三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[10141: 匿名さん]

>>10138 マンション検討中さん
イーストの一番南の角部屋ですか？
図面で言うと一番下？

[10142: 匿名さん]

あの部屋はお買い得感ありますね！
サウスとお見合いになるけど、そのぶん価格が抑えられてるし
庭も少し見えそうだし窓が多くて明るくて良さそう。

[10143: 匿名さん]

お見合いになってしまう部屋でも、窓から見えるの建物が よその老朽化した雑居ビルとかじゃなく
新しくて綺麗な建物ならそれほど気にならないんじゃないかと個人的には思います。

[10144: 通りがかりさん]

>>10142 匿名さん
50平米の部屋のことですか？

[10145: マンション検討中さん]

>>10143 匿名さん
ノースの住友のビルとのお見合い部屋はどうでしょうか？

[10146: 名無しさん]

>>10145 マンション検討中さん
どうせなら部屋から緑の植栽を眺めることができる1階テラス付きがいいと思う

[10147: 評判気になるさん]

>>10146 名無しさん
一階テラス付きで緑が眺める良さそうのありました？
イースト、サウス、ノースの中で。

[10148: 名無しさん]

>>10147 評判気になるさん
本格的な中庭の緑じゃなくて植栽程度のグリーンならノースヒルの住友側1階テラス付き住戸から見えるはずです

[10149: 評判気になるさん]

三井倶楽部のグリーンビューならいざ知らず、四方を建物に囲まれた中庭、しかも眺めるだけの植栽を礼賛しないといけないのは大変悲しいことです。

[10150: 評判気になるさん]

>>10148 名無しさん

そうですよね。案外それでも結構いい気がします。植栽程度で。本当に見たければマンションを散歩してる間に中庭が見える所があるんでしょうか。　

イーストの外向き、東側もその分中庭にはない開放感があるかもしれません。赤羽幼稚園は5階しかないですし。
ウェストの外向きは三田小山の再開発でどうなるかよくわかりません。近いって言ってもある程度距離があるので大丈夫そうですが。サウスの一階は部屋数少なかったですね

[10151: 検討板ユーザーさん]

>>10146 名無しさん

いいですね！
ただ競争倍率が高くてなかなか当たらなさそう。

[10152: 匿名さん]

一階テラス付き
いいなぁ

[10153: 検討板ユーザーさん]

>>10149 評判気になるさん
そう？別に悲しくもなんともないけど？
立派な庭園はそれはそれで素晴らしいけど
ちょっとした植栽や名もない野草や野の花にもほっこりします。

[10154: 名無しさん]

ビンテージになりますな、こりゃ。
https://twitter.com/edgeon4/status/1652494863139753984?s=46&t=usc9vRDW...

[10155: 坪単価比較中さん]

>>10145 マンション検討中さん
そこはほぼすべてｓｏｈｏ区画です
最上階でやっと、東京タワーの先端が見える程度です。

[10156: 検討板ユーザーさん]

>>10155 坪単価比較中さん
モデルルームに当たらず
soho区画の事なんでも知りたいです！
書き込みお待ちしています！

[10157: 販売関係者さん]

>>10141 匿名さん
東南側の角の部屋はまだ空きがありますか？ 倍率は？

[10158: 匿名]

>>10157 販売関係者さん
まだ、申し込みはｽﾀｰﾄしていませんよね。

[10159: 販売関係者さん]

>>10141 匿名さん
庭が見え、リビングはとても広く、床から天井までの大きな窓があります、非常に珍しいです。

[10160: 検討板ユーザーさん]

>>10159 販売関係者さん
50平米の部屋？