三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[11301: 検討板ユーザーさん]

>>11299 検討板ユーザーさん
投資をしていてもしていなくても、年寄りでなくても
荷物少ない一人暮らしや二人暮しには馬鹿でかい部屋は不要で無駄です。

[11302: 名無しさん]

>>11301 検討板ユーザーさん

大家族でもないのに無駄に広い部屋を買ってしまうと、管理費と修繕積立金だけで毎月アホらしい金額かかるね。

[11303: 匿名さん]

>>11300 匿名さん

で、そういうおまえは？一般人ではなく富裕層だと言いたそうだね（笑）
これだから一般人はバカだと？

[11304: 匿名さん]

>>11296 eマンションさん

子供も成長すればゆくゆくは夫婦二人

いずれ時が来れば一人暮らしになるかもしれない

だだっ広い部屋は寂しさが増すだけです

そこそこの広さで、バルコニーに出れば多少緑が見えて
動線が短くデッドスペースの少ない間取りが好みです

ある程度長く住むつもりで転売目的ではないですが
そこまで広さを重視しない人はたぶん自分だけじゃないと思ってます

[11305: 匿名さん]

>>11298 匿名さん
三菱も英国大使館跡地って何割かですよね？
どのくらいの広さになるか気になります。

[11306: マンコミュファンさん]

そうは言ってもあの世に余分な金を持っていけるわけではないから、ある程度子供達に残せたらあとは自分たちで使い切る生き方もありだと思う。
自分はこの物件のコスパ度外視のコンセプトが好み。
ハウスキーピング雇ってアート飾ってパートナーが先に逝ってもペットと優雅に住めたら最高。
筋トレすると不思議と孤独さは感じないね。

[11307: 匿名さん]

筋肉は友達

[11308: 匿名さん]

筋肉は裏切らない

[11309: 検討板ユーザーさん]

>>11300 匿名さん
半ば気付いてるけど皆が買ってるから自分も買って大丈夫、値崩れしない、投資物件になる、と思ってるのでは？
広い部屋に用がない、とはよく言ったものですね
そう考えざるを得ないのでしょう

[11310: 職人さん]

>>11296 eマンションさん
ウサギ小屋には住みたくないって人もまた結構いるでしょう。

[11311: 匿名さん]

結構無理矢理に購入資金を段取りして、ギリギリ住まいるの方々が多そうなマンションになりそうですね。マンション管理でもトラブル多発しそうで心配してます。

これだから100㎡を下回るマンションは困ると仰る富裕層が多いんですよね

[11312: 名無しさん]

全戸100m2超えの低層は
たまにあるけど、100戸超え物件は、
日本史上なし？
同条件のタワマンも存在しない？

[11313: 口コミ知りたいさん]

>>11310 職人さん

極端ですね。
一人暮らしや二人暮らしに馬鹿でかい部屋は不要という書き込みはあっても
ウサギ小屋が良いとは誰も書いてないですよ。

[11314: マンション掲示板さん]

>>11309 検討板ユーザーさん

考えざるを得ないというか要らないものは要らないだけでしょ。
金持ちなら必ず広い部屋を好むとは限らない。
一人暮らしでも最低200㎡ないと落ち着かないとか
家の中で大型犬を多頭飼いする予定とかなら話は別だけど
お金があっても要らないものは要らないし無駄なものに無駄な金はかけない。

[11315: eマンションさん]

>>11311 匿名さん

そういう人は初めから1002戸もある大規模は向かないですね。
番町あたりの100㎡超のみ10~20戸前後の低層にした方がいい。

[11316: 匿名さん]

>>11312 名無しさん

100㎡以上の部屋しかないタワマンは聞いたことがないです。あるんですかね？

[11317: うわさばなし]

>>11313 口コミ知りたいさん
ウサギ小屋
ウサギ小屋と言ったのは、フランス人で彼らの住居スペースからは、200㎡が普通だ。

日本では、公営住宅で55~95㎡。
民間デベで、66~150㎡が標準

戸建てでは、ローン金利などから150㎡をある種の基準ラインとしている。

ウサギ小屋　 日本人の粗末な小さい家のこと。EC（ヨーロッパ共同体）が昭和54年（1979）に出した内部資料「対日経済戦略報告書」中の語rabbit hutchの訳語。以後、これが日本では自嘲をこめて流行語化した。

[11318: うわさばなし]

>>11317 うわさばなしさん
誰かがPMの南向き120平米以上じゃないと価値が無いみたいなことをいったことから
始まった。
しかし120平米は普通でしょう決して馬鹿でかいわけじゃない、とわたしは思うのですが、それはひとそれぞれ、普段から狭い部屋にすんでそれに慣れ親しんでいれば、120平米が無駄に広く感じるかもしれない、確かに都心じゃ広いかもしれないけど、地方ではそれが普通。

[11319: 匿名さん]

>>11315 eマンションさん
だからこそのパーマン南ビュー限定なんですよ、殆どが100平米以上ですから

[11320: マンション検討中さん]

>>11319 匿名さん

と南向きを買った人が申しております