三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[6212: デベにお勤めさん]

>>6209 匿名さん
ちなみに倍率が低くなりそうな部屋を聞いたら、ウナギの寝床みたいな北にも南も窓のある細長い部屋は1件しか希望が入ってないと言っていた。流石にあの部屋は使いにくいだろうな

[6213: マンション検討中さん]

>>6212 デベにお勤めさん
そんな部屋ありましたっけ？

[6214: 名無しさん]

冷やかし客には20倍くらいと言ってるのだよわからんのか

[6215: デベにお勤めさん]

例えば707号室とか

[6216: マンション検討中さん]

ここのマンションだったら、知り合いや親戚が遊びに来ても、マンション内のレストランで食事したりカフェテラスで食事したり、PMなら応接室を使って打ち合わせしたり人を呼んでも恥ずかしくない、気持ちよく来てもらえるんじゃないかなという期待があるよね。

[6217: 通りがかりちゃん]

>>6200 住民さん6さん

同感ですが、ただ三田ガーデンのような高額物件の場合、ぼやかす（実際よりかなり下げる）と買えないと思われ、その後の案内に影響があると思うので、悩ましいです。

[6218: 匿名さん]

>>6193 周辺住民さん
なるほど。
資産ありそうなオーラが出てしまうような
自慢の車や時計は出番が無くなりますね。

[6219: 匿名さん]

強盗に狙われないためには、ユニクロとしまむらとヒラキでコーディネート決めて軽自動車で出かけるのが安全。
パーマンの駐車場から出てきても業者さんだと思ってもらえる。

[6220: 匿名さん]

>>6207 匿名さん
眺望に価値を見出す人もいれば、あまり気にしない人や全く気にしない人もいるのでしょう。
外からの目と紫外線を嫌って一日中、ほとんどカーテンを開けない人もいますから。

[6221: 匿名さん]

>>6200 住民さん6さん

>>6202 マンコミュファンさん

あらゆるアンケートは可能な限り書かない方がいいですね。
個人情報は守りますと言ってても毎年どっかから漏れてニュースになっている。
表に出ない漏洩は計り知れないと思います。

美容室エステサロンその他レジャー施設でも
会員登録と称しあれこれ書かせたがるけど
生年月日や詳細な住所を書かされるのには抵抗を感じます。
実際、人に教えてないはずの番号に営業電話がかかってきたりDMが届くので。

[6222: 周辺住民さん]

>>6220 匿名さん
外からの目と紫外線を嫌って一日中、ほとんどカーテンを開けないような人が何でこんな目立ちたがり屋向けの高額物件を買うのでしょうか？

[6223: マンション掲示板さん]

住所に
三田ガーデン・パークマンション棟
と書くため。

[6224: ご近所さん]

>>6214 名無しさん
「わからんのか」と言う乱暴な不快投稿ですわ。
恥ずかしですね。もう少し、言葉を変えて投稿してくださいませ。

誰でもそれなりに自分自身は冷やかし客として見られているか
自覚していると思いますよ。バカでなければです。

[6225: 匿名さん]

>>6215 デベにお勤めさん
確かにひどい部屋

[6226: ご近所さん]

>>6219 匿名さん
ユニクロは柳井さんも着ているからダメ。ホームレスファッションにしないと。

[6227: 匿名さん]

707号室って3億円？もっとするの？
706号室も上下逆になっただけだね

[6228: マンション掲示板さん]

7億はするでしょ。
隣と合わせて十数億にするのは、
売りにくいとオモタのか？

[6229: デベにお勤めさん]

>>6227 匿名さん
5億6千万円台でございます、今度の火曜日に値段はホームページで公表されるのではないでしょうか。

[6230: デベにお勤めさん]

>>6229 デベにお勤めさん
一応メール来ていると思いますが。
なお、販売住戸の一覧や登録申込概要につきましては、1月31日（火）にホームページにて公開予定でございます。
https://www.31sumai.com/mfr/X1131/outline.html

[6231: 坪単価比較中さん]

>>6221 匿名さん
板とは関係ないのですが。一言。
普段はペンネームでアンケートその他を記入しています。

実名を書くのは金融機関と市役所所以外記入しません。
それでいくらか情報漏れを防止しています。

関係なくてすみません。

本題の三田ガについて

こんなひどい間取りでも数億出す人たちであふれている。
だから１０倍とか２０倍の倍率が現在ついているのです。