三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[910: 通りがかりさん]

>>905 ブガッティに抱かれてさん

ブガッティさん、あなたのコメント、皆さんもう飽きてしまったようです（笑）

[911: 匿名さん]

週末の引きこもり用に50-60㎡の1LDKとかあるといいな。

[912: 匿名さん]

>>911 匿名さん
週末もなにも、ずっとじゃん

[913: 匿名さん]

>>909 通りがかりさん
森ビルは到底無理だと思われるような権利関係が複雑に絡み合った巨大再開発を長い年月をかけて住民たちと信頼関係を築いて取り組んでいるので、資金調達と事業採算があえば実行可能な再開発を手掛ける大手総合デベロッパーとは根本的に、都市再開発の思想や街づくりへの情熱が違うと思う。

[914: 通りがかり]

>>911 匿名さん

セカンドハウス？羨ましい～

[915: 名無しさん]

>>913 匿名さん
素晴らしいことですね

[916: 名無しさん]

>>911 匿名さん
ベッドルームのドアをリビングに希望です

[917: 匿名さん]

とてもここを購入すると思えない投稿が多いな。

[918: 匿名さん]

>>916 名無しさん
買って自分で改装しろよ。貧乏人。

[919: 匿名さん]

>>917 匿名さん
1Rからある事、全体で1000戸超ある事で察しろよ。

[920: 通りがかり]

全部を読んだわけではないのですが、29.34m2の部屋は　どの様な使い方なのでしょうか

[921: 匿名さん]

ノースヒルズの低層階でワンルームが9000万か、投資用としての購入は厳しいものを感じる。

[922: マンション掲示板さん]

つげ義春に『退屈な部屋』ってのがあったが、
三田のパークマンションがそれ
って生活もいいかも。

[923: 匿名さん]

>>920 通りがかりさん
民泊

[924: 名無しさん]

>>923 匿名さん
さすがに禁止でしょう

[925: 検討板ユーザーさん]

>>920 通りがかりさん
趣味としての部屋、アトリエにいいなと思いました。
色々ニーズはあると思います。

[926: 通りがかりさん]

>>920 通りがかりさん

最近モノを持たずホテル住まいする者が増えているそうなので、そういう者に需要がありそうです。

[927: 匿名さん]

>>920 通りがかりさん
相続対策。2017年の税法改正でタワマンは所在階が上がるほど税率の上がる懲罰的税率が課せられるようになったけど、高さ60mを超えないマンションで戸数が多く土地の持分が小さくなる狭い部屋でなおかつ高額でありながら値下がりリスクの低いマンションであれば相続税の節税に最適。

[928: 匿名さん]

>>920 通りがかりさん
郊外の大邸宅に住んでる人がホテル替わりに使う

[929: 匿名さん]

>>927 匿名さん
懲罰ってほどじゃない。実勢価格が違うのに、税金が同じじゃおかしいとの指摘に、アリバイ作り程度にゴミ程度、色をつけただけ。タワマン節税は、まだまだいける。