三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[16317: 匿名さん]

>>16310 検討板ユーザーさん
想像力が乏しいですね。
ハイヤー利用で自家用車は必要のない人だったり運転が好きではない人もいれば
セカンドハウスとして購入していたり投資用だったり人それぞれ色々ですよ。
部屋は広ければ広いほどよく値段は高ければ高いほど良いみたいな発想は痛々しい。
見栄張ることとマウント取ることに必死な成金を除き、
もともと裕福な方ほど、他人からどう思われようと自分にとって不要なものにお金を使いません。
自分の思い込み、勝手な決めつけで他人様を馬鹿にするのは品がないですね。

[16318: 通りがかりさん]

このスレはいつ見ても必死住民の言い訳で溢れかえってますね。

[16320: 匿名さん]

>>16302 評判気になるさん

調べました。
広尾ガーデンヒルズのほうが3倍近く広いんですね。

[16321: 職人さん]

>>16318 通りがかりさん
いやいや、車必須の安いところしか住めないカツカツ民の妬みの書き込みで溢れかえってるんですよ。そもそもなんで管理人にあらし認定されて削除されても同じ事を繰り返し書き込むの？
　そもそもクルマが無ければやっていけないようなところに住んでいる分際で天下の三田GH住民を妬むなんて身の程知らずにも程がある。
妬みに燃えてそれこそ必死なんでしょうね。

[16322: 匿名さん]

都内で車ないと生活できないようなところはないけど、ないと生活の質は落ちるとは思う。

[16323: 評判気になるさん]

>>16320 匿名さん

ですね。2.6倍かな。
都心の一等地に贅沢に土地を使っていて流石ですよね。

[16327: 職人さん]

＞＞車必須のところなんて、都内にないですけどね。
そうなんですか？
【勝どき駅徒歩20分!?】話題の新築！晴海フラッグまで歩いてみました。

だし車必須民は都内に住めたらまだいいほうで都内とは限らない。

[16328: 職人さん]

わしもPMだけどあなたみたいなのと一緒にしないでください、駐車場は付いて来てしまうけどわしは別にクルマ必須とは思わないし、クルマ無いと生活の質が落ちるとも思わないですけど。
皆さんが不快に思ってるのでクルマの話題はもうやめましょうや。管理人もあらし認定して削除してるのご存じでしょ。

[16330: 匿名さん]

>>16327 職人さん

BRTもあるし、バスもタクシーもあるので車いらないですよ。

[16332: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[16335: 匿名さん]

>>16323 評判気になるさん
建ったのが大昔だから、その頃は土地が余ってたんですね。
今はもう昔と違って広尾ガーデンヒルズのような巨大団地を作るのは無理でしょう。
湾岸埋め立て地を除いて。

[16337: 職人さん]

>>16335 匿名さん
広尾ガーデンヒルズをWikipediaで調べると、元々日赤の土地だったが「日赤の不動産ビジネスに対する無知のため、市場価格の半値程度で敷地を手放していると日本赤十字社医療センター院長を務めた幕内雅敏が明かしている[5]。」だそうだ。その後の広尾ガーデンフォレストのほうは定期借地権になってるものね。当時でも安く土地が手に入ったのも奇跡だったのでしょうね。

[16339: 匿名さん]

>>16333 eマンションさん
>>三田は通る道すらない狭小地では

道がどうこうではなくただ単に、部外者は入れません。

[16340: マンコミュファンさん]

えっ

部外者が入れるマンションなんかあるんですか

[16341: 職人さん]

>>16340 マンコミュファンさん
公開空地ってご存知か？

[16342: 坪単価比較中さん]

うーん。
三田ガーデンヒルズに限らず、住民の後ろをつけていけばどのマンションでも入れますよ。

[16343: ご近所さん]

>>16340 マンコミュファンさん

それは検討のために何か意味あるの？

[16344: 評判気になるさん]

>>16342 坪単価比較中さん

それは不法侵入なのでは…

[16345: 買い替え検討中さん]

>>16340 マンコミュファンさん
>>16344 評判気になるさん

日本語読解力が人並み程度あれば話の流れからわかることだが、建物内の話ではなく公開空地の話。

[16346: ご近所さん]

タイルのアクセントカラーもあれですね。。
そしてお見合いの近さが詰め込み感を増してる。

https://x.com/tokyominato23_2/status/1817139542098632807