三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[5603: 匿名さん]

>>5583 匿名さん
すき家？？？？って何。

[5604: 匿名さん]

>>5599 周辺住民さん
本当にこの物件はバブル価格ではないのかと
自分に問いかけている。
最低パークマは３億。
これが強気の三井価格なのか。

価格は一切気にしない。
とにかくパークマに住まいたい。
そのような人をターゲットにしているのか。

それにしてもモデルルーム見学者で
その後商談までしていく人たちは半分ぐらいだった。
冷やかし見学者か。

[5605: 匿名さん]

>>5594 マンション検討中さん
担当営業マンがしっかりと倍率を教えてくれるよ。
まだ、担当者はついていないのかなあ。

[5607: 口コミ知りたいさん]

>>5604 匿名さん
そもそもさあ、ここのパークマに関しては、4億が3億になっても、3億が2億になっても、あ～ちょっと損しちゃったな、ぐらいの人が買うべきなんじゃない？

[5608: 匿名さん]

>>5607 口コミ知りたいさん
そうか。

[5609: 通りがかりさん]

さんだガーデンヒルズって名前が最悪。
三田市の明日の最低気温は氷点下５度だってさ。

[5610: マンション検討中さん]

>>5607 口コミ知りたいさん
2億損しても本業で2億収益増えたから税金対策でトントンってことで

[5611: 購入経験者さん]

>>5607 口コミ知りたいさん
一生物のマンションを買おうと思って買うなら買った後いくらになろうが関係ない、かえって相場が下がってくれた方が自分亡くなったあと相続する者の税金が安くて済むからありがたい。

[5613: 口コミ知りたいさん]

>>5611 購入経験者さん
その部屋が手に入って、しかも新築で、色々楽しめて、維持費もオーライなら、いいわけですしね。

[5614: マンション検討中さん]

>>5611 購入経験者さん
同感です。中途半端な資産残しても、自分と妻の死後、それに群がる他人に啄まれるだけと考えたらあんまり残す気にもなれない。子供が自分で稼ぐ力を付けてくれてるなら、むしろ残さない方が良いぐらい。

[5615: 匿名さん]

>>5609 通りがかりさん
さんだガーデンヒルズ？？？？
不動産購入知識は初心者マークかなあ。

[5616: ご近所さん]

>>5611 購入経験者さん
実業も個人資産もマイナスもあるよ。金はあるにこしたことない
遺言書残せばいいだけ

[5617: 匿名さん]

ここってモデルルームに行って担当者と話して情報を貰ってる人少ないんだね。
物件の良い面悪い面の意見交換すら出来ない意味ない掲示板だ

[5619: 口コミ知りたいさん]

>>5618 匿名さん
団地ってどこのマンションのことを書いてます？

[5620: 評判気になるさん]

おーい日銀が金利上げるってよ！
もう住宅業界確実に冷え込むぞ。
今の都心の異常な高値付けてるマンションも今が最高到達点で
後は落ちるだけだぞ、つまりバブル崩壊する。
現在マンション保有してる奴は手仕舞い時期間違えると手放せなくなるぞ。
俺は教えてやったからな。後は自分で考えるといいよ。

「日銀、大規模緩和を修正　長期金利上限を0.５％程度に拡大」
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6448213

[5621: マンション検討中さん]

買う買うと鼻息を荒くしていた匿名の人がいたけど逃亡したか
毎朝周辺を散歩してるとか言ってたな

[5623: マンション掲示板さん]

>>5621 マンション検討中さん

初老の方？

[5624: マンション検討中さん]

長文の連投を繰り返していたのに急に姿をくらましたな

[5625: マンション検討中さん]

>>5609 通りがかりさん
さんだ？
関西人の方ですか？

[5626: 匿名さん]

>>5620 評判気になるさん

だから利上げではないってば！！
短期プライムに連動の短期金利は動かないの！
8割は変動金利ローンだからまだ「直ちには」インパクトない。とは言えもう遠く無いねこれ、利上げは。