三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[13440: 匿名さん]

モデルルーム空いてるね
金利上昇が効いてきたかな

[13441: マンション検討中さん]

何部屋くらい抽選になったのでしょう

[13442: 評判気になるさん]

>>13439 マンション掲示板さん
気になります！1期抽選組の方、抽選方法おしえてくださーい

[13443: 001]

>>13442 評判気になるさん
各部屋申し込み順に番号を付けて、同じ倍率の部屋ごとにまとめて番号を振った玉を入れてガラガラポンと出て来た玉の番号と同じ番号の申込者が当選、当選者が辞退することもあるのでその時のため補欠も決めておきます。　抽選会いってないから想像です。ただ同じ倍率の部屋ごとにまとめて申し込み順に番号を付けてやるというのは担当が言ってました。

[13444: 匿名さん]

第2期1次の倍率はどうでしたか?詳しい人教えてください。
第1期では、ほぼすべての部屋が2倍以上という認識です。
運が良ければ1倍という感じだったかと。

[13445: マンション検討中さん]

>>13442 評判気になるさん
ガラガラで回すやつです。
申込数が同じ部屋を同じ組にし、各組の当選をガラガラで決めます。
モデルルームに行くと、部屋に通されます。
見学者が、数字の入った球を確認し、担当がガラガラに入れてまわします。
当選番号を見学者が確認して、証人としてサインをして完了です。

[13446: 匿名さん]

>>13445 マンション検討中さん
つまり競争倍率が
２倍の部屋、３倍の部屋、４倍の部屋・・・と倍率別に分かれるってことですか？

[13447: マンション検討中さん]

>>13446 匿名さん
ですね。
正確には、１つの抽選に１つの部屋では、担当と部屋が足りないので
・2倍と4倍と6倍の部屋・・・
・3倍と5倍と7倍の部屋・・・
のように、１つの部屋で複数の抽選を順番に行ってました。

[13448: 匿名さん]

当選報告とか落選報告がないね。
あれだけミタガー掲示板も盛り上がってたのに、やっぱりこの掲示板にいる住民は高級物件は購入出来ない層なのか。

[13449: 評判気になるさん]

落選しました。
倍率4倍だったそうです。
二期でも購買意欲まだまだ強いと言うことでしょうか。

[13450: eマンションさん]

>>13449 評判気になるさん
１期中に購入済みですが今回全体的な倍率はどうでした？？

[13451: マンション検討中さん]

同じ落選しましたね。

ただし１２倍なので、当たり前のことですよね。

12月はラストチャンスですね

どううううしようううううううここに住みたいですわあああああ

[13452: 匿名さん]

>>13449 評判気になるさん
>>13451 マンション検討中さん

４倍とか12倍とか！
まだ激戦ですね。

第二期二次は12月ですか。

[13453: 匿名さん]

2倍で落ちました

[13454: 匿名さん]

もういい部屋残ってないね

[13455: eマンションさん]

たぶんどんな条件悪い部屋が残ってても最終期後のキャンセル住戸としてバカ高い値段で三井は売ると思います。そして竣工後の評判で売れると思います

[13456: 通りがかりさん]

ここも良いけど、積水ハウスの千鳥ヶ淵のタワーの方が良くないか?

[13457: eマンションさん]

五反田は逃したが、
千鳥ヶ淵は買えた、
ってこと？

[13458: eマンションさん]

2期2次の価格表また超絶値上げってマジですか？？

[13459: マンション検討中さん]

買える部屋を一期二次で買っておけばよかった