三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[5667: 匿名さん]

>>5660 ご近所さん
ここは小部屋？？？何を基準に小部屋と言うのか。問いたい。

[5668: マンション検討中さん]

>>5667 匿名さん
北棟には小部屋がたくさん

[5669: 通りがかりちゃん]

>>5601 通りがかりちゃん

削除されちゃった。
混浴長官…実は購入したりして(笑)

[5670: 通りがかりちゃん]

>>5620 評判気になるさん

キャッシュ購入する私としては、大暴落歓迎ですが、0.5が限界…既にいつ財政破綻してもおかしくないという方もいるのが気になります。
財政破綻する国の通貨は紙切れ同然。
反対にこちらのように希少な不動産は暴騰するかもしれません。
悩ましい。

[5671: ご近所さん]

>>5667 匿名さん
60平米以下は小部屋、50以下は本物

[5672: 匿名さん]

>>5631 通りがかりさん
何も有益な意見交換がないと愚痴っているお前さん。
５６３３投稿者のような有益な情報投稿でもしたらどうかな。

的をえている投稿内容だよ。５６３３参照

[5673: ご近所さん]

>>5671 ご近所さん
なるほどね。
三田ガの物件は全体数が１００４戸の割には６０㎡以下の間取りは少ない。
価格はまだ、未定だがどの棟にどれくらいの広さの間取りがあるかは

営業マンがパソコンで提示してくれた。

坪単価１０００万だと投資に向かないから今回は全面的にパスする予定。

[5674: ご近所さん]

>>5669 通りがかりちゃん
ここは三田ガーデンヒルズの掲示板ですよ。
ご理解いただいておりますか。
あなたの投稿は削除されていますよね。

今後、この物件に関係ない投稿は控えて下さい。

[5675: ご近所さん]

>>5668 マンション検討中さん
小部屋について。

担当営業マンと価格は提示されていないが
内緒で少し商談してきました。
商談と言うおおげさなものではないのですが。

いつ、この小部屋の価格提示があるかは未定。
当初は来年の春ごろと言っていましたが
取り敢えず、８０㎡以上の間取りがどれくら
売れるかみてからでしょうね。

[5676: 匿名さん]

>>5673 ご近所さん
営業マンがパソコンで提示してくれなくても公式ホームページの各間取りの右上に部屋の形状がすべて出てるじゃん。
公になってる間取りの広さと比較したら各間取りのおおよその広さはわかるぞ。

[5677: 名無しさん]

>>5676 匿名さん
小部屋が少ないですね

[5678: 匿名さん]

>>5676 匿名さん
何をいっているの、うさぎさん
不動産投資のビギナーさんですね。

ホームページで一人でみるよりも
知らないふりして営業マンから小部屋の情報を引き出す。

これも不動産投資の秘訣だよ。

[5679: 匿名さん]

>>5676 匿名さん
世の中なんでも、かんでもネットでの情報が有利とは限らない。

場合によっては面談で得る情報も役立つのだぞ。

[5681: 検討板ユーザーさん]

日銀の転換で住宅ローン上げ、住宅は売れない時代に突入。大手不動産会社も販売方法や在庫処分を考え方向転換だろうな。来春ぐらいから余剰化も顕著だろう。

[5682: 評判気になるさん]

サヨナラ三田。

[5683: 口コミ知りたいさん]

これで首都圏マンション価格高止まりも曲がり角。
市場の冷え込みと顧客離れで、ディベロッパーの殿様商売も終焉。ギャハハ．

[5684: マンコミュファンさん]

>>5680 検討板ユーザーさん
良い家庭で教育水準もあなた方よりは高いようですよ
業者なのでフォロワー数獲得しようとしてるだけなのでは？

[5685: 匿名さん]

今回の三田ガ販売接遇―――――腹が立つほど殿様商売丸出し。５６８３投稿者に同感。

[5686: 管理担当]

[NO.5570～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[5687: 匿名さん]

直ぐマンクラ言う奴がTwitterで暴れていない良物件を中古で買うことをお勧めするよ。
少なくとも割高でないから。
お金持ち物件はTwitterで自慢なんてしない。
お上りの集まりだろあれ。