三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[11361: マンション検討中さん]

>>11358 検討板ユーザーさん
そんなに来客が多いとは考えにくいが
重なる可能性はあるだろうね。

[11362: 通りがかりさん]

客観的に見て、PM棟&120㎡超&南向きの部屋を招待しないとゲストは価格との整合性を判断できないと思うよ。

すなわち、一般の方々がこのワイドスパンとフォレストビューなら高い価格も納得だわ、という集合体が資産価値向上の源泉なんですよね。

[11363: 評判気になるさん]

>>11362 通りがかりさん
ずいぶん高嶺の花と思ってるみたいだけど、そんなに肩肘張らなくても良いでしょう。番町とか3Aとかも住んでいる人は意外と庶民的なものですよ。

[11364: ご近所さん]

>>11331 匿名さん
お前はアホか

[11365: ご近所さん]

>>11364 ご近所さん
人格否定はいけませんぞ

[11366: 匿名さん]

>>11363 評判気になるさん
高値の花とか庶民的かどうかの話ではなさそう

[11367: eマンションさん]

いや、アホだと思うよ笑
パーマン、南向き、120
アホの一つ覚え笑

[11368: マンコミュファンさん]

ワーレジの板にも
全熱交換、全室天カセ、隠し蝶番をアホの一つ覚え野郎がいるけど、それと同じようなもんだな

[11369: 匿名さん]

>>11362 通りがかりさん

PM棟&120㎡超&南向きさんこんにちは！
名前を変え書き方を変えても同一人物だってのはわかるし
何度も何度も同じことをしつこく言い続けてるともうみんな聞き飽きて逆効果だと思いますよ。
最初の頃は鵜呑みにしたマンション購入初心者さんもいたかもしれませんが
あまりにしつこく宣伝し過ぎてPM棟&120㎡超&南向きの印象はどんどん悪化してます。

[11370: 匿名さん]

>>11368 マンコミュファンさん
天カセはともかく、全熱交換と隠し蝶番に異常にこだわってる人いますね（笑）
このスレにも出没してたような、、、

[11371: 匿名さん]

>>11362 通りがかりさん

>>招待しないと？

誰を招待するんですか？
いったい何のために？

[11372: 匿名さん]

>>11351 検討板ユーザーさん
小田原って結局開発決まったん？

[11373: 口コミ知りたいさん]

>>11295 通りがかりさん

いや、この人は購入できない部外者の方ですw

[11374: マンション検討中さん]

>>11373 口コミ知りたいさん

購入検討者以外の人がここを見てること自体不思議なのですが。
PM棟&120㎡超&南向き以外資産価値ないだの、ナロースパン
は駄目だの、決めつけてくるのは何なんでしょう。

購入できた人の上から目線かと思ったら、とうてい買えない人の
やっかみ、嫌がらせも混ざってるということでしょうか。
それにしても、専門知識はすごいですよね。
買えないけどマンション・マニアっているのかな？

[11375: 評判気になるさん]

>>11373 口コミ知りたいさん

成金の転売ヤーじゃね？
引渡し後、速攻で売りに出そうとしてると見た。

または妄想族。

[11376: マンション検討中さん]

>>11375 評判気になるさん

転売屋の可能性が高い。
自分の持ち部屋を他の部屋より高い坪単価で売りたくて
購入部屋だけが価値あるかのように称賛して
他の部屋を貶めるような書き込みを続けてるんだろ。

[11377: 匿名さん]

引き渡し後速攻で転売出しても利益出なくね？
逆に損しそうな気がするけどw

[11378: 匿名さん]

>>11377 匿名さん

2025年がどうなってるかわからんから直後かどうかは不明だが
ここ最近の傾向として新築物件は引き渡しが終わるとすぐに転売物件がいくつも出てくる。

[11379: 匿名さん]

パーマン80平米台の超絶安かった部屋なら即転可能かもしれない

[11380: 匿名さん]

>>11378 匿名さん
あらご機嫌いかがざますか
こちらは元々のお値段がお高めでございますのでその点はいかがでございますでしょうか？
最近出てきてる転売物件は元々お求めやすいお値段だったと思いましてよ　オホホホ