三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[8799: マンション検討中さん]

この嫌悪施設連呼くん他の湾岸マンションとか色んなスレに出現して荒らしてるよ
車煽りも同一人物じゃねぇの

[8800: 購入経験者さん]

ここの掲示板が荒れるのは、掲示したら掲示しっぱなしで自分では削除できないからでないでしょうかね。まずいと思ったら自分でさっさと削除できるようにすればもう少しマシになるように思うのですが、そのように変更するのは技術的に難しいのですかね。

[8801: 評判気になるさん]

>>8782 購入経験者さん

「避けたがる不動産であることは事実ですね。」
https://you-rec.co.jp/%E5%A2%93%E5%9C%B0%E3%81%A8%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7...

[8802: 口コミ知りたいさん]

>>8784 通りがかりさん

え？
ここの話ですか？

道路の向かいに寺があるウエストヒルは
まだ売り出されていないのでは？

どちらを申し込まれたんでしょう？

[8803: 買い替え検討中さん]

内廊下の中住戸って
窓を作れる部分が限られるから
間取りが苦しくなるの？

[8804: 匿名さん]

>>8784 通りがかりさん
>>8785 通りがかりさん
>>8786 通りがかりさん

成りすまし荒らしの自作自演か？


>>落選した部屋はベランダから見下ろすとお墓が見えましたけど


未完成物件のベランダからどうやって見下ろしたんだ？

そもそもウエストは一期一次では売り出していない。

[8805: 匿名さん]

虚偽の書き込みしてまでネガりたいのか
病気だわ

[8806: 購入経験者さん]

>>8802 口コミ知りたいさん
あらしの皆さんここ読んでな。　8790 購入経験者さん　
Wの方が低いのだから　Nの上層階からならお墓が見えることもあるのではないですか。
＞＞未完成物件のベランダからどうやって見下ろしたんだ？
君たち本当買う気のない野次馬なんだな、いまはなあCGというものがあってMRに商談にいくとノートパソコンで部屋の窓から見える景色をCGで再現して見せてくれるんだよ、モデルルームさえも行ったことないから知らないんだろ。

[8807: 匿名さん]

>>8806 購入経験者さん
>>パソコンで部屋の窓から見える景色をCGで再現して見せてくれるんだよ

知らないんだろ？ｗｗいやそのくらい誰でも知ってる。

問題は、眺望シミュレーションで見せてくれるは、室内から窓の外を見た時の眺望想定であって、バルコニーに出て下を見降ろした時の景色ではない。

[8808: 購入経験者さん]

>>8807 匿名さん
そうかそれはおかしいですね。好意的に考えれば勘違いだったのかもですね。

[8809: 口コミ知りたいさん]

>>8806 購入経験者さん

龍源寺を見下ろせるのはウエストヒルの二部屋の列だけ。
そしてまだ一戸も売り出していない。

>>Nの上層階からならお墓が見えることもあるのではないですか。

>>8632 購入経験者さんの画像がわかりやすいが
ノース上層階から龍源寺と墓地を見ようと思っても無理だろうね

[8810: 買い替え検討中さん]

>>8791 検討板ユーザーさん

さすがは不動産業者の方の説明ですな。説得力がある。
素人同士のガキのけんかはもううんざり。プロの方にもっと書き込んでもらいたい。

[8811: マンション検討中さん]

>>8787 マンション掲示板さん
>>六本木ヒルズの隣で再開発する西麻布三丁目北東地区は墓地と首都高に囲まれていますが、かなりの坪単価になる
これ、欲しいな。分譲されるんだろうか？

[8812: 通りがかりさん]

下の階からの眺望をずっと上がっていけばベランダから覗いた眺望が想像出来るでしょ。
アホらしいからもう書き込まないので、ネガキャンさん頑張って。

[8813: 通りがかりさん]

あと、CG画像の目線はフロアレベルから約150cm、視野角約160度。
バルコニー先端に設定しているため部屋からの眺望とは異なりますと書いてあるよ。以上です。

[8814: eマンションさん]

＞ここの嫌悪施設は お墓 ですから、マンション自体が嫌悪施設とはちょっと言い過ぎですね。


その通りですね。
契約者さんはちょっとネガティブ思考すぎますよ。

[8815: マンション検討中さん]

>>8784 通りがかりさん

どの部屋を申し込んだ設定で書き込みしてんの？
まだ売り出されていないウエストを申し込みすることも落選することは不可能だし
ノースを申し込んだ設定にするにしても距離的にも角度的にも絶対に見えないと思うぞ（笑）

嘘の自作自演を書き込むならもう少し慎重に作戦を練った方がいい

[8816: Ｈマンション69さん]

最悪な嫌悪施設と言えば？

駅
お墓
ドブ川
幹線道路

[8817: マンコミュファンさん]

>>8816
選択肢が恣意的だよな。お墓を際立たせたいのが見え見え。嫌悪施設と言えば、ゴミ処理場、火力発電所、コンテナ街、コンクリート工場、屠殺場あたりをまず上げるのは普通では？

墓なんて港区内陸では当たり前すぎて嫌悪施設ではない。

[8818: マンション検討中さん]

>>8816 Ｈマンション69さん
選択肢がおかし過ぎる
8817さんの言う通り
ゴミ処理場、火力発電所、コンテナ街、コンクリート工場、屠殺場あたり

道路は施設とは言わないし、駅が嫌悪施設だなんていうのは
マンション掲示板に貼りついてる荒らしの「嫌悪さん」一人だけ