三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[6044: マンション掲示板さん]

>>6039 匿名さん
3月の予定だったからもう少し後ですね

[6045: eマンションさん]

>>6039 匿名さん
そうなってくれたら嬉しい

[6046: 匿名さん]

街の伸びが市場平均より高いところに住めば良い
株式投資の鉄則だ
色んな場所に出かけてみようね

[6047: 匿名さん]

>>6044 マンション掲示板さん
そうです。

[6048: 匿名さん]

>>6046 匿名さん
は～～～い、はい、はい、いろんなところにお出かけしてみましょう。

出かける＝＝＝市場リサーチに繋がる。

ここは不動産の板ですが
文中には『株式投資の鉄則」と記しています。
間違いないですか。

[6049: ご近所さん]

30平米で1億の物件なんて住めない儲からない価値無し物件ですよ

[6050: 検討板ユーザーさん]

>>6048 匿名さん

株式投資の鉄則ですよ。
市場に割安がないのも合わせて付け加えておきましょう。

[6051: 匿名さん]

>>6050 検討板ユーザーさん
ここで株式投資の鉄則を語るのはどうかなあ。
不動産掲示板だから。
紛らわし。

[6052: 匿名さん]

>>6040 匿名さん
１億円前後と言う価格の情報入手はどこからですか。
まだ、確認取れてないのにこのような投稿はふざけている。

炎上目的投稿と勘違いされるぞ。

[6053: 匿名さん]

>>6049 ご近所さん
２９平米で住居にする人はいないよ。
ここは事務所として使用する人が正式価格を待っている。

[6054: ご近所さん]

マンションの小部屋を事務所に使う神経分からない。中途半端過ぎますよ。

[6055: 匿名さん]

ここは坪1000～1300ですよ。

[6056: eマンションさん]

29平米でもいいから買えるなら買いたい。マンションの最大の魅力は共用部。部屋の広さに関係なく使える。特別なマンションで29平米があることが奇跡的。

[6057: eマンションさん]

浮ついたイメージの六本木よりも三田の方が良い。利便性は大して変わらない。

[6058: 評判気になるさん]

>>6056 eマンションさん
プールは使えなくても良いのですか？

[6059: マンション検討中さん]

>>6058 評判気になるさん
良いです

[6060: 販売関係者さん]

>>6054 ご近所さん
人それぞれですから。笑
小部屋を事務所に使う。名刺に記載できる。自分はこの三田ガに事務所を構えている。
過去に三井の物件でここまであからさまに事務所としても利用可能と言う物件はなかった。あったかもしれないが自分は出会わなかった。
そんなに名刺に記載するほどこの三田ガのアドレスはいいの？と言うヤボな反論しないでくれよなあ。

[6061: 販売関係者さん]

>>6055 匿名さん
２９平米も坪１０００とは限らないよ。価格提示はまだ、はやい。焦るな。
１００４戸も販売しないといけないのだよ。
三井はワンちゃんルーム価格はそれなりに考えて価格を提示してくるだろうね。

[6062: 職人さん]

>>6054 ご近所さん

使う神経がわからない。と言っていたらパークマの最上階を驚異的な値段にも関わらず購入する人の神経が理解できないとも言える。

つまり、この三田ガを買う人たちはある意味バカでないと買えない物件。
そんなおバカさんたちが存在するから三井はがっぽりと儲けれるのだよ。

[6063: 職人さん]

自宅の書斎で仕事すると家族と一緒なので気が散る。第二の書斎として２９平米を買う予定。本宅から徒歩圏で行ける。こんな環境はない。時には仕事上の打合せ場所にも使える。（べらぼうな価格だったらパス）