三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[14410: マンコミュファンさん]

ワンルーム、ローンで買いました

普通に組めましたよ

[14412: 通りがかりさん]

>>14410 マンコミュファンさん

ワンルーム？ペットのトイレ用に買ったんだよね？

[14413: マンション検討中さん]

>>14411 名無しさん

可哀想な人。

[14414: 通りがかりさん]

>>14412 通りがかりさん

カブトムシ用ではないでしょうか？

[14415: eマンションさん]

>>14414 通りがかりさん

カブトムシの為にローン借りたらすごいな。

[14416: 匿名さん]

ここをパワカで買えるのは、医者カップルくらいだろうね。
商社パワカだと、豊洲クルマ持ちが限界では？

[14417: 001]

久しぶりSUMMOで中古マンションの港区の物件を調べて見たけど、ここ1～2年のうちで高額物件は軒並み値段が上がってるね。そんなのを見ていると今になって改めて値段を見ると三田ガーデンヒルズのＰＭ棟の値段はかなり安いですね。

[14418: 匿名さん]

PM棟って駐車場ナシ部屋あったっけ？

[14419: マンコ ミュファン]

>>14412 通りがかりさん
デリヘル　P活用です

[14420: 001]

>>14418 匿名さん
駐車場のない部屋ありますがいずれの部屋も抽選の優先権はついているので希望すればよほど運が悪くない限り確保は可能かと思われます。

[14421: 匿名さん]

じゃあ、クルマ無し民を見かけたらPM棟以外ってことか。

[14422: 匿名さん]

>>14421 匿名さん
そんなことはどうでも良い事です。PM棟で優先権部屋で駐車場を希望しない人も当然いらっしゃるだろうしね。

[14423: 通りがかりさん]

そういう人もいなくはないと思いますが、500人いたら1人くらいだと思いますよ。

[14424: 匿名さん]

>>14423 通りがかりさん
だからなんだんだよ、クルマ無し民とか言って揶揄してるようだけどあなたが将来ここに入居するとしてなにか関わりや迷惑になるような事があるのですか？

[14425: マンション掲示板さん]

うんち

[14426: 匿名さん]

駐車場ナシ部屋民だから、バイクにするは。
ペケジェー買って、ビッとキメるは。

[14427: 口コミ知りたいさん]

>>14417 001さん
そうなんですよ。
この1年半で、さらに上がりました。
商工業地帯の浜松町駅物件が、あの価格で売れているのに驚きますが、しばらくの間、都心住宅街の新築物件はほぼ無い状況です。

三井、三菱、住友の最上位ブランドは、この先当面無い模様。次は三菱の千鳥ヶ淵にある大使館跡地でしょうが、だいぶ先です。

私は千代田区民なのでここは見送りましたが、買われた方は正解でしたね。

[14428: 匿名さん]

クルマないのにここに住むとか、そんな無理して何がしたいんだろ。

[14429: マンション掲示板さん]

>>14428 匿名さん

マジレスすると、ここは車無し民が住むべきマンションではないですよ。

PM棟&南向き&120㎡超えをスタンダードしていれば、駐車場率をもっと増やすことが出来ましたが、欲深い三井のすずちゃんによる寿司詰め配棟計画やナロースパンが全て台無しにしてしまいました。

[14430: 匿名さん]

>>14429 マンション掲示板さん

まじその通り。貧乏人部屋作ったから残念過ぎる。
販売価格20億から100億で100戸でパークマンションにすべきだった。

８割は似非富裕層だから価値は下がるんだよな。
まぁ、パークマンション以外の人とは関わらないから良いけど。パーマン以外が入って来そうだからしっかり警備してもらいたい。