三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[4646: 匿名さん]

>>4644 マンコミュファンさん

あるかよ
エッフェル塔を壊すようなもんですよ
すでに歴史資産なのに

[4647: 匿名さん]

単純に東京タワービューが小さいからだよ。
これぐらいで見えると良いね。

https://www.instagram.com/p/CbzJz5ItBdb/?utm_source=ig_web_copy_link

[4648: マンション掲示板さん]

確かに。森ビルが高さ日本一の虎麻メインタワーを竣工させたあと、三菱がさらに高いトーチタワーを竣工させる。三井がそれを上回るプロジェクトを温めていてもおかしくない。

[4649: 匿名さん]

>>4648 マンション掲示板さん

内幸町の再開発ですよ
新橋、虎ノ門の隣ですよ

[4650: 匿名さん]

東京タワーの近くにそんな高い建物建てないよ

[4651: 匿名さん]

八重洲MT空室率５０パーなのにオフィスはもう増やせないでしょ

[4652: 匿名さん]

>>4651 匿名さん

数ヶ月前のニュースによるともう決まっているらしいけどね

[4653: 匿名さん]

エントリー登録者は予想の2倍。
ＭＲ希望者も同じく2倍。
よって、三井にとっては嬉しい悲鳴かと誰しも感じるところだが、
ＭＲ訪問者の反応はイマイチで炎上には程遠いとのこと。
投資家はほぼ全員浜松町に民族大移動している模様。

マジ情報はご法度だけど参考までに。

[4654: 匿名さん]

>>4652 匿名さん

ソース

[4655: 匿名さん]

パーマン以外は苦戦すると思うよ。マンマニも言ってたけどパーマン以外狙う意味が薄い。坪６００とか７００ならまだしも９００－１０００の悪ノリレベルの値付けだし。市況ももう明らかにピークアウトしてるんだけど、コロナバブルでこの世の春を謳歌してるデベにはその空気感が無いらしい。

[4656: 通りがかりさん]

密すぎるきがする

[4657: 匿名さん]

>>4656 通りがかりさん

何が蜜？　

折角投稿するなら、主語を明確にしないとコミュニケーションが成り立たないよ。
私は勝手に「マンション棟が蜜過ぎる」と　解釈している。

各棟に独立したエントランスがなく、建物内を経由なんて、駅徒歩時間はかかるし、鬱陶しいな。

[4658: マンション検討中さん]

>>4654 匿名さん

東洋経済オンラインです

[4659: 匿名さん]

>>4658 マンション検討中さん

入居率軟調て書いてあるけど。笑

>ミッドタウン八重洲､竣工も｢入居率軟調｣の背景
>https://toyokeizai.net/articles/-/623874

[4660: 口コミ知りたいさん]

>>4659 匿名さん

https://news.yahoo.co.jp/articles/abc12e4d6dcaf07224e9c898fd26d87159ef...

[4661: マンション検討中さん]

こんなマンションに本当に住みたいか。売るセールスマンが、くすっと笑ってしまう。

[4662: 匿名さん]

>>4655 匿名さん
同感。
背伸びし過ぎの三田GHに　全資金を吐き出したくはないので、とりあえず８０㎡未満で捜してみるか？
しかも各棟に独立したエントランスがなく（デベのエントランス経費の節約）、建物内を経由なんて、駅徒歩時間はかかるし、鬱陶しいな。

[4663: 買い替え検討中さん]

最も損したのは
自らパーマンブランドを棄損した
三井？

[4664: マンション検討中さん]

>>4662 匿名さん
止めときなよ。後悔するから

[4665: 坪単価比較中さん]

購入者は三井三菱の養分になってしまいそうです。
1000戸もはけるのでしょうか。甚だ疑問です。