三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[11137: 名無しさん]

>>11134 評判気になるさん

それって、あなたの願望をだらだら書いただけですよね。
超高級物件だからこそ、
情報商材屋・詐欺師・マルチ・
パチ屋・風俗系・ユーチューバー率は、
上がってくる。

[11138: 名無しさん]

事務次官・最高裁判事・日銀総裁・首相
で、年収2000ー4000やからね。

[11139: 名無しさん]

某鉄系ユーチューバーも、
首相の年収を超えてると
言ってたな。

[11140: eマンションさん]

>>11137 名無しさん

願望ではなく仮説です。あなたがおっしゃる事も仮説。

ただ何が違うかというと、三田ガーデンヒルズを買えてタワマンも住んだことのある経験則に基づいた仮説か、あなたのようにガーデンヒルズ買えないタワマンにも住んだことのない妄想に基づく仮説かの違いです。

私は前者ですが、あなたの言う超高級物件だから一発屋が入る確率が一定数上がることには賛同しますが、三田ガーデンヒルズのタイプの高級物件の購入者にはほぼほぼいないかいてもごくごく少数で気にする分母ではないと考えているだけでございます

[11141: 評判気になるさん]

日本社会の、まったりとした平和な波長が一気に乱れることは確かですね。
平和ボケでここまでサイレントに乗っ取られているわけですから、気づけただけでもマシですよ。こないだもスーパーの中でチャイナファミリーのお子さんが奇声を上げ続けてるのに、親は全く注意もしないし。それにつられて日本人のお子さんも叫んだりしだしたんだけど、それの声色は大きくても可愛くてね。波長の違いとは恐ろしいものです。日本人の繊細な感覚とは絶対に相入れないものです。向こうも波長の近い、入り込み易い一定の場所、川口、足立区、池袋、高田馬場、または辺境の北海道などから侵食してくるわけですね。
最近は低所得者団地にもjかなり入り込んできました。あれが全部、生活保護になり、介護も低所得者優先ですからね。日本を食い潰して行くんですよ。
実際、共産党員でも子供を産みにだけくる人がいますから。全部に日本の税金です。
我々は本当に長い間リベラルなどという知性派を気取った奴らを手先に使われ、日本の隠された宗主国である中国に騙され続けてきたんですね。山本太郎が、出自でもあり、スポンサーでもある在日に、媚びる媚びる。良くやるわ、っていうか、まさにそれが目的の人だからね。

[11142: 匿名さん]

ここで時々見かける自称富裕層から馬鹿にされたりしているけど
年収数千万円くらいでローンを組んで買う若いパワーカップルの人々の方が身元確かで安心感あるかもね。

十数億円、数十億円をニコニコ現金払いの人は逆に得体が知れない。

パリピやユーチューバーくらいならまだしも怪しい投資で儲けた奴も多そうだし
中国系を主としたアジア人もじわじわ増えているという。

高級物件では１割前後というデータを見たことがあるがそれも数年前、超高額物件ではさらにその割合は大きいのではないかと予測する。

[11143: 匿名さん]

急激な値上がりといってもまだ日本の不動産は海外と比べれば安い。
中国の先行き不安で資産を守りたい富裕層、そして円安の影響もある。
１割だと仮定しても、1002戸だから100戸は中国人購入者かもしれないね。

[11144: 匿名さん]

誰かフリー見学会の予約URL教えてくれませんか？
かねないから普通の予約はしづらいｗｗ

[11145: 匿名さん]

中国人は都心部一等地のビルも買いあさっている。
莫大な資金力がある彼らには不動産も大した買い物ではなくネットショッピング、
現地を確認せずに写真とデータだけで即決するらしい。

売る側も、高くすぐに買ってくれるならと喜んで売ってしまう。
気づいたときには日本は乗っ取られているかも。

[11146: 評判気になるさん]

ジャックマーが日本を盛り立ててくれるなんて、最悪の勘違いだからやめてね。
逆に異常な癒着相手の孫正義が、韓国というのは目眩しで、中共人であることに気づきましょうね。かといって、常に裏切ったり寝返ったりして、チャイナの派閥間で日本国内で争い合う、三木谷VSガーシー（バックは孫らしい）、そういうのが彼らのスタンダードだから。
ターゲットの国を利用するだけ利用して、万が一成功しても華僑和僑仲間以外に利益は残さないのが、彼らのやり方ですから。ひとつにつながる日航１２３便追撃とトロンOSへの妨害、このようなことを今後二度と起こさせてはならない。

[11147: 管理担当]

[差別表現を含む投稿のため、削除しました。管理担当]

[11148: 評判気になるさん]

>>11145 匿名さん
中共自体はもう滅びて実態はないから。残った中国スパイと砂と言われる紋なしの移住者が厄介なのよ。砂を撒くと言う恐ろしい戦法でさ。今旅行者じゃないのがいっぱいいるでしょ。
日本の場合は一般マス層が、人権理論に簡単に騙されて、貧民移住者をかわいそう、かわいそうと助長させるいつものパターンに注意しないとね。中国留学生はバングラディッシュやフィリピンその他東亜国に混ぜて、渡航費、滞在費、学費、お小遣い、全部プレゼントしてんですよ。日本学生は利子付きで借金してんのに。自分たちの経済を吸い取られてんのに何がかわいそうだか。これも福田ラインだよ。角栄は仕方なく日中友好を手伝わされた。ついでに福田の隠し子の小和田由美子の娘が雅子だからね。もちろん得意な種付けをしたのは、生きてることになってる池田大作だ。

[11149: e戸建てファンさん]

直接関係ない三田ガーデンヒルズ以外の話は他所でお願いします

[11150: 匿名さん]

>十数億円、数十億円をニコニコ現金払いの人は逆に得体が知れない。
二桁住戸の大半は一般販売非対象扱いです。
そのような部屋を買う人たちは得体が知れないような酷い属性なのですか？

[11151: 匿名さん]

ちっさい部屋でも資産価値はあるんか聞いている

[11152: 匿名さん]

>>11151 匿名さん

ちっさいオッサン同様、ちっさい部屋に価値はありません。度々申しておりますが、こちら三田ガーデンヒルズにおいてはPM棟&南向き&120㎡超が資産価値がある住戸の必須条件です。

[11153: 名無しさん]

>>11138 名無しさん
民間のトップ層はサラリーマンでももっともらってるよ。

[11154: 名無しさん]

>>11150 匿名さん

金額の問題ではなく、現金払いの人に関してはローンのような審査はないっていう意味でしょう。

[11155: マンション検討中さん]

>>11152 匿名さん
120㎡って中途半端というか狭いですよ。
最低でも160㎡以上ないと富裕層は満足できないでしょう。

[11156: 匿名さん]

>>11154 名無しさん
一般販売をしない部屋については三井が入居させたい者を選ぶという意味で、得体の知れない人というよりもその逆だと思いますが。

[11157: 職人さん]

社畜vs資本家

[11158: ご近所さん]

自宅は近隣のタワマン居住（社宅）で、職場を三田ガーデンヒルズのSOHOにしようと思っています。1億で買って、5年くらい使ってまた同じ1億くらいで売れれば十分かなと思っています。

抽選に当たれば、ですが?

[11159: 匿名さん]

>>11156 匿名さん
一般販売をしない部屋に関して得体が知れないとは誰も言ってなくない？
問題は一般販売されている住戸で現金一括払いの人って意味でしょう。

[11160: 匿名さん]

中国人富裕層は現金一括払いです

[11161: 匿名さん]

>>11159 匿名さん

現金払いする人は、お金を持っているけど運用していない人または
諸事情によりローンが組めない人、素性を探られたくない人。

[11162: 評判気になるさん]

>>11149 e戸建てファンさん
関係ありありですよ。一定数入ってくるんだから。
あなたは左翼かスパイか関係者、または政治マスコミ芸能で口を濡らしてるなどで、敵対するスタンスで反論してくるんだったら、まだわかるけど、触れるなというのはおかしいよね。デベか監視員ですか？　買う人だったら読み捨てればいいだけでね。
例えて言えば、キモい爺さんが布団の中に入り込んでくる。それは事実なんだよ。
そんなことありえないってことにして、何十年も経って少年たちの被害は膨らんだんだから。
とんでもない相手の正体は先に知ってるのと、目を瞑ってるのでは、結果は全然違いますよ。
それを、そんなことは関係ない、あるいは、あるはずないなんて、情報統制ですよ。

[11163: 匿名さん]

>>11152 匿名さん
はいはい、何度も聞いているので把握しましたよ、貴殿の購入した部屋のスペック。

[11164: 匿名さん]

>>11147 さかなさん

観光客も増えてきて自己中心的な行動に驚かされることも増えてきましたね。
あんなに大声でまくしたてるように喋るのに
挨拶やお礼を言うべき場面では無言、実に不思議です。

[11165: 評判気になるさん]

そこらの小学生でも女子供でも、ネットで知ってるんだけどね。
もう30年も前に、千代田区に輿入れしてるのが、紛れもない中国人脈のドストレートの学歴ロンダリングの人間なんだからね。恐ろしいよ。気をつけるべきでしょ。
そういうことが平気な気質、面の皮の厚さ、偽宗教を祭り上げて、本物（キリストなど）を葬った、紛れもない李家人脈について、全日本人はもちろん、このマンションを買う人は知っとくべきでしょ。まあ、コロ騒動とかあって流石にみんな気づいてんだが、今更なんだけど、時代遅れの人もいるみたいだからさ。
ここでやめとくが、流れのハードコピーは保存しときますよ。
妨害の記録としてね。

[11166: 匿名さん]

立派な学歴と経歴を持ち、一流企業勤務又は経営者で
裕福だけど威張らず謙虚で腰が低く笑顔で感じの良い住人

ばかりであってほしいけれど

謎に金だけは持っているが、モラルはない
自分の権利は声高に主張するが、ルールは守らない
あらゆるハイブランドを持っていても、品だけは持ち合わせない人々が一定数混ざることを覚悟しておいた方がいい

[11167: あ]

>>11158 ご近所さん
抽選になるの？

[11168: 評判気になるさん]

>>11166 匿名さん
そう。それなりの練達や努力の経験もできたのが幸せな人。
金しかない人、しかも、他国から奪ったりせしめたり、親からせびってるだけの人は幸福度が全く違うんですよ。歩み寄ることをしてはいけない。距離を置いて協力すべき時はそうする。日本人同士の間のような善意が通じるというのは甘い考えです。嫌われても本当のことを言い続けますよ、自分は。

[11169: 匿名さん]

富裕層は民度が高いなんて楽観視してのんびりしていないで

例えば皆が順序を守り並んでいる列を無視して途中から強引に割り込むような

モラルのない厚顔無恥な奴らが得をして
控えめな人が我慢や不利益を強いられるような構図にならないように

しっかりとしたルール作りと遵守させる仕組みなど対策はとっておきたい。

[11170: 名無しさん]

モラルのない奴が得をして
モラルのある奴が損をする

そんな世の中ありますかね

[11171: 匿名さん]

>>11170 名無しさん
経済的に成功している奴は大体強欲だよ
つまり自己中の塊が多い
ここも半分はそうなる

[11172: 通りがかりさん]

>>11171 匿名さん

え、そうなんですか？

逆かと思っていました！

[11173: マンション検討中さん]

>>11171 匿名さん
経済的に成功してるほどむしろ社会貢献とかに目が向くようになる。

[11174: 名無しさん]

>>11173 マンション検討中さん

そうですよね

それに、経済的に成功する＝世の中に貢献してきた
ってことになるはずなのに、この仕組みがわからない人が世の中に多いことに少しびっくりします

自分のしたことが回り回って自分に返ってくるだけ

[11175: 匿名さん]

>>11170 名無しさん

わりとあるよ。
言った者勝ちみたいなこと。
遠慮の欠片もない図々しい奴が得してしまう。

[11176: 匿名さん]

>>11173 マンション検討中さん

日本人はね。

だが他の国の人には
日本的な常識や一般論が通じないんだよ。
手段を選ばず汚い手を使ってでも
巨万の富を手にした奴らは大金持ちになったあとも
聖人君子に変わったりすることはない。
腹黒さと強欲さは増すばかり。

[11177: eマンションさん]

>>11175 匿名さん
あなたの周りはそうなのかもしれませんが、社会全体をみれば世の中に貢献した人ほど対価を得られてる世界だと思いますよ。

[11178: 匿名さん]

>>11170 名無しさん

何が損で何が得かにもよる。

長い目で見て、嫌われたり自身の評判を下げる行為は損だが
マナーを守らず評判も気にしない人にとってはその瞬間は得をするということ。

多くの人が長い行列に並んでいるのに
後から来て前の方に強引に割り込む人とかね。
先着順の何かであれば
ルールを守らない奴が得して割り込まれたせいで目的達成できなかった真面目に並んだ人が損をする。

人からどう思われようと気にしない人々は
失うものがないからモラルがないと思われようが
ルール違反やモラルのない行動を平気でやってのけ
その場限りの得をする。

[11179: マンション掲示板さん]

>>11174 名無しさん

たとえば
某再開発地区では定められた条件に
ゴネてゴネて難癖つけまくった奴らが
口封じと時間短縮のために
特別に本来の周辺相場より多額の立ち退き料や保証金を得ていたりする。

大人しく従ったモラルのある人々より
はるかに高額な金銭や条件を得ていたりする。

あってはならないことだが、よくある話。

人からどう思われようとまったく気にしない奴らはいる。

話を本筋に戻すた
そういう奴らのせいで不利益をこうむる人が出ないように
マンション規約なりルール作りが必要だって話だろ。

[11180: マンション検討中さん]

>>11179 マンション掲示板さん
謙虚さや遠慮深さを美徳とする日本人的なモラルは
中国人には全くない
自分の要求を声高に主張した者が勝ち。
そういう国民性の人が一割強ほど混ざる覚悟と対策は必要。

[11181: 匿名さん]

いやいや、慈善事業を本気でやっている本当にいい人は金持ちいない。金持ちになりフリをする人はいる。だからここにいい人は少ない

[11182: 匿名さん]

>>11181 匿名さん
おおむね同感。
経済的に余裕が出てくると精神的にも余裕が出てくるというのは一理あるが
個人にせよ企業にせよ好感度アップのためのパフォーマンスである場合も多い。
多くの人間はまずは何より金が欲しい、金で懐が満たされると
次に地位や名誉や好感度が欲しくなる。
大金を手にしている人ほど強欲だよ。

[11183: 匿名さん]

旅の恥はかき捨てっていう嫌な言葉があるが
これは世界共通なんだよね。
今後長い付き合いをしていく相手からは嫌われては困るが、二度と合わないであろう相手からどう思われようが構わない。外国人住人の規約違反やマナーのないふるまいが目につくのは超高額なマンションも彼らにとっては仮住まいで長く居るつもりがないってのもあるかもしれない。元々自己主張強めで控えめとか謙虚って価値観はないようだしね。

[11184: 有機茶]

>>11171 匿名さん
一般には貧ずれば鈍ずるというように、貧乏人ほど失うものが無かったりするものだからエゲツなく、貧乏人どうしで潰し合うものだよね。あくまで確率の問題だけど、金持ちだって性格悪いのはいるけど、少なくとも金持ってる分人様に損害をかけた時償うだけのものは持ってるよね。

[11185: マンコミュファンさん]

>>11181 匿名さん

あなたはかわいそうな人だ。。。

大半申し訳ないですが、だからあなたは永遠に大
貧民なんでしょう。。

[11186: 口コミ知りたいさん]

>>11184 有機茶さん

ほんとそうです
金持ち喧嘩せずってしみじみ思います

高級車に乗って乱暴なドライバーももちろんいるけど、軽自動車に乗って暴走してるドライバーほどおそろしいです