三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[1294: 名無しさん]

>>1292 評判気になるさん
知りませんでした。ありがとうございます。地方より

[1295: 名無しさん]

>>1293 匿名さん
広尾ガーデンフォレストは10年ちょっとだけどこの件の騒音はどうなんでしょう

[1296: 匿名さん]

>>1295 名無しさん
ガーデンフォレストのサッシ等級は？
T2サッシだと、窓閉めれば全く飛行機の音は聞こえないよ。

[1297: 匿名さん]

飛行機騒音はかなり大きいですよね。広尾に定期的に通院してるのですが、道歩いてるととにかく煩い。

[1298: 匿名さん]

>>1297 匿名さん
外様がたまに来るとそう感じるけど、住んでしまえばほぼ気にならなくなるよ。それより幹線道路の車の音の方がうるさい。

[1299: 口コミ知りたいさん]

>>1287 匿名さん
確かに、1984年刊金魂巻（キンコンカン、古い！）で「父親が買った世田谷3000万の高級低層マンションに住む30代家族」が「○金」（まるきん）として出ていたのをうっすらと覚えてる。この時代の8000万マンションって今の2億以上の感ある、納得。

[1300: 名無しさん]

>>1299 口コミ知りたいさん
素晴らしい記憶のお話をありがとうございます！

[1301: 匿名さん]

何度か現地を見てきました。高台にあって周りは緑に囲まれた住環境が素晴らしい所ですね。坪1300～ではサラリーマンには買えない「高嶺の花」の物件ですね。これ以上マンション価格が上がらないことを祈って、隣の三田小山西のタワマンを自分の身の丈にあった価格設定だったら購入したいと思います。

[1302: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1303: 匿名さん]

>>1302 匿名さん
下品な書き込みは控えて下さい。

ここは天上人しか買えない超高級物件なのですから。

[1304: マンション掲示板さん]

ここに千世帯の天上人がいます！！

[1305: 匿名さん]

ここには武蔵小山、目黒、五反田、品川、芝浦方面の人達が主張して投稿してきますね。

[1306: マンション検討中さん]

天上人？
いえいえ、外国人だろう（笑）

[1308: 匿名さん]

このスレもネタ切れしてきたね。

[1309: 匿名]

買えないマンションの掲示板に張り付いてネチネチ言ってる奴いて笑う。

[1310: 匿名さん]

現地見てきました。
改めて、良いところだなとは思ったのですが…
アンケート回答の時も感じたのですが、ここがいい！というほどの決め手というか強みのような要素が少し物足りないかなぁ。

[1311: マンション検討中さん]

同じような単価ならWORLD TOWER RESIDENCEかな・・・
迷い中　ホントは両方欲しんだけどさすがに無理

[1312: 匿名さん]

パークマンションかワールドタワー高層階(東京タワービュー)であれば、資産価値はキープできるでしょうが、その他であれば双方のマンションともに港区内に同等物件は数多くありますよね。

あとワールドタワーは賃貸率が極めて高いので、入居者悪化によりマンション内の治安は悪いでしょうね。

[1313: 匿名さん]

裏に大きな病院が二つあるので、救急車の音が気になりそうです

[1314: 名無しさん]

>>1313 匿名さん
大きな総合病院の横のタワーマンションの中層階に住んでたけど気になったことはありませんでしたので
大丈夫だと思います