三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[6292: マンション検討中さん]

専用庭なんてあるの？
今日メールで届いた概要に載ってたけど！

[6293: マンション掲示板さん]

ニセパーマン？

[6294: 評判気になるさん]

>>6291 マンション検討中さん
いりますよ。

[6295: 名無しさん]

>>6293 マンション掲示板さん

ここのパーマンは千鳥ヶ淵に負けず劣らずでは？

[6296: eマンションさん]

>>6285 eマンションさん
そうなんですか？
都心の好立地でそれなりの規模で
具体的にどこか決まってるところあったら知りたいです。

[6297: マンコミュファンさん]

>>6296 eマンションさん

三田西

[6298: 匿名さん]

売りに出されてる部屋数を見れば如何に人気がないか分かりますねw
これは竣工までに捌ききれないですよ

[6299: 口コミ知りたいさん]

>>6298 匿名さん
大丈夫庶民にはけんかを売るような値付けでも、この日本にはそれでも安い買い物だと思って申し込みに来る富裕層があなたの知らないところにごまんといますから、案ずるなかれ。

[6300: マンション掲示板さん]

>>6298 匿名さん
そうなんだ
80平米以下の2期以降の値付けに期待
事実上の金利上げだしね

[6301: 匿名さん]

善戦というのが客観的な結果でしょう。
パーマンは売り惜しみしなければ、早期完売確実。
その他の棟は時間がかかるかもしれないが、竣工までに完売するでしょう。
あくまで、中国経済と日本経済に大きな変化がないことが前提条件ですが。

しかし、ワールドタワーを含め、こんなにもたくさんの富裕層が東アジアにはいるんですね。驚きました。

５億の部屋にするか３億の部屋にするか悩んでいる自分が小っちゃい。

[6302: マンコミュファンさん]

>>6298 匿名さん
そもそも竣工までに売り切る必要ってある？

それで人気・不人気が決まる訳だはない。

[6303: マンション掲示板さん]

担当役員
現場担当責任者
等の次の人事に影響？

[6304: eマンションさん]

>>6301 匿名さん
〉しかし、ワールドタワーを含め、こんなにもたくさんの富裕層が東アジアにはいるんですね。驚きました。

そのつもりで売り出すも、想定より申込みが大分少なかったからデベ側が頭抱えちゃってるのよね。

[6305: マンション掲示板さん]

森ビルと時期がかぶったからね。
アジアの富裕層が
どちらを選ぶかというと・・・

[6306: 口コミ知りたいさん]

>>6305 マンション掲示板さん
あのう私の販売担当は外国人は少ないと言ってましたよ、それが証拠に外国人にも積極的に販売するならどこぞのデベロッパーのようにホームページは英語版　中国語版を作るけどここは日本語のみなんだと。

[6307: 通りがかりさん]

>>6306 口コミ知りたいさん
今後は外国人に頼らざるをえないのではないかね？竣工までに完売目指すなら…

[6308: 口コミ知りたいさん]

>>6305 マンション掲示板さん
森はアジア系の外国人が多数住まうマンションになりそうなんですね。それじゃあ、やはり自分が日本人だったらやはりそうではない三井の物件の方が私はいいなあ。

[6309: eマンションさん]

>>6296 eマンションさん
品川区の泉岳寺駅直結とかなかったっけ？
東急かな？
品川区の元海だった場所って食肉工場の辺りですか？

[6310: eマンションさん]

特にpm以外は販売数みるとお察しレベル

[6311: eマンションさん]

>>6302 マンコミュファンさん
竣工時に空き部屋あったら、三井のイメージダウンは必須でしょ