三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[5516: 販売関係者さん]

>>5502 口コミ知りたいさん
そうですね。たぶんこの三田ガも賃貸で出す人が多いような気がする。

[5517: 通りがかりちゃん]

>>5497 匿名さん

ホント止めてくださいよ(大笑)
昔はワルだったんだよ、と自分は他の成功者とは少し違うことを格好つけて言う人と同類ですよ。
あなた、ナルシストですね。
努力で今の地位を築いたことのほうがかっこよかったのに。

コメント返すか悩みましたが、書かずにはいられませんでした(笑)

[5518: eマンションさん]

>>5512 口コミ知りたいさん

芝浦？浜松町？のツインタワーも気になるし、最近野村頑張ってますよね。

[5519: 検討板ユーザーさん]

>>5508 評判気になるさん
鹿島です。施工だけでなく事業主も鹿島。オークラ別館隣の虎ノ門タワーズも鹿島による開発なので親和性があると思う。なぜ野村から鹿島に変更になったのかは不明だけど、野村のプランは2棟でそれぞれオフィスと住宅だったのが、鹿島のプランでは超高層一棟に集約して住宅と滞在施設と店舗の複合施設変わり、延べ床が1.４倍になりなおかつ緑地の広場も設けると言うことになったので、都市計画決定のからみで野村のプランが没になったのではないかと。

[5520: マンション掲示板さん]

大街区一人勝ち？

[5521: マンション掲示板さん]

大街区、また緑が増えてまうのか。

[5522: eマンションさん]

>>5519 検討板ユーザーさん

ここ検討してましたが、俄然そちらの方に興味出てきました。詳細がわかるのが待ち遠しい。

[5523: マンション検討中さん]

隣の虎ノ門タワーズで、鹿島は
ホテルオークラと提携したコンシェルジュサービスをやっている。
連携がうまくいっているってことやろうね。
別館跡レジデンスでも導入しそう。

[5524: eマンションさん]

オークラ別館跡地はここに居る大半（1R・1L希望者）には買えない物件だよ。

[5525: 口コミ知りたいさん]

>>5524 eマンションさん
そうだとしても2億出したらそれくらいのは買える？

[5526: 名無しさん]

>>5521 マンション掲示板さん
緑がそんなに多いなら待とうかな

[5527: 匿名さん]

>>5517 通りがかりちゃん

通りがかりちゃんって北参道スレにいた掲示板養分だぞ
得る物ないし、自分で気付くこともないからあまり相手にしない方が

>>5481 匿名さん
たしかに。　通りがかりちゃんって　いろん人のスレに絡んで気分を満たそうとしている発達障害者かもしれないね。　相手しない方がいいかもね。

[5528: 匿名さん]

>>5525 口コミ知りたいさん

オークラ別館跡地は、三井GHの1R・1L的な狭いプランは出さないから、価格的には手が出ないと思うよ。

[5529: 口コミ知りたいさん]

>>5528 匿名さん
そういう路線でしたか残念

[5530: 名無しさん]

>>5520 マンション掲示板さん
港区マンションには2種類ある。大街区物件かそうでないかだ。

[5531: 匿名さん]

浜松町駅直結の西向き高層階東京タワービューなら、即転で1.5倍とれるし住んでリセールでも良い。

[5532: マンション検討中さん]

>>5518 eマンションさん

めちゃくちゃ高いから
ただのマンションだとあり得ない仕様
気になる程度の人間が相手にされるようなビルじゃないです

[5533: 検討板ユーザーさん]

>>5532 マンション検討中さん
野村ってケンコーポと組んでケンコーポ本社六本木近くの再開発でもタワーマンションやるよねすごいね

[5534: マンコミュファンさん]

>>5532 マンション検討中さん

最近の野村はすごいですね！

[5535: マンション検討中さん]

オークラは高すぎたんだよ。それで野村が降りた。
高値で取得した鹿島の体力は相当なもんだ。
取得価から見るに分譲は異次元プライス。大街区の相場は更に上がるということだ。