三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[11681: 購入経験者さん]

第一期 四次　本日受付終了と抽選。

次は、五次？それとも第二期になるんでしょうかね？

[11682: 匿名さん]

>>11679 評判気になるさん

これまでの経緯から、価格現状維持の部屋と少し上がる部屋があるんじゃないかと予測してます。
他社のようなえげつないほどの爆上げはしないと思いますが少しは上がってしまうかも。

[11683: 匿名さん]

>>11675 マンション検討中さん
抽選会には立ち会われるんですか？
何人くらい集まってどんな感じなんでしょう？
いつも電話で結果待ちで抽選会に参加した経験がないので興味津々。

[11684: 評判気になるさん]

>>11680 匿名さん
どんな部屋が値上がり必須と考えますか
1次で売り出した眺め難ありPM80㎡は確かに今思えば激安でしたが、あの部屋が三田ガーデンヒルズを代表する最良の部屋とは到底言い難いので、、

[11685: 匿名さん]

当選の書き込みまだないねー。そろそろかな

[11686: 評判気になるさん]

>>11684 評判気になるさん

値上がり必至ってかっ？

そりぁもうPM棟&南向き&120㎡超の部屋に限るよ。

間違ってもナロースパン部屋は買ってはいけない。例えPM棟でもだっ！

[11687: マンション検討中さん]

抽選、あたりまー

[11688: マンコミュファンさん]

当たっちった

[11689: 匿名さん]

まだ、連絡なし。
残念！

[11690: マンコミュファンさん]

1LDKしか買えないマンですがおかげさまで無事当選しました！期待と不安で震えてます汗

[11691: 職人さん]

まだ連絡ありません。
落選でしょうか？

[11692: 匿名さん]

>>11690 マンコミュファンさん

いいなぁー。自分で住むの？
大体でいいから、どの位の広さでいくら位でした？
なんかここ住んだらクラス違う感半端ないけど、不安なのも分かるー

[11693: 匿名さん]

>>11690 マンコミュファンさん
何が不安なのですか
・管理維持費がハンパなく高い
・ローンの支払いと金利上昇のリスク
・賃貸又はリセールで投資に適うか
こんなところですかね

[11694: 口コミ知りたいさん]

>>11686 評判気になるさん

またおまえか！
聞き飽きたよワンパターン

[11695: 匿名さん]

>>11693 匿名さん
そんな具体的な不安ではなくて、もっと漠然とした
大きな買い物しちゃった！っていう不安じゃないでしょうか。
自分はだいぶ早い時期に買いましたが、当選の直後はドキドキしました。

[11696: 匿名さん]

3戸目当たってしまいました。不安です。

[11697: 名無しさん]

>>11696 匿名さん
ええそんなに！

[11698: 口コミ知りたいさん]

>>11696 匿名さん
まじで？
釣り？

[11699: 匿名さん]

>>11698 口コミ知りたいさん
まじです。高倍率部屋だったのでまさかです

[11700: 秀吉]

3つも買ったら居住用資産とならないんじゃない、転売したら税金が大変じゃ