三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[5193: 口コミ知りたいさん]

>>5192 評判気になるさん
追加
パークマンションでもスッキリしてるのはマスターベッドルームであとの部屋はいびつなのが多い気がした

[5194: 周辺住民さん]

>>5192 評判気になるさん
どの部屋ですか？

[5195: 検討板ユーザーさん]

>>5194 周辺住民さん
北向き115平米3LDKの部屋です
マスターベッドルームで部屋はいびつです

[5196: 名無しさん]

>>5195 検討板ユーザーさん
5195です
ウォークインてまはなくウォークスルークローゼットと区別されてるけど

[5197: マンション検討中さん]

>>5195 検討板ユーザーさん
これですね。

[5198: 通りがかりさん]

>>5185 マンション検討中さん

細長い上に形が…
2ldkにした方がよかったんじゃないかな…

[5199: eマンションさん]

>>5183 通りがかりちゃん
女の子も同じくスリスリ見られたくない。

[5200: 匿名]

>>5177 匿名さん
この三田ガを真剣にご検討されているのですか。

[5201: eマンションさん]

>>5197 マンション検討中さん
はいそうです

[5202: 通りがかりさん]

>>5200 匿名さん
2期からの70平米以下で検討したいと思っています

[5203: 評判気になるさん]

>>5185 マンション検討中さん
えっ！？
これに何らの問題ないと？！

[5204: 通りがかりさん]

>>5187 マンション検討中さん
良い間取りが限られてますよね。
管理費がべらぼうに高いのを耐えれるほどの物件がと思いますが、
まあまあ三井さんなら皆が納得せざるを得ない形を作るんでしょうね。

[5205: eマンションさん]

多少柱がはいるのはしかたないけど部屋の形は四角形でPP分離してほしかった。

[5206: 匿名]

>>5201 eマンションさん
親子３人で５０平米のお暮しを楽しんでおられるとのこと。
どのようにしたらそんな暮らしができるのか
教えていただきたいです。

三田ガも５０平米を検討しておられますか。
失礼とは存じますがお尋ねします。

子供部屋も必要ですよね。

[5207: 評判気になるさん]

>>5206 匿名さん
50平米3人の方が管理費払って行くのきついですね。
調布あたりの方が住みやすいのでは？

[5208: 匿名さん]

何平米の家に住むかより、家族の雰囲気のが大事だと思う。LAにあるような豪邸に住んでも家族関係が悪ければ最悪だしね。
理想は家族関係がとてもよくて広すぎず狭すぎない家が理想。だいたい4人家族で150平米くらい

[5209: マンション掲示板さん]

>>5206 匿名さん
すみませんが私個人のことではありません
そのように書いたつもりですが
そういうファミリーもいると言うことです
その方がこちらを購入される話は聞きてません

[5210: 匿名]

>>5209 マンション掲示板さん
少し誤解を招いたような投稿だったかもしれませんね。

５０平米で仲良く３人で暮らしている家族はきっと沢山存在するでしょうね。

吃驚したのはこの三田ガを真剣に検討している方が
現在５０平米で３人暮らしの方がここの高い管理費を○○できるのかと
余計な事思ってしましました。

一人暮らしでも５０平米はきついのに。
まあ、人それぞれですから。

[5211: ご近所さん]

>>5208 匿名さん
家族関係が悪くて50平米なら、家族関係が悪いLA豪邸の方がいいね。

[5212: マンコミュファンさん]

広さの割には使い勝手が悪いな、と思わせるような間取りがかなり多い。洋室リビングインや、狭めのダブルシンク洗面室、レイアウトに困る幅狭細長洋室、3LDKで10畳以上の部屋が2個あるのにあと一つは5畳…！？みたいなの等。PMの160平米台の間取りはPP分離ガン無視で一番最悪だったな。 メニュープランでどうにでもなるだろうから良いんだけど…笑

あと、思っていた以上にPMと他3棟の価格差があまり無いように感じるのは私だけでしょうか…？もう少しプレミア感出しても良いのかなと思いました。PM以外を買う理由がなかなか思いつかない…。