三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[9002: 検討板ユーザーさん]

>>8993 ご近所さん
便利になりますね

[9003: 購入経験者さん]

>>8990 匿名さん
そのように思います。
パーマンでも眺望がさほどでもない部屋は２億台からありますし
ノース、サウス、イースト、ウエストのヒルでも
景色や間取り広さなどで条件の良い部屋はパーマンの小さめの部屋より高額ですので
好条件は価格に反映されるということでしょうね。

[9004: 匿名さん]

>>8999 匿名さん
小学校ですか？

[9005: ご近所さん]

>>8999 匿名さん
本当だごめんそうだった

[9006: 妄想お疲れさん]

昨日は春分の日　お墓参りで麻布十番に行って来たけどやはり、渋谷や銀座　六本木と違った街の感じがいいですよね。人も多く、西洋系の外人が多いですよね。帰りにPIZZA STRADAに立ち寄り道路に面した席でピザを食べて帰りました。
地下鉄ですが、大江戸線はえらく深いですが、南北線はそれ程は深くはないですね。
エスカレータ上りはあるけど下りないのでそれは大変。大江戸線は麻布十番駅より赤羽橋駅を使った方がまだマシですね。

[9007: eマンションさん]

>>9006 妄想お疲れさん
地下鉄の様子や駅前の様子をわかりやすく書いて下さってありがとうございます

[9008: 匿名さん]

>>8977 妄想お疲れさん
URにお詳しい。でも大手デベの販売戦略は何も知らない。
ありがとうございます。
　
　そのお言葉そのままお返しいたしまする。
　余裕が無いとは私は言わないよ、よほど負けず嫌いなのですね。それは悪い事では　　ないですよ。

ではもう一度、その言葉をお返ししよう。
UR賃貸の話は明らかに本筋ではないよ。文脈上、主たる内容には何も言及しない（出来ない）のにわざわざ返事をするのを、負けず嫌いと言わずして何というのか。
「事情を知らなかった。想像で喋ってた。一つ勉強になった」でいいじゃない。

[9009: 周辺住民さん]

>>9008 匿名さん
なに言っているかわかんね～よ

[9010: マンション検討中さん]

三田ガーデンの１期はまだ終わらないのかな？
ウエストの販売を待ってるんだけど、２期は80平米以下の小部屋しか売らないのかな？

[9011: 買い替え検討中さん]

>>9010 マンション検討中さん
一期の時に貰った価格表に次期以降販売の部屋で80以上の部屋も結構残っていましたよ、連絡とって教えてくれと言えばどの部屋が残っているかすぐ教えてもらえると思いますよ。ここに出してしまうこともできるけど、やっぱそれはまずいんだろうね。

[9012: 名無しさん]

>>9010 マンション検討中さん
ウエストは最後ですよ～まだ先

[9013: 購入経験者さん]

三次の価格表が送られてきて、今週末の打ち合わせを打診されました。
好みの部屋が残っていません。三田ガーデンならどこでもよいわけではないので、見送ることになりそうです。

[9014: 評判気になるさん]

向こうからの電話には、
もれなく売れ残り部屋がついてくるって、
mjsk？

[9015: 9010]

皆様ご回答ありがとうございました。
外向きの部屋とかパンダ部屋は販売大変そうですね。
ウエストを待ちます！

[9016: 検討板ユーザーさん]

三田ガーデンも良いがWTRも覗いて見たら。今作眺望最高の北西角が売り出されます。高いが。

[9017: 通りがかりさん]

売れ残り不人気部屋は値切れそうかな??

[9018: マンション検討中さん]

120平米以下は貧民部屋ですね。超富裕層と貧民層が混在するマンションはちょっと…

[9020: 購入経験者さん]

>>9019 匿名さん
乱開発しすぎてもう都内には墓場の横とか変な土地しか残ってないんだよ

[9021: 匿名さん]

>>9009 周辺住民さん
それは、言いたくないが君自身の問題だね。

[9022: 検討板ユーザーさん]

>>9019 匿名さん>>9020 購入経験者さん

港区に歴史ある寺が多いので自ずと隣接する土地も多いのは、最近の事ではないです。
ヒルズをはじめ10~20年を超えて人気も価格も維持しているビンテージマンションもお寺やその墓所の隣地であるケースは非常に多いです。

寺や墓所と無縁でありたいのなら、歴史ある街ではなく
山野を切り開いた造成地や海を埋め立てた新しい街をお勧めします。