三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[14998: 匿名さん]

>>14984 検討板ユーザーさん

説得力がありますね。
現時点では最も賛同を得られているようです。

[14999: 名無しさん]

みなさん、最高ですかー？最高ですかー？みなさん最高ですかー？

[15000: 匿名さん]

>>14998 匿名さん
自分でイイネするのが趣味の人だよ

[15002: 匿名さん]

>>14998 匿名さん
warawara

[15003: 職人さん]

なんだか駐車場がない部屋を選んだだけでここのマンションではこれだけくどくどと侮辱する人が複数人いるようですね。PM棟の住人ならどの部屋にも最低限駐車場の優先権は付いてますから駐車場ごときで何も言われないでしょうからやはり三田GHはPMを選ばないと住みにくいかもしれませんね。

[15004: マンション検討中さん]

今回の抽選はどんな感じ？

[15005: 名無しさん]

>>15003 職人さん

そんなこと今更言わなくてもね！

PM棟&南向き&120㎡超

MGHのデフォルトであることは再三再四申し上げておりました。

[15006: 評判気になるさん]

>>15005 名無しさん
まだやってるんだ。。暇なんだね。これからの人生、もっと有意義な時間の使い方見つけたほうがいいよ。

[15007: 職人さん]

>>15005 名無しさん
別に南向きでなくても120以下でも、PM棟だってだけであるていど変な輩は選別されていなくなるんで管理費が高いだけの価値は充分あると思うよ。

[15008: 通りがかりさん]

>>15007 職人さん

同意するところ、不同意のところがあります。

PM棟であっても、壁芯2000mm未満の居室があるような間取りは居住性を放棄したに等しいです。一方イースト棟のMRの間取りは画一的なマンション間取りに一石を投じたという点で大変に評価しております。

とはいえ、デフォルトはPM棟&南向き&120㎡超になりますので、殆どの部屋で元本割れが懸念されます。今後ともよろしくお願い申し上げます。

[15010: 匿名さん]

>>15009 匿名さん

ここでしつこく嫌がらせしている人は買えない人でしょ。

カツカツでここ買う人なんているのかなって思う。
みんなキャッシュじゃないの？


車は高齢になったら運転しなくなる人もいるだろうし。
都心での行動だと駐車場探すのが面倒でタクシー利用の方が便利だったりする。

駐車場も大きいサイズが入るとこを事前に調べておかないとだし。

ここで駐車場としつこい人は都心の車事情を知らない田舎者じゃないかな。

[15011: 匿名さん]

都心は富裕層でもクルマ持ってない人多いですからね。確かに地方の感覚だと理解できないのだと思いますが。

[15013: 口コミ知りたいさん]

>>15004 マンション検討中さん
100平米のお部屋は10倍以上だったみたいですよ。

[15014: 匿名さん]

やはり狭い部屋は人気ないんですね。

クルマ所有が当然の都心エリアにもかかわらず、駐車場割り当てが無いからでしょうか。。。

[15015: マンション検討中さん]

クルマ云々の議論を補足してご説明させていただきます。

高級ホテルを宿泊や食事で訪問する際、メインエントランス寄せへのアプローチ手段によってゲストは以下のヒエラルキーで取り扱いされることをご存知ですか？

①ハイヤーで送迎
②マイカーorタクシーで送迎
③徒歩で往来

なお、クルマ無し民は③に該当することになりますので、PM棟メインエントランスは使用することなくノース棟の勝手口を使用していただきますようお願いします。
当然に

[15016: 検討板ユーザーさん]

＞クルマ無し民は③に該当することになりますので、PM棟メインエントランスは使用することなくノース棟の勝手口を使用していただきますようお願いします。


これは激しく同意ですね。
というか徒歩だと恥ずかしくてメインエントランスからは入れないのでは？

[15017: 匿名さん]

また自分で自分にレスしてるでしょ。
車ない人はタクシー利用するでしょ。

買えないレベルの人の発想はヤバイ。

[15018: 匿名さん]

ここ中国人が多いって言ってなかった？

[15020: 匿名さん]

>>15019 検討板ユーザーさん

当たりじゃん。
自己レスだったみたいだね。
そういうこと言うの１人しかいないしね。
複数人を装う変な人は１人しかいない。

いつも言ってあげてるのに。
あんたは普通のレスじゃないんだよ。
もし自己レスじゃなければそんなレスはしないよ。

[15022: マンション検討中さん]

これ、良いねー

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_74204907/