいの？

あんたの言葉を借りると
ここのプールもゴルフレンジもストアも全部中途半端だよね。
それ、本格的にする必要あるか？

[12002: ご近所さん]

>>11998 名無しさん
>管理費も〇倍だから
>すごいライブラリー作れそう(笑)

管理費〇倍ですけど維持費用や修繕費用も〇倍かかりそうですね

[12003: 通りがかりさん]

>>11998 名無しさん

通常の管理費2~3万以外に別料金を課さなくても運営していけるってことですね。

[12004: 評判気になるさん]

>>12003 通りがかりさん
管理費というよりスペースが高すぎる。地価を考えて見ればわかるでしょう。

[12005: 匿名さん]

管理費等の初期設定を低めに見積もり購入を促す手法は特に珍しくありません

[12006: 口コミ知りたいさん]

>>12003 通りがかりさん

ランニングコストは意外とかからないようで、
充実したライブラリーのあるマンションに住んでいた経験がありますが利用料金が発生したり管理費が値上げされることはなかったです。

[12007: 匿名さん]

1800冊のライブラリなんて、むしろない方が良いでしょう。書店や図書館の方が良くないですか？

[12008: 匿名さん]

>>12007 匿名さん

マンション内ライブラリーがあるからといって書店や図書館へ一切いかなくなるわけじゃないですよ？

マンション内ストアがあっても、スーパーへも行きますよね？

その時々に使い分ければいいだけのことです。

[12009: 匿名さん]

>>11992 マンコミュファンさん>>11997 匿名さん>>11999 匿名さん

ステキだと思います。良いアイディア。夢が広がります。

[12010: 匿名さん]

>>12000 マンション検討中さん
>>12007 匿名さん

1800冊ってのは文京区の一例にすぎません。
個々での話ではないんですが、、、。

[12011: 匿名さん]

中途半端なライブラリーなら要らないって言ってる人は、中途半端ではない本格的な図書室ならいいんでしょうかね？それはそれで絶対何かケチつけてきそうな気がする。

[12012: 匿名さん]

>>12001 匿名さん
たしかに

[12013: 匿名さん]

>>12000 マンション検討中さん

場所を取るという問題に関してはPC渋谷のようにコリドーの壁面スペースを利用する方法もあれば、檜町公園のタワーのようにパーティールームとライブラリーを兼ねる方法など柔軟な発想をすれば方法はいくらでもありますよ。

[12014: 匿名さん]

>>12011 匿名さん
>>12013 匿名さん
まともに取り合うことはありません。
とにかく何か難癖つけたいだけです。
きっとライブラリーは親の仇なんでしょう（笑）

[12015: 匿名さん]

>>12014 匿名さん

ライブラリーに噛みつき過ぎですよね。
どうしたんでしょうね。笑

[12016: 検討板ユーザーさん]

私もですが今公開されてる共用施設に納得して購入してる人がほとんどなので導入する前提で延々ライブラリーの話進められても困ります…

[12017: 匿名さん]

本の衛生面の問題もありますし、ライブラリーは無い方がメリット大きい気がします。

[12018: 評判気になるさん]

>>12016 検討板ユーザーさん
その通りですよね。今予定されているものを前提に良いなと思って購入しているので。どうしても欲しいなら、自らが管理組合で理事になって今後入居される方々に時間をかけて導入のメリットやコストのやりくり方法を提案し、説得して、決議の上やれば良いんじゃないでしょうか？
ここで欲しいと言ってもどうにもならないと思います。

[12019: マンション掲示板さん]

購入者だが部外者がライブラリー云々を語るのはスレ違いだからいい加減止めろと思う

[12020: 検討板ユーザーさん]

>>12019 マンション掲示板さん
皆さんが好きそうな高級レジの記事です。
ライブラリーの紹介もあるのですが、それは >>12019の言うように程々にしたほうがよいかもです。

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